УИД 32RS0014-01-2025-000144-15
Дело №2-252/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 апреля 2025 года рп Климово
Климовский районный суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Бобова И.Н.,
при секретаре Снегиревой О.В.,
с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Кирилловской сельской администрации Климовского района Брянской области о включении недвижимого имущества в состав наследства, открывшегося в связи со смертью ФИО3, признании права собственности на него в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Кирилловской сельской администрации Климовского района Брянской области, в котором просил включить в состав наследства, открывшегося со смертью матери ФИО3, ____/____/_____ года рождения, умершей ____/____/_____, недвижимое имущество в виде жилого дома площадью ...................... кв.м. с кадастровым номером № _______ и земельного участка площадью ...................... кв.м с кадастровым номером № _______, расположенных по адресу: ......................, принадлежавшие его отцу ФИО4 и принятые в порядке наследования его матерью и условную земельную долю его матери, расположенную по адресу: ТОО «Кирилловское» .......................
В обоснование иска указал, что ____/____/_____ умерла его мать ФИО3, ____/____/_____ года рождения. Он является ее сыном и наследником по закону имущества, оставшегося после смерти матери. Одной из частей наследственного имущества является жилой дом и земельный участок по адресу: ......................, принадлежавшие его отцу ФИО4 и принятые в порядке наследования его матерью и условная земельная доля его матери, расположенная по адресу: ТОО «Кирилловское» ....................... При обращении к нотариусу по вопросу вступления в наследство на данное имущество, ему было отказано в связи, что в правоустанавливающих документах на дом фамилия отца указана «_____ФИО_____11», в свидетельстве о смерти его фамилия «_____ФИО_____12», а в свидетельстве о праве собственности на землю матери ее фамилия указана «_____ФИО_____11», хотя фактически фамилия «_____ФИО_____12». Отсутствие документального подтверждения факта принадлежности имущества наследодателю препятствует включению имущества в наследственную массу и его вступлению в наследство на это имущество и регистрации его на себя. В настоящее время вышеуказанные жилой дом и земельный участок не являются ничей площадью, то есть, не обременены правами других лиц, никто кроме него не претендуют на их право собственности.
Истец ФИО1 в суд не явился, в иске просил рассмотреть дело без его участия.
Кирилловская сельская администрация ...................... просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, в удовлетворении заявленных истцом требований не возражала.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ...................... в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление истца, в котором просил рассмотреть гражданское дело без его участия, рассмотрение требований оставил на усмотрение суда.
Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании поддержал исковые требования, заявленные его доверителем ФИО1 по основаниям, изложенным в иске.
Свидетели Свидетель №1, Свидетель №2 показали, что в доме по адресу: ...................... проживала семья Т-ных. После смерти ФИО4 с ____/____/_____ года в доме продолжала проживать его жена ФИО3, вместе с ней проживал их сын ФИО1
Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.
?Признание права в соответствии со ст. 12 ГК РФ есть способ защиты гражданских прав.
Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
?На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
По смыслу приведенных норм для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.
В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии с п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
С 01 января 2017 года государственная регистрация недвижимости осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ.
Ранее действовавшим Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» было предусмотрено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества; такая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (ст. 1).
Согласно ч. 1 и 3 ст. 69 Закона № 218-ФЗ права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.
В соответствии с абз. 2 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Представленные доказательства позволяют установить, что ____/____/_____ умер ФИО4, ____/____/_____ рождения, что подтверждается повторным свидетельством о смерти серии № _______, выданным ____/____/_____ Отделом ЗАГС ...................... управления ЗАГС ...................... (л.д. 10).
Наследником имущества умершего по закону является его супруга ФИО3, ____/____/_____ года рождения, умершая ____/____/_____, что подтверждается свидетельством о браке серии № _______ (л.д. 24), представленной копией наследственного дела № _______ к имуществу ФИО4 (л.д. 97-108).
Как следует из материалов дела, ФИО4 принадлежали дом и земельный участок, расположенные по адресу: ......................, которые приняла в порядке наследования мать истца ФИО3, что подтверждается представленной копией наследственного дела № _______ к имуществу ФИО4 (л.д. 97-108).
____/____/_____ умерла ФИО3, ____/____/_____ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии № _______, выданным ____/____/_____ Отделом ЗАГС ...................... управления ЗАГС ...................... (л.д. 11).
Наследником имущества умершей по закону является ее сын ФИО1, ____/____/_____ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении серии № _______ (л.д. 12), копией решения Новозыбковского городского суда ...................... от ____/____/_____ по гражданскому делу № _______, которым установлен юридический факт родственных отношений, а именно, что ФИО1 является сыном ФИО3, представленной копией наследственного дела № _______ к имуществу ФИО3 (л.д. 72-95).
Частями наследственного имущества после смерти ФИО3 являются: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ......................, что подтверждается представленной копией наследственного дела № _______ к имуществу ФИО3 (л.д. 72-95).
Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости, жилой дом общей площадью ...................... кв.м., с кадастровым номером № _______, расположенный по адресу: ......................, является 1965 года постройки, расположен на земельном участке под кадастровым номером № _______, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 18-19).
По сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок площадью ...................... кв.м. с кадастровым номером № _______, расположенный по адресу: ......................, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, имеет статус «ранее учтенный», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 20).
Из этого следует, что ни жилой дом, ни земельный участок по вышеуказанному адресу не обременен правами других лиц.
Право собственности указанного лица в ЕГРН не зарегистрировано, других собственников указанного имущества не имелось в связи с чем, указанное недвижимое имущество подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, наследником его имущества по закону является ФИО1
Что касается условной земельной доли, расположенной по адресу: ТОО «Кирилловское» ......................, то согласно копии свидетельства на право собственности на землю серии № _______, выданного ____/____/_____ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, то указанное свидетельство выдано _____ФИО_____6, ____/____/_____, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке с кадастровым номером № _______ (л.д. 21). Сведений о принадлежности свидетельства на право собственности на землю серии № _______, выданного ____/____/_____ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, умершей ФИО3 истцом не представлено, что является основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований в части признания права собственности на условную земельную долю, расположенную по адресу: ТОО «Кирилловское» .......................
Таким образом, на основании вышеизложенного суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных ФИО1 исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 (паспорт ...................... серии № _______ № _______, выданный ____/____/_____ ОВД ......................) к Кирилловской сельской администрации ...................... (ОГРН <***>, ИНН <***>) о включении недвижимого имущества в состав наследства, открывшегося в связи со смертью ФИО3, признании права собственности на него в порядке наследования удовлетворить частично.
Включить недвижимое имущество в виде жилого дома общей площадью ...................... кв.м. с кадастровым номером № _______ и земельный участок площадью ...................... кв.м. с кадастровым номером № _______, расположенные по адресу: ......................, в состав наследства ФИО3, ____/____/_____ года рождения, умершей ____/____/_____.
Признать право собственности в порядке наследования за ФИО1 на жилой дом общей площадью ...................... кв.м. с кадастровым номером № _______ и земельный участок площадью ...................... кв.м. с кадастровым номером № _______, расположенные по адресу: .......................
В признании права собственности на условную земельную долю, расположенную по адресу: ТОО «Кирилловское» ......................, ФИО1 отказать.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца через Климовский районный суд Брянской области.
Судья И.Н. Бобов