Дело №2-882/2023

24RS0040-02-2023-000553-50

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 октября 2023 год город Норильск район Талнах

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Зависновой М.Н.,

при ведении протокола помощником ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Обществу с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» об обязании списания с лицевого счета части пени за несвоевременное внесение платежей, сниженной судом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» (далее ООО «Талнахбыт») об обязании списания с лицевого счета ФИО5, открытого в отношении квартиры, расположенной по адресу: г. Норильск, ул. <адрес>, части пени за несвоевременное внесение платежей, сниженной судом: пени, начисленной на сумму задолженности по жилищным и коммунальным платежам (образовавшуюся за период с 26 августа 2013 года по 26 февраля 2015 года в размере 150192 рубля 20 коп.) за период с 17 сентября 2013 года по 19 мая 2022 года; пени, начисленной на сумму задолженности по жилищным и коммунальным платежам (образовавшуюся за период с 27 февраля 2015 года по 30 апреля 2016 года в размере 110803 рубля 64 коп.) за период с 16 апреля 2015 года по 19 мая 2022 года; пени, начисленной на сумму задолженности по жилищным и коммунальным платежам (образовавшуюся за период с 20 мая 2022 года по день фактического исполнения денежного обязательства, исходя из оставшейся суммы долга, которая на дату принятия решения от 19 мая 2022 года составляла 150192 рубля 20 коп.; пени начисленной с 20 мая 2022 года по день фактического исполнения денежного обязательства, исходя из оставшейся суммы долга, которая на дату принятия решения от 19 мая 2022 года составляла 110803 рубля 64 коп. в полном объеме, исключив из предоставляемых счет-квитанций для оплаты жилищных и коммунальных услуг сведений о размере начисленной пени за указанные периоды. Мотивировав требования тем, что решением Норильского городского суда от 19 мая 2022 года исковые требования ООО «Талнахбыт» удовлетворены частично. С истцов ФИО5, ФИО4 в пользу ООО «Талнахбыт» взыскана солидарно сумма задолженности по жилищным и коммунальным платежам за период с 26 августа 2013 года по 26 февраля 2015 года в размере 150192 рубля 20 коп., пени за период с 17 сентября 2013 года по 19 мая 2022 года в размере 150000 рублей, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 4949 рублей 40 коп, в счет возмещения почтовых расходов 520 рублей, а всего в размере 305661 рубль 60 копеек. Взыскана солидарно с ФИО5, ФИО4, ФИО3, в пользу ООО «Талнахбыт» сумма задолженности по жилищным и коммунальным платежам за период с 27 февраля 2015 года по 30 апреля 2016 года в размере 110803 рубля 64 коп., пени за период с 16 апреля 2015 года по 19 мая 2022 года в размере 90000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3299 рублей 60 коп, в счет возмещения почтовых расходов 346 рублей 23 коп., а всего в размере 204449 рублей 47 коп. Взысканы солидарно с ФИО5, ФИО4, в пользу ООО «Талнахбыт» пени, начисляемые в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за каждый день просрочки, начиная с 20 мая 2022 года по день фактического исполнения денежного обязательства, исходя из оставшейся суммы долга, которая на дату принятия решения судом составляет 150192 рубля 20 коп. Взысканы солидарно с ФИО5, ФИО4, ФИО3, в пользу ООО «Талнахбыт» пени, начисляемые в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за каждый день просрочки, начиная с 20 мая 2022 года по день фактического исполнения денежного обязательства, исходя из оставшейся суммы долга, которая на дату принятия решения судом составляет 110803 рубля 64 коп. В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «Талнахбыт» отказано. Апелляционным определением от 31 августа 2022 года указанное решение суда было изменено, снижен размер пени, подлежащей взысканию в солидарном порядке с ФИО5, ФИО4 в пользу ООО «Талнахбыт» за период с 17 сентября 2013 года по 19 мая 2022 года до 50000 рублей, а также снижена общая сумма взыскания до 205661,60 руб. Снижен размер пени, подлежащей взысканию в солидарном порядке с ФИО5, ФИО4, ФИО3 в пользу ООО «Талнахбыт» за период с 16 апреля 2015 года по 19 мая 2022 года до 30000 рублей, а также снижена общая сумма взыскания до 144449,47 руб. ООО «Талнахбыт» обращалось в суд с иском о взыскании в солидарном порядке с ФИО4, ФИО5 задолженности по жилищным и коммунальным платежам за период с 26 августа 2013 года по 26 февраля 2015 года в размере 150192 рубля 20 коп., пени за период с 17 сентября 2013 года по 19 мая 2022 года, исключая период моратория, в размере 237027 рублей 30 коп.; в солидарном порядке с ФИО4, ФИО5, ФИО3 задолженности по жилищным и коммунальным платежам за период с 27 февраля 2015 года по 30 апреля 2016 года в размере 110803 рублей 64 коп.; пени за период с 16 апреля 2015 года по 19 мая 2022 года в размере 132876 рублей 13 коп.; 3. пени, начисляемые в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ на сумму неуплаченной задолженности, за каждый день просрочки, исчисленные на дату вынесения решения по день фактического исполнения обязательств; в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 8249 рублей, почтовых расходов в сумме 644 рубля 73 коп., 221 рублей 50 коп. Всего ответчиком было заявлено ко взысканию пени по состоянию на 19 мая 2022 года в размере 369903,43 руб., взыскано судом 80000 руб., т.е. судебными актами пени снижена на 289903,43 руб. 24 октября 2022 года ФИО5, как одним из солидарных должников была погашена вся сумма задолженности по пени, определенная судом в размере 80000 руб., а так же вся сумма задолженности по жилищным и коммунальным платежам, которая по состоянию на 1 октября 2022 года составляла 112896,25 руб. Однако, до настоящего времени наниматель получает счет-квитанции для оплаты жилищных и коммунальных услуг с указанием пени в размере 182437,57 руб. (июнь 2023 года), хотя задолженности по пени отсутствует. Решением Норильского городского суда с истцов в пользу ООО «Талнахбыт» были взысканы пени за несвоевременное внесение коммунальных платежей за период с 27 октября 2018 года по 26 мая 2021 года в размере 49082,05 руб., но и эту задолженность оплатила ФИО5 как солидарный должник 21 сентября 2022 года. Наниматель и члены его семьи обязаны исполнять требования платежных документов в силу положений ст. 155 ЖК РФ, но требования ООО «Талнахбыт» отраженные в счет-квитанциях, выдаваемых в отношении квартиры <адрес> незаконны, поскольку содержат требования об уплате истцами пени в размере, признанным судом явно несоразмерной последствиям неисполнения обязательства. Действия ответчика по указанию суммы задолженности по пени (фактически отсутствующей) в счет-квитанциях нарушают права истцов на своевременное и достоверное информирование нанимателя и членов его семьи о размере платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг, а именно о размере пени за несвоевременное или неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что свидетельствует о злоупотреблении правом ООО «Талнахбыт». 27 октября 2022 года наниматель ФИО5 обратилась к ответчику с заявлением о списании пени, в чем ей было отказано со ссылкой на отсутствие в состоявшихся судебных актах решения о списании с лицевого счета ответчиков части пени за несвоевременное внесение платежей, сниженной судом, в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд с названными требованиями (л.д. 3-4).

