Дело № 2-1845/2022

УИД 59RS0001-01-2022-001357-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь 12 декабря 2022 года

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Даниловой Ю.И.,

при секретаре судебного заседания Копниной Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к индивидуальному предпринимателю ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО3 о взыскании задолженности по договору процентного денежного займа, обращении взыскании на заложенное имущество.

В исковом заявлении истцы просят взыскать с ИП ФИО3 в пользу ФИО1 задолженность по договору процентного денежного займа от Дата б/н в размере 534430 рублей, в том числе 295839 рублей – основного долга, 34336 рублей – задолженность по процентам за период с Дата по Дата, 204255 рублей – неустойка за период с Дата по Дата; взыскать проценты за пользование суммой займа в размере 3,7% в месяц, начисляемые на остаток суммы займа с учетом ее уменьшения в случае погашения, за период начиная с Дата по дату фактического исполнения денежного обязательства; неустойку за нарушение срока возврата суммы займа и процентов по договору займа в размере 1% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки с учетом ее уменьшения в случае погашения, за период начиная с Дата по дату фактического исполнения денежного обязательства; взыскать с ИП ФИО3 в пользу ФИО2 задолженность по договору процентного денежного займа от Дата б/н в размере 1 406512 рублей, в том числе 1183356 рублей – основного долга, 63902 рублей – задолженность по процентам за период с Дата по Дата, 159255 рублей – неустойка за период с Дата по Дата; взыскать проценты за пользование суммой займа в размере 3,7% в месяц, начисляемые на остаток суммы займа с учетом ее уменьшения в случае погашения, за период начиная с Дата по дату фактического исполнения денежного обязательства; взыскать неустойку за нарушение срока возврата суммы займа и процентов по договору займа в размере 1% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки с учетом ее уменьшения в случае погашения, за период, начиная с Дата по дату фактического исполнения денежного обязательства; обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее ФИО3, заложенное по договору залога (недвижимого имущества) от Дата: квартира, площадью 42,3 кв.м., по адресу (местоположение): Адрес, <...> Адрес, корп. в, пом 3, кадастровый (или условный) №, путем продажи с публичных торгов с определением начальной продажной цены в размере 3000000 рублей; взыскать с ИП ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 8844 рублей; взыскать с ИП ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 15533 рублей.

Требования обоснованы тем, что Дата между ФИО1 (займодавец 1), ФИО2 (займодавец 2) и ИП ФИО3 заключен договор процентного денежного займа б/н, на основании которого заемщику были предоставлены денежные средства в размере 1500000 рублей. По условиям договора заемщик уплачивает займодавцам ежемесячные проценты в размере 2,7% в месяц от остатка суммы займа. В случае нарушения заемщиком исполнения денежных обязательств более чем на 30 дней процентная ставка по договору увеличивается до 3,7% в месяц от остатка суммы займа до момента полного погашения просроченной задолженности без формирования нового графика платежей и дополнительного уведомления заемщика. В случае невозвращения заемщиком суммы займа (ее части) и/или процентов за пользование суммой займа в полном объеме и/или сроки, установленные настоящим Договором и Графиком платежей, заемщик уплачивает займодавцам неустойку в виде пени в размере 1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, с даты, следующей за датой исполнения обязательства установленной договором по дату фактического погашения всей суммы просроченной задолженности (включительно). В обеспечение исполнения обязательств по договору займа от Дата между займодавцами и заемщиком был заключен договор залога недвижимого имущества от Дата, по которому залогодатель передал в залог следующее принадлежащее ему на праве собственности имущество: квартира, назначение: жилое, площадью 42,3 кв.м. по адресу Адрес, <...> Адрес, корп. в, пом 3, Кадастровый (или условный) №. Стороны определили залоговую стоимость имущества в размере 3000000 рублей. Договор процентного денежного займа и договор залога недвижимого имущества заключены в электронном виде посредством подписания их сторонами с использованием электронного сервиса в сети «Интернет». Ответчиком обязательства исполнялись ненадлежащим образом, в связи с чем в его адрес были направлены претензии с требованием добровольно погасить имеющуюся задолженность. Ответ на претензии не поступил, задолженность не погашена.

При указанных обстоятельствах истцы обратились в суд с требованиями о взыскании образовавшейся задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания Дата, к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО6

Истцы в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Представитель истцов в судебное заседание не явился, направил заявление и расчет задолженности на дату судебного заседания.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании участия не принимала, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена, посредством электронной почты направила ходатайство об отложении судебного заседания, указав, что по состоянию здоровья не смогла прибыть в г. Пермь для участия судебном заседании.

