РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(заочное)

04.10.2022 пгт. Балтаси

Балтасинский районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи И.Ш. Шайдуллина,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Р.Р. Султановой,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к Балтасинскому районному исполнительному комитету Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Балтасинскому районному исполнительному комитету Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 1 390,41 кв.м с кадастровым номером №.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО2. В завещании от ДД.ММ.ГГГГ всё имущество, принадлежащее Н.А. ФИО6, завещано ФИО1. Решением Балтасинского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт владения и пользования на праве собственности Н.А. ФИО6 жилым домом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти Н.А. ФИО6, включен земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. После смерти Н.А. ФИО6, ФИО1 вступил в права наследования жилым домом с кадастровым номером № и земельным участком с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>. Право собственности на указанные объекты истец зарегистрировал в установленном порядке. После смерти Н.А. ФИО6 осталось наследственное недвижимое имущество, состоящее из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 390,41 кв.м, кадастровой стоимостью 82 423,5 руб., расположенный по адресу: <адрес>. Именно на этом земельном участке с кадастровым номером №, находится принадлежащий истцу жилой дом с кадастровым номером 16:12:070501:138. Данный земельный участок, согласно выписке из ЕГРН числится за матерью истца, у которой до замужества была фамилия ФИО1. Также матери истца был выдан акт государственный акт собственности на землю № РТ-12-07-1189, где она записана как ФИО3, которой было предоставлено 0,41 гектаров земли, в том числе в собственность 0,12 гектаров, в бессрочное пользование 0,29 гектаров. Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок, Н.А. ФИО6 принадлежал земельный участок по адресу: <адрес>, назначение земельного участка: земли населенных пунктов, общей площадью 3 100 кв.м. Просит оформить право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти матери, с имеющимися на нём домом, постройками, садом, каковыми пользуется истец.

Истец иск поддержал.

Ответчик, о времени и месте рассмотрения дела извещен, на рассмотрение дела представителя не направил, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Поэтому судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц Исполнительного комитета Малолызинского сельского поселения Балтасинского района Республики Татарстан, АО «Сетевая компания», ООО «Таттрансгаз Казань» на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. От представителя ООО «Газпром трансгаз Казань» имеются пояснения, согласно которым на земельном участке с кадастровым номером 16:12:070501:63, 16:12:070501:27 нарушений охранной зоны и зоны минимально-допустимых расстояний распределительного и магистрального газопровода, эксплуатируемых ООО «Газпром трансгаз Казань» не обнаружено.

Суд, выслушав истца, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

На основании пп. 2 и 3 ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из положений пп. 1-3 ст. 234 ГК РФ следует, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании пп. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Положениями пп. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" регламентировано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании п. 9, абзаца 2 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Н.А. ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Татарстан, и после ее смерти открылось наследство. Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Н.А. ФИО6 всё свое имущество завещала истцу – ФИО1. После смерти матери ФИО1 фактически принял наследство.

Нотариусом Балтасинского нотариального округа ФИО9 заведено наследственное дело №, согласно которому единственным наследником, принявшим наследство, является истец.

Согласно свидетельству о праве на наследство ФИО1 по завещанию принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, жилой дом с кадастровым номером №

В соответствии с государственным актом № РТ-12-07-1189 на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей в собственность ФИО3 постановлением Малолызинского сельского совета <адрес> Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлено 0,41 гектаров земли, в том числе в собственность 0,12 гектаров, из них бесплатно 0,12 гектаров, в бессрочное (постоянное) пользование 0,29 гектаров для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно плану данный государственный акт выдан на 2 земельных участка площадью 1 200 кв.м и 2 784 кв.м.

На основании выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем спорного земельного участка с кадастровым номером № является ФИО1 ФИО11 на праве пожизненного наследуемого владения.

Между тем доказательства о предоставлении спорного земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения не добыты. В названном государственном акте земельный участок площадью 0.12 га предоставлен в собственность.

Таким образом, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал умершей Н.А. ФИО6.

Согласно свидетельству о заключении брака, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО4, после заключения брака ФИО1 присвоена фамилия ФИО6. Истец является сыном ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении.

На основании ст.ст. 56, 57 ГПК РФ ответчик доказательства опровергающие требования иска суду не представил и не ходатайствовал об их истребовании.

В связи с изложенным суд находит требования ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Балтасинский районный суд Республики Татарстан, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-234 ГПК РФ,

решил:

иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 1 390,41 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии данного решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий

Решение15.10.2022