Определением суда от 31 августа 2023 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: ФИО6, ФИО1 в качестве законного представителя несовершеннолетней ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.р. привлечена ФИО4 (л.д. 83).

Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5, будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, судебной повесткой врученной под роспись и судебными извещениями (л.д. 84, 85), в суд не явились, извещения возращены по истечению срока хранения (л.д. 88, 90), истец ФИО5 просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 91).

Представитель ответчика ООО «Талнахбыт» будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, судебными извещением, врученным под роспись (л.д. 84, 86), в суд не явился, в представленном отзыве на иск представитель ФИО7, поисковым требованиям возражал в полном объеме, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО «Талнахбыт» указав, что при рассмотрении гражданского дела Норильским городским судом ответчики ФИО8, ФИО3 частично признали исковые требования, не оспаривали размер задолженности по пени, просили применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить неустойку в связи с ее несоразмерностью и их трудным положением. При этом ФИО9 и ФИО3 не представили доказательства явной несоразмерности неустойки. Управляющей организацией применена законная неустойка, в размере определенном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. Судами первой и апелляционной инстанции был снижен размер неустойки. Сам по себе отказ судебного органа в удовлетворении взыскания в части пени за несвоевременное внесение платежей со ссылкой на ст. 333 ГК РФ, не означает неправомерность начисления законной неустойки. Полагает, что кредитор вправе предъявить имеющуюся задолженность должнику во вне судебном порядке, не смотря на вступившее в законную силу решение суда. Правовые основания как для списания, так и аннулирования ранее образовавшейся задолженности, несмотря на проводимые меры принудительного взыскания отсутствуют. Просит в удовлетворении исковых требований отказать. (л.д. 43-46).

Третьи лица ФИО6, ФИО1 будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, судебными извещениями (л.д. 84), в суд не явились, извещения возращены по истечению срока хранения (л.д. 87, 89), возражений и ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не представители.