Третье лицо в судебном заседании участия не принимало, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Разрешая ходатайство ответчика об отложении судебного заседания, суд оснований для его удовлетворения не усмотрел, поскольку доказательств невозможности явиться в судебное заседание ФИО3 не представлено, ссылки на неудовлетворительное состояние здоровья объективно ничем не подтверждены, с учетом сроков нахождения дела в суде, ответчик, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, имел возможность представить письменный отзыв на иск, в том числе воспользоваться правом, предусмотренном ст. 48 ГПК РФ, и обеспечить в судебном заседании участие представителя.

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Согласно ст. 321 ГПК РФ если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

В соответствии с п. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Как следует из ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что 11.08.2021 между ИП ФИО3 (заемщик) с одной стороны и ФИО1, ФИО2 (займодавцы) с другой стороны, заключен договор процентного денежного займа, по условиям которого займодавцы передали в собственность заемщика денежные средства в размере 1 500000 рублей, а заемщик обязался возвратить указанную сумму займа и уплатить проценты за пользование займом.

В соответствии с п. 1.2 Договора займа заемщик направляет полученные денежные средства на цели, связанные с осуществлением им предпринимательской деятельности.

По условиям договора денежные средства в размере 10000 рублей предоставляются заемщику займодавцем ФИО1 в течение 2х рабочих дней, следующих за днем подписания договора займа. Сумма займа в размере 745000 рублей предоставляется заемщику в следующем порядке: займодавцем ФИО1 в размере 290000 рублей, займодавцем ФИО2 в размере 455000 рублей не позднее двух рабочих дней. Оставшаяся сумма в размере 745000 рублей предоставляется заемщику займодавцем ФИО2 не позднее трех рабочих дней, считая с даты выполнения заемщиком последнего из условий:

- подписания Договора займа, Договора залога (ипотеки);

- предоставления в регистрирующий орган заявления залогодателя и залогодержателей о государственной регистрации обременения в виде залога (ипотеки) недвижимого имущества на основании Договора залога и предоставления в регистрирующий орган необходимых документов;

- предоставление заемщиком займодавцам последнего из следующих документов: сканированной копии договора займа, договора залога недвижимого имущества, переданного в обеспечение исполнения обязательств заемщика по настоящему договору в соответствии с главой 4 настоящего договора, где имеются отметки Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающие наличие ограничения (обременения) в виде залога (ипотеки) недвижимости имущества (предмета ипотеки) в пользу займодавцев.

В силу п. 1.5 Договора займа сумма займа должна быть возвращена заемщиком займодавцам единовременным разовым платежом (или по частям) в срок не позднее 11.08.2026 включительно. Если указанная дата приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата возврата суммы займа.

Согласно п. 2.1 Договора займа за пользование суммой займа заемщик уплачивает займодавцу ежемесячные проценты в размере 2,7% в месяц от остатка суммы займа. В случае нарушения заемщиком исполнения денежных обязательств более чем на 30 дней, процентная ставка по настоящему договору увеличивается до 3,7% в месяц от суммы остатка суммы займа до момента полного погашения просроченной задолженности без формирования нового графика и уведомления заемщика.

Проценты за пользование займом выплачиваются заемщиком ежемесячно до 26 числа каждого текущего месяца по день возврата суммы займа в соответствии с графиком платежей (п. 2.3 Договора займа).

В целях обеспечения денежных обязательств по договору процентного денежного займа от Дата, между ИП ФИО3 (залогодатель) с одной стороны и ФИО1, ФИО2 (залогодержатели) с другой стороны, заключен договор залога (недвижимого имущества) от Дата, по которому залогодатель передает в залог залогодержателям следующее недвижимое имущество: квартира, площадью 42,3 кв.м., адрес (местоположение): Адрес, пр-кт И. Шамиля, Адрес, корп. в, пом. 3, кадастровый (или условный) №.

Предмет ипотеки принадлежит ответчику на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от Дата.

По соглашению сторон залоговая стоимость предмета ипотеки на момент заключения договора составляет 3000 000 рублей (п. 2.1 Договора залога).

Предметом залога обеспечивается исполнение всех обязательств ИП ФИО3 возникших на основании договора процентного денежного займа от Дата (п. 3.1 Договора залога).

Займодавцами обязательства по договору исполнены в полном объеме, заемщику предоставлены денежные средства по договору процентного денежного займа в размере 1 500 000 рублей. В подтверждение исполнения обязательств займодавцами представлены платежные поручения: чеки по операции Сбербанк онлайн, квитанции Тинькофф банка (л.д. 39-44).

Поскольку обязательства по договору займа заемщиком исполнялись ненадлежащим образом, займодавцами в его адрес были направлены претензии с расчетом задолженности по состоянию на Дата.

Ответа на данную претензии не последовало, в добровольном порядке требования займодавца не удовлетворены, иного в материалы дела не представлено.

