УИД 74RS0017-01-2023-002514-06

Дело № 2-2916/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2023 года город Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Коноваловой Т.С.,

при секретаре Якубович А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЗлатСитиСервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЗлатСитиСервис» (далее по тексту - ООО УК «ЗСС») обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, в котором просило с учетом уточнений взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61 455 руб.38 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 515 руб. 86 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 306 руб. 34 коп., почтовые расходы в размере 720 руб. 12 коп. (л.д.7-8,9-10).

В обоснование заявленных требований истец ООО УК «ЗСС» указал, что является управляющей компанией в многоквартирном <адрес>. Ответчики ФИО1, ФИО2 были зарегистрированы в спорный период в <адрес>, расположенной в указанном доме. Ответчики надлежащим образом не исполняют обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем в период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 61 455 руб. 38 коп. Ввиду нарушения ответчиками своих обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг начислены пени в размере 8 515 руб. 86 коп. (л.д. 7-8).

Представитель истца ООО УК «ЗСС» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 97-99).

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.93,94).

Информация о месте и времени рассмотрения дела была размещена в свободном доступе на сайте Златоустовского городского суда Челябинской области в сети Интернет.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Руководствуясь положениями ст.ст.2, 61, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тесту – ГПК РФ), в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения настоящего дела, учитывая право сторон на судопроизводство в разумные сроки, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Приняв во внимание неявку ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ООО УК «ЗлатСитиСервис» подлежащими удовлетворению на основании нижеследующего.

В соответствии с п. 5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, ч.1 и ч.2 п.4 ст.153 ЖК РФ собственник (наниматель) обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ходе рассмотрения дела установлено, что нанимателем <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1 (л.д.21 – поквартирная карточка). Также в спорный период в указанной квартире были зарегистрированы несовершеннолетняя дочь нанимателя ФИО12., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, дата снятия с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ), муж нанимателя ФИО2 (дата регистрация ДД.ММ.ГГГГ, дата снятия с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ).

По сведениям ОВМ ОМВД России по ЗГО Челябинской области ответчик ФИО1 зарегистрирована по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Данные обстоятельства в ходе рассмотрения дела не оспорены.

На основании ч. 1 ст. 156 ЖК, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК, п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК).

Согласно ч.7 ст.155 ЖК, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Способом управления многоквартирным домом <адрес> решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ избрано управление управляющей организацией ООО УК «КГХ» (ОГРН <***>) (л.д.24). ООО УК «КГХ» ДД.ММ.ГГГГ сменило наименование на ООО УК «ЗСС» (л.д.25).

В силу требований ст.ст.309, 310 ГК обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Доказательств того, что услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальные услуги в спорный период поставлялись ответчикам иной управляющей компанией, либо соответствующей организацией-поставщиком услуг напрямую, ответчиками суду не представлено. Следовательно, у ООО УК «ЗСС» возникло право требовать взыскания образовавшейся задолженности.

Согласно представленным расчетам задолженности по лицевому счету (л.д.13-15), расчетам взыскиваемой суммы (л.д.16-20), по адресу: <адрес>, сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 61 455 руб. 38 коп.

Вышеуказанные расчеты судом проверены, признаны обоснованными, поскольку выполнены с учетом действующих тарифов и нормативов, количества зарегистрированных лиц, площади квартиры (л.д. 21,26-50).

Истец обращался к мировому судье судебного участка №6 г.Златоуста с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70 713 руб. 75 коп., расходов по оплате госпошлины в размере 1160 руб. 71 коп. (л.д.78)

Судебный приказ мирового судьи судебного участка №6 г.Златоуста о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12) на основании возражений, поступивших от ФИО2 относительно исполнения судебного приказа (л.д.79).

Согласно ответа ОСП по г. Златоусту и Кусинскому району в Службе судебных приставов на исполнении находились исполнительные производства:

№ от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании ИД № о взыскании задолженности в размере 71 294,10 руб. в отношении должника ФИО1 в пользу взыскателя ООО УК «ЗСС». ДД.ММ.ГГГГ ИП окончено по п. 5 ч. 2 ст. 43 ФЗ «Об исполнительном производстве». Взысканная сумма по ИП составляет 719,21 руб. (ДД.ММ.ГГГГ);

№ от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании ИД № о взыскании задолженности в размере 71 294,10 руб. в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ООО УК «ЗСС». ДД.ММ.ГГГГ ИП окончено по п. 5 ч. 2 ст. 43 ФЗ «Об исполнительном производстве». Взысканная сумма по ИП составляет 0 руб. (л.д.80)

Как следует из текста искового заявления и не оспорено ответчиками, до настоящего времени задолженность по оплате коммунальных услуг не погашена. Доказательств обратного, т.е. отсутствия задолженности, либо ее наличия в иной (меньшей) сумме, собственного расчета суммы задолженности суду ответчиками не представлено.

