Дело № 2-3100/2022
УИД 79RS0002-01-2022-005793-38
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 декабря 2022г. г. Биробиджан ЕАО
Биробиджанский районный суд ЕАО
в составе судьи Лаврущевой О.Н.
при секретаре Перминой А.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о взыскании задолженности за услуги отопления и горячего водоснабжения,
УСТАНОВИЛ:
АО «ДГК» обратилось в суд с иском к наследникам ФИО1 о взыскании задолженности за услуги отопления и горячего водоснабжения. Свои требования мотивировало тем, что собственник жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, ФИО1 умер. Информации об открытии наследственного дела не имеется. За период с 01.07.2020 по 31.05.2022 имеется задолженность по отоплению и горячему водоснабжению в размере 52 146,77 руб.
Просило суд: взыскать с ответчиков в пользу АО «ДГК» задолженность за услуги отопления и горячего водоснабжения в размере 52146,77руб, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1765 руб.
Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО.
В судебное заседание представитель истца АО ДГК не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просил дело рассмотреть без его участия.
Суд, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Согласно с ч.2 ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В силу ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из материалов дела установлено, что квартира по адресу: <адрес> 2005г. принадлежала на праве собственности ФИО1. После его смерти ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не открывалось.
В соответствии со ст.1151 ГК РФ в случае, если никто из наследников не принял наследства, имущество умершего считается выморочным (пункт 1). В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества (пункт 2).
Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ).
В силу положений ст. 1110, ст. 1112, ч.4 ст. 1152 ГК РФ наследники отвечают по обязательствам наследодателя, со дня открытия наследства и только в пределах стоимости наследственного имущества.Пунктом 1 ст. 418 ГК РФ предусмотрено, что обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
Исходя из общего правила данной нормы права, смерть гражданина-должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе.
Таким образом при наследовании выморочного имущества муниципальное образование с момента открытия наследства становится носителем не только принадлежавших наследодателю на день смерти имущественных прав, но и имущественных обязанностей в пределах стоимости перешедшего в его собственность выморочного имущества, в том числе, вытекающих из заключенных наследодателем договоров по оплате коммунальных услуг.
Следовательно, наследник заемщика отвечает по его обязательствам перед АО «ДГК», при этом он несет ответственность со дня открытия наследства (смерти заемщика), но в пределах стоимости наследственного имущества. Стоимость наследственного имущества превышает стоимость долга.
Согласно представленным документам за период с 01.07.2020 по 31.05.2022 образовалась задолженность за отопление и горячее водоснабжение спорной квартиры в размере 52 146,77 руб.
При этом оплата за отопление составляет 37760,80 руб. за горячее водоснабжение 14 910,79руб., в спорный период собственнику предоставлялся перерасчет на сумму 524,82руб.
Ответчик в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представил в суд возражений относительно расчета задолженности.
Расчет судом проверен и принимается. Расчет составлен с учетом тарифов существовавших в спорный период.
Из материалов дела следует, что в спорной квартире с 01.07.2020 никто не проживает и не зарегистрирован. О наличии выморочного имущества мэрия города узнала только в октябре 2022г., когда была привлечена к участию в деле.
Следовательно, в спорный период коммунальная услуга по горячему водоснабжению фактически в спорной квартире не потреблялась. Собственник мэрия города не знала о выморочном имуществе и не могла заключить договор найма с фактическим потребителем. Суд считает возможным не взыскивать стоимость коммунальной услуги по горячему водоснабжению в сумме 14910,79руб.
Таким образом, из представленных в суд доказательств установлено, что ответчик должен оплатить задолженность по отоплению в сумме 37 235,98руб. (37760,80руб. - перерасчет на сумму 524,82руб.).
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению. С мэрии города необходимо взыскать задолженность в пользу АО «ДГК» в сумме 37 235,98руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца необходимо взыскать судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.
Таким образом, с ответчика необходимо взыскать судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 1 260,21руб. (71,40% от первоначально заявленных требований).
Руководствуясь ст.ст. 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о взыскании задолженности за услуги отопления и горячего водоснабжения, удовлетворить частично.
Взыскать с мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области (ИНН <***>) за счет казны в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ИНН <***>) задолженность за услуги отопления 37 235руб., 98коп., судебные расходы в виде государственной пошлины в сумме 1260руб., 21коп., а всего взыскать 38 469руб. 19коп..
Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области в течение месяца через Биробиджанский районный суд.
Судья О.Н. Лаврущева
Мотивированное решение изготовлено 14.12.2022