Согласно представленного стороной истца расчета задолженности по состоянию на Дата задолженность ответчика ИП ФИО3 перед ФИО1 составляет 1087591 рубль, из которых 295839 рублей – основной долг, 142219 рублей – проценты, 649533 рубля – неустойка; перед ФИО2 в размере 4350374 рубля, из которых 1183356 рублей – основной долг, 568879 рублей – проценты, 2598140 рублей – неустойка.

Ответчиком ИП ФИО3 предоставление по договору займа денежных средств в размере 1500000 рублей, факт заключения договора займа не оспаривается, доказательств, свидетельствующих об ином размере суммы основного долга в материалы дела не представлено.

Поскольку факт предоставления истцом ответчику денежных средств по договору процентного денежного займа нашел свое подтверждение в ходе судебного заседания, доказательств погашения задолженности в материалы дела не представлено, принимая во внимание имеющиеся в деле доказательства суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о взыскании с ответчика суммы основного долга в пользу каждого из истцов с учетом размера предоставленного ими займа и выплаченной суммы, в частности в пользу ФИО1 в размере 295 839 рублей, в пользу ФИО2 в размере 1183356 рублей.

Разрешая требование о взыскании процентов и неустойки по дату фактического исполнения обязательств, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты. При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

Согласно условиям договора проценты за пользование суммой займа выплачиваются ежемесячно по день возврата суммы займа.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве).

Статья 330 ГК РФ признает неустойкой (штрафом, пеней) определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки его исполнения.

Согласно п. 65 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Согласно расчету, представленному стороной истца сумма задолженности ответчика по процентам по состоянию на Дата перед ФИО1 составляет 142219 рублей, перед ФИО2 – 568879 рублей.

Разрешая по существу требования истца о взыскании процентов по договору на сумму займа, с учетом того, что заключенный между сторонами договор займа не расторгнут, беспроцентным данный договор не является, на дату рассмотрения дела заемные денежные средства истцу ответчиком не возвращены, суд считает, что истец в соответствии со ст. 809 ГК РФ вправе требовать от ответчика уплаты процентов на сумму займа.

Расчет процентов, представленный стороной истца, судом проверен, признан арифметически верным, произведенным с учетом произведенных ответчиком выплат по договору, альтернативный расчет задолженности по процентам ФИО3 не представлен, в связи с чем суд приходит к выводу о взыскании с в пользу истцов суммы процентов в заявленном размере.

Истцы просят о взыскании процентов за пользование займом по день фактической уплаты задолженности исходя из остатка основного долга в размере 3,7 % от суммы займа в месяц.

В силу ч. 3 ст. 809 ГПК РФ при отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Каких-либо правовых оснований, с учетом достигнутого сторонами соглашения об условиях договора, для ограничения срока начисления процентов, не имеется, в связи с чем требования истца в части взыскания процентов за пользование займом по дату фактического возврата долга подлежат удовлетворению, проценты следует начислять в размере 3,7% в месяц на остаток суммы основного долга, начиная с Дата.

Поскольку в судебном заседании установлен факт неисполнения ответчиком обязательств по договору займа, руководствуясь положениями ст. 811 ГК РФ, суд находит обоснованными требования истца о взыскании с ответчика неустойки (пени) по договору займа как за нарушение срока возврата суммы основного долга, так и нарушения срока возврата процентов.

Согласно представленному истцами расчету задолженность по неустойке перед ФИО1 составляет 649533 рубля, перед ФИО2 – 2598140 рублей. Расчет истцами произведен в соответствии с условиями договора, с учетом произведенных ответчиком выплат по договору, а также положений Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», согласно которому на период с Дата по Дата был введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве, в связи с чем истцами в данный период начисление неустойки не производилось.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что иного расчета, а равно сведений о надлежащем исполнении условий договора ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ в материалы дела не представлено, суд приходит к выводу, что требования о взыскании неустойки как за нарушение срока возврата суммы основного долга, так и за нарушение срока возврата процентов является обоснованным и подлежит удовлетворению в заявленном размере.

Истцом заявлено о взыскании с ответчика неустойки по дату фактического исполнения обязательств, которое в силу приведенных выше норм является обоснованным, начисление неустойки за нарушение срока возврата суммы займа и процентов по договору займа следует производить в размере 1% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки с учетом ее уменьшения в случае погашения, за период, начиная с 13.12.2022 по дату фактического исполнения денежного обязательств.

Принимая во внимание, что ответчик является индивидуальным предпринимателем, оснований для применения к неустойке положений ст. 333 ГК РФ суд не усматривает.

Кроме того, истцами заявлены требования об обращении взыскания на заложенное по договору займа имущество.

Судом установлено, что в обеспечение надлежащего исполнения обязательства по договору процентного денежного займа сторонами заключен договор залога недвижимого имущества от 11.08.2021.

