Дело №

УИД 41RS0№-04

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Белоусова А.С.,

при помощнике судьи Ведерниковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа к ФИО1 о взыскании задолженности по внесению платы за наем жилого помещения, пени,

УСТАНОВИЛ

Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (далее по тексту – Управление) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по внесению платы за наем жилого помещения, ссылаясь на те обстоятельства, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>,2 является муниципальной собственностью. Управление осуществляет полномочия собственника (наймодателя) в отношении муниципального жилищного фонда городского округа. В указанном жилом помещении на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ проживает ФИО1, который в нарушение действующего жилищного законодательства свои обязанности по внесению платы за наем жилого помещения не исполнял, в связи с чем образовалась задолженность. На основании изложенного истец просил взыскать с ответчика задолженность по внесению платы за наем жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53 060 руб. 74 коп., пени в размере 16 432 руб. 54 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Истец о времени и месте рассмотрения дела извещен, представителя в суд не направил.

Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился.

Третье лицо: администрация Петропавловск-Камчатского городского округа извещалось о времени и месте рассмотрения дела, представителя в суд не направило.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.

В соответствии со ст. 309, ч. 3 ст. 682 ГК РФ, наниматель обязан вносить квартирную плату ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованием закона в период времени, в течение которого они должны быть исполнены.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе плату за пользование жилым помещением (плата за наем).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>,2 является собственностью Петропавловск-Камчатского городского округа (л.д. 37).

На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного по решению исполкома Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, указанное жилое помещение предоставлено ФИО1 на условиях договора социального найма (л.д. 14).

ФИО1 зарегистрирован в вышеуказанной квартире постоянно с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями, представленными отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Камчатскому краю и копией поквартирной карточки (л.д. 12-13, 56).

Постановлениями администрации Петропавловск-Камчатского городского округа «О функциях и полномочиях Комитета по управлению жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа» № от ДД.ММ.ГГГГ, «О внесении изменений в постановление администрации Петропавловск-Камчатского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ «О функциях и полномочиях Комитета по управлению жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа» № от ДД.ММ.ГГГГ Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа создано в целях реализации администрацией Петропавловск-Камчатского городского округа полномочий по решению на территории Петропавловск-Камчатского городского округа вопросов местного значения, а также владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальном жилищном фонде Петропавловск-Камчатского городского округа (л.д. 38-47).

Решением Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №-р Комитет по управлению жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа переименован в Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (л.д. 48).

Согласно п. 1.1.6 приложения № к постановлениям администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №, Управление осуществляет функции наймодателя жилых помещений муниципального жилищного фонда.

В соответствии с ч. 3 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В связи с изложенным, у Управления возникло право требования взыскания задолженности по внесению платы за наем жилого помещения с ответчика, проживающего и зарегистрированного в вышеуказанном жилом помещении в период образования спорной задолженности.

Из содержания искового заявления следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик в нарушение приведенных правовых норм свои обязательства по внесению платы за пользование жилым помещением не выполнял, в связи с чем образовалась задолженность в размере 53 060 руб. 74 коп., что подтверждается справкой о задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-17).

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

За просрочку оплаты за пользование жилым помещением ответчику начислена пеня за период за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 432 руб. 54 коп., что подтверждается справкой о расчете пени (л.д. 18-36).

В целях взыскания указанной задолженности истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении в отношении ФИО1 судебного приказа.

Определением мирового судьи судебного участка № Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчика в пользу Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа задолженности по оплате за пользование жилым помещением (плата за наем) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53 060 руб. 74 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 432 руб. 54 коп., отменен на основании заявления (возражений) ФИО1

В силу ст. ст. 56, 57 ГПК РФ обязанность доказывания возложена на стороны. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Доказательств, свидетельствующих о погашении долга за указанный период в истребуемой сумме или в её части, ответчиком суду не представлено, равно как и не установлено в ходе судебного заседания.

Проверив представленные истцом расчеты суммы задолженности и пени, суд принимает их за основу для взыскания, поскольку они произведены на основании норм закона, регулирующих спорные правоотношения, и не содержат арифметических ошибок.

Установив фактические обстоятельства дела, руководствуясь вышеприведенными нормами действующего законодательства, принимая во внимание, что свою обязанность по оплате за пользование жилым помещением (плата за наем) ответчик в полном объеме и своевременно не выполнил, суд приходит к выводу, что с ответчика подлежит взысканию в задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53 060 руб. 74 коп., а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 432 руб. 54 коп.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход Петропавловск-Камчатского городского округа подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 285 руб.

Руководствуясь статьями 194-199, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа удовлетворить.

Взыскать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, в пользу Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа задолженность по внесению платы за наем жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53 060 руб. 74 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 432 руб. 54 коп., а всего 69 493 руб. 28 коп.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 30 01 №, в доход бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа государственную пошлину в размере 2 285 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий подпись А.С. Белоусов

Копия верна

Судья А.С. Белоусов

Подлинник решения находится в деле Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края №