КОПИЯ

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-1160/2025

Альметьевского городского суда Республики Татарстан

16RS0036-01-2025-000597-24

Дело № 2-1160/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 октября 2025 года город Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Салахутдинова Р.Р.,

при секретаре судебного заседания Матвеевой Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В жилом доме зарегистрированы также ответчики. Регистрация ответчиков в указанном жилом помещении нарушают права истца, поскольку ответчики бремя расходов по содержанию жилого помещения не несут, добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются.

На основании вышеизложенного, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязать органы регистрационного учета снять ответчиков с регистрационного учета в жилом помещении.

Истец в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить, дополнительно пояснил, что истец является единственным собственником дома и земельного участка, ответчик ФИО2 приходится истцу бывшей супругой, большую часть личных вещей из дома ответчики вывезли. В настоящее время истец проживает в доме с другой семьей, планирует продавать дом и переезжать в другое место жительства.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании просила в удовлетворении иска отказать, указав, что в настоящее время она проживает у знакомого, у неё не имеется в собственности иного жилого помещения.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании просила в удовлетворении иска отказать, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает в указанном доме, в настоящее время арендует жилое помещение.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит следующему.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на момент рассмотрения дела, истец ФИО1 является единственным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы также ответчики ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 и ответчик ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, который был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака.

Ответчик ФИО3 является дочерью истца и ответчика ФИО2

Решением Альметьевского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, по гражданскому делу №, исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества, и встречный иск ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, удовлетворены частично. При разрешении заявленных исковых требований суд не нашел оснований к признанию жилого дома, по адресу <адрес>, совместно нажитым имуществом, а также к его разделу.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Довод ответчика ФИО2 о том, что, у нее не имеется иного жилого помещения для регистрации и проживания, судом не принимается, поскольку отсутствие иного жилого помещения не должно нарушать права и законные интересы истца при владении и распоряжении им своим имуществом, кроме того в судебном заседании истец пояснил, что имеет намерение продать указанный дом.

В силу ст. 56 ГПК РФ ответчики не представили суду, каких-либо доказательства заключения с собственником спорного жилого помещения соглашения, определяющего порядок пользования и оплаты расходов по содержанию жилого помещения по адресу: <адрес>.

Регистрация ответчиков в спорном доме порождает лишь административно-правовые отношения и в данном случае является недостаточной для возникновения гражданско-правовых отношений пользования.

ФИО2 не является членом семьи истца, что подтверждается свидетельством о расторжении брака и не оспаривается ответчиком ФИО2 в судебном заседании. договорных отношений с истцом не имеет, доказательств наличия основания для сохранения права пользования жилым помещением, в нарушение положения ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено.

Тот факт, что ответчик ФИО3 является дочерью истца, бесспорно не свидетельствует, что они являются членами одной семьи, а свидетельствует лишь о наличии родственных отношений.

Соглашение, которое бы предусматривало права, обязанности и ответственность по порядку пользования указанным жилым помещением, ответчики с истцом не заключали, выехали добровольно, доказательств несения бремени содержания указанным жилым помещением после их выезда, ответчиками не представлено.

Поскольку регистрация ответчиков влечет ограничение права пользования принадлежащим истцу на праве собственности домовладением, суд приходит к выводу, что требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению, что будет являться основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Доводы ответчика ФИО2 о смене истцом замков в доме, тем самым ограничив доступ, объективно ничем не подтверждены, ответчиком не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих факт обращения к истцу с просьбой выдать ключи от дома, отказа истца в передаче ключей от спорного жилого помещения.

Доводы ФИО3 о том, что ее выезд из спорного жилого помещения произошел в виду имевших место ссор с истцом, также являются не состоятельными, поскольку каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорного жилого помещения, чинении ей препятствий в проживании в жилом помещении в материалах дела не имеется, как не имеется доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение.

В удовлетворении требований истца о снятии ответчиков с регистрационного учёта, следует отказать, так как ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации не предусматривает такой порядок защиты прав граждан.

В силу п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований в остальной части – отказать.

Данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета из спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись)

Копия верна

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан Р.Р. Салахутдинов

Решение вступило в законную силу « »________________202__ года.

Судья