Решение

Именем Российской Федерации

24 сентября 2025г. г.Новомосковск

Новомосковский районный суд Тульской области в составе

председательствующего Кончаковой С.А.

при секретаре Вшивковой Е.В.

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2266/2025 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск об установлении факта постоянного проживания, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Новомосковск об установлении факта постоянного проживания, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, в котором просила установить факт ее постоянного проживания в <...> в период с 04.07.1991 по 01.06.1993, на территории Новомосковского района Тульской области в период с 01.06.1993 по 07.09.1994; признать за ней право собственности на комнату <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенную в квартире по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. В обоснование указала, что с 1979 по 01.06.1993 проживала в <...>. В 1993 году на территории республики начался вооружённый конфликт, в связи с чем она была вынуждена уехать из Чеченской Республики. Сведений о регистрации на указанной территории не сохранилось. После переезда в г.Новомосковск ей в 1993 году была предоставлена комната в общежитии по адресу : <адрес> где имела временную регистрацию с 12.08.1993 по 12.08.1994. С 08.09.1994 по 21.08.2014 по вышеуказанному адресу она была зарегистрирована постоянно. В 2014 год адрес общежития был изменен, с 21.08.2014 по настоящее время она зарегистрирована по адресу: <адрес> С 01.11.1993 работала в АО «Новомосковскхимстрой». 17.12.2015 между ней и администрацией МО г.Новомосковск заключен договор социального найма комнаты в квартире по адресу: <адрес> Истец обратилась с заявлением в администрацию МО г.Новомосковск о приватизации жилого помещения, которое было оставлено без удовлетворения в связи с тем, что она не представила сведения о постоянной регистрации и неиспользовании права на приватизацию за период с 04.07.1991 по 07.09.1994. Ранее в приватизации она не участвовала.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск в судебное заседание не явился, иск не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях. Доводы истца о нарушении её права на приватизацию являются преждевременными.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора МКУ «КСО» в судебное заседание не явился, извещен. Возражений не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, учитывая позицию ответчика и третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность гражданам Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

На основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с ч. 3 ст. 8 Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 11 ГК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как следует из материалов дела и установлено судом, комната с кадастровым номером №, расположенная в квартире по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию город Новомосковск Тульской области.

Нанимателем комнаты №, расположенной в квартире по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, является ФИО1 что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от 17.12.2015. В спорном жилом помещении истец зарегистрирована и проживает с 21.08.2014.

ФИО1 была зарегистрирована по адресу: <...>, сек.14, комната 2 общежитие временно в период с 12.08.1993 по 12.08.1994 и постоянно с 08.09.1994 до 21.08.2014.

Со слов истца с 1979 по 01.06.1993 она проживала по адресу: <адрес> а в период с 02.06.1993 по 07.09.1994 на территории Новомосковского района Тульской области, в том числе по адресу: <адрес> общежитие.

Данные обстоятельства подтверждены сведениями трудовой книжки истца ФИО1, согласно которым она в период со 02.10.1981 по 01.06.1993 работала на территории г.Грозного Чеченской Республики, с 02.01.1991 по 04.02.1992 работала соцработником в Грозненском интернате для престарелых и инвалидов, с 09.02.1992 по 01.06.1993 - на Грозненском нефтеперерабатывающем заводе оператором 4 разряда установки литейного крепителя с блоками приготовления этого же цеха. С 01.11.1993 по 20.08.1998 работала уборщицей АО «Новоосковскхимстрой».

ФИО1 является матерью ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 1993 по 1998 гг. обучалась МБОУ «Центр образования №1» г.Новомосковска Тульской области.

Истец, собрав документы, необходимые для приватизации занимаемого ею по договору социального найма жилого помещения, обратилась в МКУ «КСО» с заявлением о приватизации, однако получила отказ, в связи с тем, что не представила сведения о постоянной регистрации за период с 04.07.1991 по 07.09.1994.

Суд считает, что истец имеет право на приватизацию занимаемого ею жилого помещения по следующим основаниям.

Решений суда о признании данного договора социального найма недействительным либо о признании истца не приобретшей права пользования жилым помещением либо выселении не имеется.

Предметом договора социального найма является жилое помещение - комната в квартире, расположенная по адресу: <адрес>

Решением Новомосковского городского суда Тульской области от 13.11.2013 исковые требования ФИО1 к администрации МО г.Новомосковск, ФИО5, ФИО6 о заключении отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению паты за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения удовлетворены. Суд решил обязать администрацию МО г.Новомосковск заключить с ФИО1 отдельное соглашение, определяющее порядок и размер ее участия в расходах по внесению паты за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <адрес> определив ее долю расходов равной <данные изъяты>

Данных, свидетельствующих о том, что в указанный период истец имела какое-либо иное место жительства, в котором смогла бы реализовать право на приватизацию жилого помещения, суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о возможности установления факта постоянного проживания ФИО1, в <...> в период с 04.07.1991 по 01.06.1993, на территории Новомосковского района Тульской области в период с 02.06.1993 по 07.09.1994.

Право бесплатной приватизации в г.Новомосковске и Новомосковском районе ФИО1 не использовано.

Сведения о зарегистрированных правах истца на недвижимое имущество отсутствуют.

Тот факт, что истец не имела постоянной регистрации на территории Российской Федерации в спорный период, не свидетельствует о наличии оснований к отказу в иске.

На основании изложенного, учитывая, что истец зарегистрирована в спорном жилом помещении, несет расходы по найму жилого помещения и оплате коммунальных услуг, право на приватизацию ранее не реализовала, в приватизации какого-либо другого жилого помещения в Российской Федерации участие не принимала, имеет право пользования жилым помещением, в связи с чем имеет право на приватизацию указанной комнаты в квартире в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

При указанных обстоятельствах суд считает возможным признать за истцом право собственности по Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» на жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, комната 2.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск об установлении факта постоянного проживания, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Установить факт постоянного проживания ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в <...> в период с 04.07.1991 по 01.06.1993, на территории Новомосковского района Тульской области в период с 02.06.1993 по 07.09.1994.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, право собственности комнату № площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенную в квартире по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Копию решения суда в течение трех дней со дня вступления в законную силу направить в отдел по Новомосковскому району и г. Донской Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 07.10.2025.

Председательствующий