Дело № 2-1425/2025
61RS0001-01-2025-000576-41
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«16» июня 2025 года г.Ростов-на-Дону
Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Сидоренковой И.Н.,
при секретаре Колесовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО к ФИО, ФИО об определении порядка пользования жилым помещением, взыскании задолженности по оплате ЖКУ,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ФИО, ФИО об определении порядка пользования жилым помещением, взыскании задолженности по оплате ЖКУ.
В обоснование заявленных требований указал, что решением мирового судьи судебного участка №5 Ворошиловского судебного района г.Ростова-на-Дону от 16.12.2003г. определен порядок пользования жилым помещением по адресу: ..., между ФИО (матерью истца) и ФИО
.... ФИО умерла. При жизни ФИО подарила истцу принадлежащие ей ? доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение. Ответчикам принадлежит по 1/8 доли каждому в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.
В настоящее время возникла необходимость в определении порядка пользования квартирой между истцом и ответчиками, так как последние не осуществляют платежи за коммунальные услуги.
За период с 2022г по 2024г. истец самостоятельно оплатил ЖКУ на сумму 178771,06 руб., в связи с чем задолженность ответчиков по уплате ЖКУ составляет 119180,70 руб.
На основании изложенного просил определить порядок пользования жилым помещением по адресу: ... следующим образом: ФИО предоставить в пользование жилые комнаты № площадью 17,4 кв.м. и № площадью 11,7 кв.м.; ФИО и ФИО предоставить в пользование жилую комнату № площадью 10,4 кв.м.; предоставить в общее пользование ФИО, ФИО и ФИО подсобные помещения: коридор № площадью 3,6 кв.м., коридор № площадью 7,3 кв.м., туалет № площадью 1,0 кв.м., ванную комнату № площадью 2,6 кв.м., кухню № площадью 8,8 кв.м., кладовую № площадью 1,3 кв.м, общей площадью 24,6 кв.м.; взыскать с ФИО в пользу истца денежные средства в размере 59590,35 руб., взыскать с ФИО в пользу истца денежные средства в размере 59590,35 руб.
В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, в окончательном варианте просил суд определить порядок пользования жилым помещением по адресу: ... следующим образом: ФИО предоставить в пользование жилые комнаты № площадью 17,4 кв.м. и № площадью 11,7 кв.м.; ФИО и ФИО предоставить в пользование жилую комнату № площадью 10,4 кв.м.; предоставить в общее пользование ФИО, ФИО и ФИО подсобные помещения: коридор № площадью 3,6 кв.м., коридор № площадью 7,3 кв.м., туалет № площадью 1,0 кв.м., ванную комнату № площадью 2,6 кв.м., кухню № площадью 8,8 кв.м., кладовую № площадью 1,3 кв.м, общей площадью 24,6 кв.м.; взыскать с ФИО в пользу истца денежные средства в размере 24135 руб., взыскать с ФИО в пользу истца денежные средства в размере 24135 руб.
Истец в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
Дело в отсутствие не явившихся ответчиков рассмотрено в порядке ст.233 ГПК РФ. По делу в соответствии со ст.233 ГПК РФ вынесено заочное решение.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любых нарушений своего прав, хотя бы и не связанных с лишением владения.
В силу ч.2 ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В силу ч.1 ст.253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
В судебном заседании установлено, что решением мирового судьи судебного участка № Ворошиловского судебного района ... от 16.12.2003г. определен порядок пользования жилым помещением по адресу: ..., между ФИО (матерью истца) и ФИО
... ФИО умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 29).
В настоящее время жилое помещение по адресу: ... принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО (3/4 доли), ФИО (1/8), ФИО (1/8), что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.19).
При жизни ФИО подарила истцу принадлежащие ей ? доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение. Ответчикам принадлежит по 1/8 доли каждому в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.
Настоящие исковые требования основаны на том, что сторонами до настоящего времени не удалось достичь соглашения о совместном пользовании жилым помещением, а также определить порядок пользования.
Как следует из технического паспорта ... состоит из: жилой комнаты № площадью 11,7 кв.м., коридора площадью 3,6 кв.м, уборной площадью 1,0 кв.м., ванной комнаты площадью 2,6 кв.м., жилой комнаты № площадью 10,4 кв.м., жилой комнаты № площадью 17,4 кв.м., кухни площадью 8,8 кв.м., кладовой площадью 1,3 кв.м., коридора площадью 7,3 кв.м, лоджии площадью 2,5 кв.м.
Согласно представленному истцом варианту порядка пользования квартирой в его пользование предлагается выделить жилые комнаты № площадью 17,4 кв.м. и № площадью 11,7 кв.м.; ФИО и ФИО предоставить в пользование жилую комнату № площадью 10,4 кв.м.; предоставить в общее пользование ФИО, ФИО, ФИО подсобные помещения: коридор № площадью 3,6 кв.м., коридор № площадью 7,3 кв.м., туалет № площадью 1,0 кв.м., ванную комнату № площадью 2,6 кв.м., кухню № площадью 8,8 кв.м., кладовую № площадью 1,3 кв.м.
Пунктом 8 Постановления Пленуме Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства ст. 25 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 1,3 ЖК РФ).
Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как на основании и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 ст. 3 ЖК РФ).
При таких обстоятельствах, несмотря на отсутствие возражений со стороны ответчиков относительно предложенного истцом варианта пользования квартирой, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в указанной части.
В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно представленному истцом расчету за период с 2022г по 2025г. задолженность ответчиков по оплате ЖКУ составляет 48270 руб.
Доказательства обратного в силу ст.56 ГПК РФ суду не представлены.
Проверив расчет, суд считает возможным положить указанный расчет в основу решения по делу, поскольку он является арифметически верным.
Учитывая изложенное, а также то, что расчет задолженности, представленный истцом, ответчиками не опровергнут, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые ФИО к ФИО, ФИО об определении порядка пользования жилым помещением, взыскании задолженности по оплате ЖКУ – удовлетворить.
Определить порядок пользования жилым помещением по адресу: ... следующим образом: ФИО предоставить в пользование жилые комнаты № площадью 17,4 кв.м. и № площадью 11,7 кв.м.; ФИО и ФИО предоставить в пользование жилую комнату № площадью 10,4 кв.м.; предоставить в общее пользование ФИО, ФИО, ФИО подсобные помещения: коридор № площадью 3,6 кв.м., коридор № площадью 7,3 кв.м., туалет № площадью 1,0 кв.м., ванную комнату № площадью 2,6 кв.м., кухню № площадью 8,8 кв.м., кладовую № площадью 1,3 кв.м.
Взыскать с ФИО (паспорт № в пользу ФИО (паспорт №) денежные средства в размере 24135 руб.,
Взыскать с ФИО (паспорт №) в пользу ФИО денежные средства в размере 24135 руб.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заявление об отмене заочного решения подается ответчиком в суд в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.
Судья
Мотивированный текст заочного решения составлен ....