Согласно представленным в материалы дела выпискам из ЕГРН собственником заложенного по договору залога недвижимого имущества является ответчик ФИО3

В отношении заложенного имущество установлено ограничение прав в виде ипотеки пользу ФИО2, ФИО1 (л.д. 114-115).

Сторонами определена залоговая стоимость предмета ипотеки в размере 3000000 рублей.

Пунктом 1 ст. 334 ГК РФ установлено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

На основании ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Согласно п. 1 ст. 340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В силу п.п. 3, 4 ч. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание, начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Согласно ст. 54.1 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев. Если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Учитывая вышеизложенное, поскольку сторонами определена залоговая стоимость предмета ипотеки, условие договора о размере залоговой стоимости не оспорено, доказательств иного размера стоимости в материалы дела не представлено, суд приходит к выводу об обращении взыскания на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены на предмет залога – квартиру, площадью 42,3 кв.м., адрес (местоположение) Адрес в, пом. 3, кадастровый (или условный) №, в размере 3000 000 рублей.

Истцами заявлено требование о взыскании с ответчика расходов, связанных с уплатой государственной пошлины.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом были заявлены требования о взыскании процентов и неустойки до момента фактического исполнения обязательства, исходя из цены иска ФИО1 уплачена государственная пошлина в размере 8844 рубля, что подтверждается чеком по операции Тинькофф от 24.02.2022 и платежным поручением (л.д. 11, 67), ФИО2 – в размере 15533 рубля, что подтверждается чек-ордером (л.д. 66).

Удовлетворяя исковые требования, суд исчислил проценты и неустойку на дату вынесения решения, то есть исковые требования были удовлетворены в полном объеме.

Таким образом, с учетом приведенных норм, суд приходит к выводу, что требование о взыскании расходов по уплате государственной пошлины подлежит удовлетворении в полном объеме, с ответчика в пользу истца ФИО1 следует взыскать 8 844 рубля, в пользу истца ФИО2 – 15533 рубля.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>) в пользу ФИО1 (Дата года рождения, паспорт ... задолженность по договору процентного денежного займа от Дата по состоянию на Дата в размере 1087591 рубль, в том числе 295839 рублей – основной долг, 142219 рублей –проценты, 649533 рубля – неустойка.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>) в пользу ФИО1 (Дата года рождения, паспорт ...) проценты за пользование суммой займа, начисляемые на сумму основного долга в размере 295839 рублей с учетом ее уменьшения в случае погашения, в размере 3,7% в месяц, начиная с Дата по дату фактического исполнения денежного обязательства.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>) в пользу ФИО1 (Дата года рождения, паспорт ...) неустойку за нарушение срока возврата суммы займа, начисляемую на сумму займа в размере 295839 рублей с учетом ее уменьшения в случае погашения, в размере 1% в месяц, начиная с Дата по день фактического исполнения обязательства; неустойку за нарушение срока возврата процентов за пользование суммой займа в размере 1% в месяц, начиная с Дата по день фактического исполнения обязательства.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН <***> ОГРНИП <***>) в пользу ФИО2 (Дата года рождения, паспорт ...) задолженность по договору процентного денежного займа от Дата по состоянию на Дата в размере 4350375 рублей, в том числе 1183356 рублей – основной долг, 568879 рублей – проценты, 2598140 рублей – неустойка.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>) в пользу ФИО2 (Дата года рождения, паспорт ... проценты за пользование суммой займа, начисляемые на сумму основного долга в размере 1183356 рублей с учетом ее уменьшения в случае погашения, в размере 3,7% в месяц, начиная с Дата по дату фактического исполнения денежного обязательства.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>) в пользу ФИО2 (Дата года рождения, паспорт ...) неустойку за нарушение срока возврата суммы займа, начисляемую на сумму займа в размере 1183356 рублей с учетом ее уменьшения в случае погашения, в размере 1% в месяц, начиная с Дата по день фактического исполнения обязательства; неустойку за нарушение срока возврата процентов за пользование суммой займа в размере 1% в месяц, начиная с Дата по день фактического исполнения обязательства.

Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее ФИО3, заложенное по договору залога (недвижимого имущества) от Дата – квартиру, назначение: жилое, площадь: 42,3 кв.м., этаж №, адрес (местоположение): Адрес, кадастровый (или условный) №, путем продажи с публичных торгов с определением начальной продажной цены в размере 3 000 000 рублей;

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН <***>, ОГРНИП №) в пользу ФИО1 (Дата года рождения, паспорт ... расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 844 рублей.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>) в пользу ФИО2 (Дата года рождения, паспорт 5712 ... расходы по уплате государственной пошлины в размере 15 533 рублей.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в апелляционном порядке.

Председательствующий: подпись.

Копия верна. Судья: Ю.И. Данилова

Мотивированное решение составлено 19.12.2022.