Оснований для освобождения ответчиков от уплаты коммунальных платежей не имеется, поскольку услуги фактически были оказаны надлежащим образом, доказательств обратного в нарушение ст. 56 ГПК суду не представлено.

В силу ч.1 ст.330 ГК неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Нормой ч.14 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, в силу указанных норм права уплата пени в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг собственниками помещений в многоквартирных домах является обязанностью собственников помещений, прямо предусмотренной законом.

Истцом представлен расчет пени, согласно которому размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в связи с несвоевременной оплатой ответчиками жилья и коммунальных услуг составляет 8515 руб. 86 коп. (л.д.16-20).

Расчет пени не был оспорен либо опровергнут ответчиками, выполнен арифметически верно и в соответствии с требованиями действующего законодательства, судом проверен.

Поскольку ответчиками допускалось неполное внесение платежей по оплате жилья и коммунальных услуг, что следует из расчета задолженности по лицевому счету (л.д.13-15), имеются основания для взыскания с ответчиков пени за просрочку внесения платы за коммунальные услуги (ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

На основании изложенного, с ответчика ФИО3 как нанимателя жилого помещения, с ответчика ФИО2, зарегистрированного в жилом помещении в спорный период времени в качестве члена семьи нанимателя, солидарно в пользу ООО УК «ЗСС» подлежит взысканию задолженность оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61 455 руб. 38 коп., пени за неоплату жилья и коммунальные услуги в размере 8 515 руб. 86 коп.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.98 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч.1 ст.88 ГПК РФ).

В соответствии с абз. 8 ст.94 ГПК к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся среди прочего почтовые расходы, понесенные сторонами.

Истцом, при подаче искового заявления с учетом уточнений уплачена государственная пошлина в размере 2 320 руб. 74 коп. (л.д.4,5 – платежные поручения), а также понесены почтовые расходы в сумме 720 руб. 12 коп. по направлению копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчикам (л.д. 63-64), которые подлежат взысканию с ответчиков в пользу ООО УК «ЗСС».

Истец просит взыскать в свою пользу с ответчиков государственную пошлину в размере 2306 руб. 34 коп. Однако, исходя из цены уточненного иска 69 971 руб. 24 коп. государственная пошлина составляет 2299 руб. 14 коп.

На основании изложенного, с ответчиков ФИО3, ФИО2 подлежит солидарному взысканию государственная пошлина в размере 2 299 руб. 14 коп. (от цены иска – 69 971 руб. 24 коп.), а также почтовые расходы – 720 руб. 12 коп.

На основании пп.10 п.1 ст.333.20, 333.40 Налогового кодекса РФ истцу подлежит возврату государственная излишне уплаченная при подаче иска в размере 7 руб. 20 коп., из расчета: 2 306, 34 руб. (всего оплачено – л.д.4,5) – 2299,14 руб. (госпошлина с учетом суммы, подлежащей взысканию с ответчика) = 7,20 руб. Истец вправе обратиться в налоговый орган с заявлением о возврате излишне уплаченной суммы государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 198, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЗлатСитиСервис» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 № ФИО2 № в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЗлатСитиСервис» (ИНН №) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61 455 руб. 38 коп., пени в размере 8 515 руб. 86 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 299 руб. 14 коп., почтовые расходы в размере 720 руб. 12 коп., а всего – 72 990 (семьдесят две тысячи девятьсот девяносто) рублей 50 копеек.

Излишне уплаченная обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЗлатоустСитиСервис» госпошлина в сумме 7 руб. 20 коп. по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ подлежит возврату плательщику на основании пп.10 п.1. ст.333.20 Налогового кодекса РФ.

Ответчики, не явившиеся в судебное заседание, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.С. Коновалова

мотивированное решение составлено 23.08.2023 г.