дело №2- 1089/2023
УИД 61RS0005-01-2023-000664-18
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
13 марта 2023 года Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону
в составе: председательствующего судьи Толстовой Н.П.,
при секретаре Бойко Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону с указанным исковым заявлением ссылаясь на то, что вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г. Ростова-на-Дону от 21.07.2022 года по делу № 2-1773/2022 был произведен раздел совместно нажитого имущества ФИО1 и ФИО2, за ФИО1 было признано право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на <...>, расположенную по адресу: <...>, доля ФИО2 в праве собственности на указанную квартиру уменьшена до 1/2 доли.
Право собственности ФИО1 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на <...>, расположенную по адресу: <...> было зарегистрировано в установленном законом порядке.
Истец указывает, что с момента начала конфликтных отношений с ФИО2, он был вынужден выехать из <...> временно проживать в ином жилом помещении; в настоящее время ответчик препятствует истцу во вселении в <...>, отказывается передать истцу ключи от входной двери указанной квартиры, чем нарушаются его права как собственника.
На основании вышеизложенного истец просил суд вселить его в <...>; обязать ответчика не чинить истцу препятствий в пользовании указанной квартирой, передав истцу ключи от замков входной двери указанной квартиры.
В отношении истца дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно представленного заявления просил суд рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 28).
В отношении ответчика дело также рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, что подтверждается имеющейся в материалах дела телефонограммой (л.д. 23).
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г. Ростова-на-Дону от 21.07.2022 года по делу № 2-1773/2022 был произведен раздел совместно нажитого имущества ФИО1 и ФИО2, за ФИО1 было признано право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на <...>, расположенную по адресу: <...>, доля ФИО2 в праве собственности на указанную квартиру уменьшена до 1/2 доли.
В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Судом установлено, что право собственности ФИО1 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на <...>, расположенную по адресу: <...> было зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Истец указывает, что с момента начала конфликтных отношений с ФИО2, он был вынужден выехать из <...> временно проживать в ином жилом помещении; в настоящее время ответчик препятствует истцу во вселении в <...>, отказывается передать истцу ключи от входной двери указанной квартиры, чем нарушаются его права как собственника.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленные жилищным законодательством.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <...>, расположенную по адресу: <...>. Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.
Удовлетворяя заявленные исковые требования, суд исходит из того, что являясь собственником спорной жилой площади, ФИО1 вправе ею пользоваться, проживать в ней.
Ответчику известно о праве ФИО1 проживать и пользоваться спорной квартирой, однако она препятствует его вселению в принадлежащее ему жилое помещение и пользованию им, тем самым нарушает его права собственника жилого помещения. Поэтому требования ФИО1 о вселении в спорную квартиру, нечинении препятствий в пользовании квартирой и передаче ключей от квартиры, суд считает обоснованными. Наличие неприязненных отношений между собственниками жилого помещения не может служить препятствием в осуществлении прав собственника имущества.
С учетом изложенного, суд считает заявленные ФИО1 исковые требования о вселении, нечинении препятствий в пользовании квартирой подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.194,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Вселить ФИО1, ... г. года рождения, в <...>.
Обязать ФИО2 не чинить препятствий ФИО1 в пользовании квартирой <...>, передав ему ключи от данной квартиры.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы.
Решение в окончательной форме изготовлено 13 марта 2023 года.
Судья: