78RS0008-01-2022-008563-68

Дело № 2-1120/2023 05 июня 2023 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кавлевой М.А.,

при помощнике судьи Шмыглиной П.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 2 Красногвардейского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис № 2 Красногвардейского района» обратилось в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, уточнив требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просило взыскать с ФИО1 задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 56 748,32 рублей, с ФИО2 – задолженность за коммунальные услуги в размере 24185,89 рублей, взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 148 рублей, ссылаясь в обоснование требований на то обстоятельство, что ответчик ФИО1 является собственником 12/132 долей квартиры по адресу: <адрес>, что соответствует комнате <№> площадью 12,3 кв.м в 11-комнатной коммунальной квартире. В указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО2 Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «Жилкомсервис № 2 Красногвардейского района». Свои обязанности по своевременному внесению платы за коммунальные услуги ответчики не исполняют, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.09.2019 по 31.07.2021.

В ходе рассмотрения дела в связи с погашением ФИО2 задолженности в размере 24185,89 рублей, истец от требований к данному ответчику отказался, определением суда от 28.02.2023 производство по делу к данному ответчику прекращено.

В порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец уточнил требования и просит взыскать с ФИО1 задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 56 748,32 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 075 рублей.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования с учетом уточнений поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, указала на то обстоятельство, что в спорном жилом помещении не проживает, коммунальными услугами не пользуется.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований исходя из следующего.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником 12/132 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, что соответствует комнате <№> площадью 12,3 кв.м в 11-комнатной коммунальной квартире, постоянно зарегистрирована в указанном жилом помещении совместно с дочерью <_> и несовершеннолетним внуком <_> /л.д. 12-18/.

Техническое управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «Жилкомсервис № 2 Красногвардейского района».

Согласно представленному истцом расчету в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств собственника по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2019 по 31.07.2021 образовалась задолженность в размере 80 934 рублей, из которых задолженность по оплате жилого помещения – 32 562,43 рублей, задолженность за коммунальные услуги – 48 371,77 рублей.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьями 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Таким образом, обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения несет только собственник жилого помещения. Прочие услуги подлежат оплате собственником и совершеннолетними лицами, проживающими (зарегистрированными) в жилом помещении, солидарно.

В соответствии со ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

С учетом вышеизложенного, вопреки возражениям ответчика оснований для возложения обязанности по оплате за содержание жилого помещения на лицо, не являющееся собственником спорного жилого помещения, а имеющего в нём регистрацию по месту жительства, не имеется. Обязанность же по оплате коммунальных услуг собственника и членом его семьи является солидарной, в связи с чем истец вправе требовать взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

При этом, из материалов дела следует, что в ходе рассмотрения дела зарегистрированная в квартире в качестве члена семьи собственника ФИО2 произвела погашение половины истребуемой истцом задолженности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем от требований к данному ответчику истец отказался.

После частичного погашения задолженности её размер за период с 01.09.2019 по 31.07.2021 составил 56 748,32 рублей, из которых задолженность по оплате жилого помещения – 32 562,43 рублей, задолженность за коммунальные услуги – 24 185,89 рублей

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленный истцом расчет подтверждается представленной в материалы дела выпиской по лицевому счету, начисления за спорный период соответствуют установленным в Санкт-Петербурге тарифам, факт наличия задолженности и ее размер ответной стороной надлежащими доказательствами не опровергнут, обстоятельств, освобождающих ответчика от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судом не установлено, ответчиком не доказано.

Возражения ответчика об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований по причине непроживания в спорном жилом помещении подлежат отклонению.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации

Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета, установлен п. п. 86 - 97 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354.

Согласно п. 86 Правил при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя (п. 92 Порядка).

Таким образом, перерасчет платы за коммунальные услуги осуществляется на основании заявления потребителя, поданного в установленные законом сроки, при наличии документов, подтверждающих период его временного отсутствия.

В нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Россиийской Федерации ответчиком не представлено в материалы дела доказательств обращения в установленные законом сроки к истцу с заявлением о перерасчете коммунальных платежей в связи с непроживанием в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ООО «Жилкомсервис № 2 Красногвардейского района» со взысканием с ответчика задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 56 748,32 рублей.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В материалы дела представлены платежные поручения, свидетельствующие об уплате истцом госпошлины за подачу иска в суд /л.д. 6-8/, признавая расходы по оплате госпошлины необходимыми, связанными с рассмотрением дела, суд считает необходимым взыскать их с ответчика в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации в размере 1 902 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 67, 68, 71, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Жилкомсервис № 2 Красногвардейского района» задолженность по оплате -коммунальных услуг в размере 56 748,32 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 902 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 13 июня 2023 года.