Исследовав материалы дела и оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующим выводам по следующим основаниям.

В силу статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со статьями12,56ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.309 ГК РФобязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу положений ст.310 ГК РФодносторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании ч.1, ч.2 пункта 5 ст.153Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вноситьплатуза жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения соответствующего договора.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании договора социального найма жилого помещения № № от 10 августа 2009 года является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Красноярский край, город Норильск, <адрес> (л.д. 5-7).

Совместно с нанимателем в жилое помещение в качестве члена семьи вселена сестра ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; племянница ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета и справки о составе семьи на регистрационном учете по месту жительства в спорном жилом помещении состоят: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ года; ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ года; ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ года; ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ года; ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 37, 38)

На основании Договора управления многоквартирным домом от 1 ноября 2015 года управляющей организацией, обслуживающей жилищный фонд на закрепленной территории, включающей дом <адрес>, района Талнах города Норильска, является ООО «Талнахбыт» (л.д. 47-59), основным видом деятельности которого является управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе, что следует из выписки из ЕГРЮЛ (л.д. 60-66) и предоставление жилищно-коммунальных услуг, эксплуатация и ремонт зданий и сооружений п.1.11Устава организации (л.д. 67-76).

Договор управления не был признан незаконным в установленном законом порядке, с 1 ноября 2015 года коммунальные услуги предоставляются потребителям на основании заключенных с ресурсоснабжающими организациями договорами.

Решением Норильского городского суда от 19 мая 2022 года (дело №2-824/2022) частично удовлетворены исковые требования ООО «Талнахбыт» о взыскании с ФИО5, ФИО4, ФИО3 задолженности по жилищным и коммунальным платежам. С ФИО5, ФИО4 в пользу ООО «Талнахбыт» солидарно взыскана сумма задолженности по жилищным и коммунальным платежам за период с 26 августа 2013 года по 26 февраля 2015 года в размере 150192 рубля 20 коп., пени за период с 17 сентября 2013 года по 19 мая 2022 года в размере 150000 рублей, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 4949 рублей 40 коп, в счет возмещения почтовых расходов 520 рублей, а всего в размере 305661 рубль 60 копеек. Взыскана солидарно с ФИО5, ФИО4, ФИО3, в пользу ООО «Талнахбыт» сумма задолженности по жилищным и коммунальным платежам за период с 27 февраля 2015 года по 30 апреля 2016 года в размере 110803 рубля 64 коп., пени за период с 16 апреля 2015 года по 19 мая 2022 года в размере 90000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3299 рублей 60 коп, в счет возмещения почтовых расходов 346 рублей 23 коп., а всего в размере 204449 рублей 47 коп. Взысканы солидарно с ФИО5, ФИО4, в пользу ООО «Талнахбыт» пени, начисляемые в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за каждый день просрочки, начиная с 20 мая 2022 года по день фактического исполнения денежного обязательства, исходя из оставшейся суммы долга, которая на дату принятия решения судом составляет 150192 рубля 20 коп. Взысканы солидарно с ФИО5, ФИО4, ФИО3, в пользу ООО «Талнахбыт» пени, начисляемые в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за каждый день просрочки, начиная с 20 мая 2022 года по день фактического исполнения денежного обязательства, исходя из оставшейся суммы долга, которая на дату принятия решения судом составляет 110803 рубля 64 коп. В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «Талнахбыт» отказано. Апелляционным определением от 31 августа 2022 года указанное решение суда было изменено, снижен размер пени, подлежащей взысканию в солидарном порядке с ФИО5, ФИО4 в пользу ООО «Талнахбыт» за период с 17 сентября 2013 года по 19 мая 2022 года до 50000 рублей, а также снижена общая сумма взыскания до 205661,60 руб. Снижен размер пени, подлежащей взысканию в солидарном порядке с ФИО5, ФИО4, ФИО3 в пользу ООО «Талнахбыт» за период с 16 апреля 2015 года по 19 мая 2022 года снижен до 30000 рублей, а также снижена общая сумма взыскания до 144449,47 руб. ООО «Талнахбыт» обращалось в суд с иском о взыскании в солидарном порядке с ФИО4, ФИО5 задолженности по жилищным и коммунальным платежам за период с 26 августа 2013 года по 26 февраля 2015 года в размере 150192 рубля 20 коп., пени за период с 17 сентября 2013 года по 19 мая 2022 года, исключая период моратория, в размере 237027 рублей 30 коп.; в солидарном порядке с ФИО4, ФИО5, ФИО3 задолженности по жилищным и коммунальным платежам за период с 27 февраля 2015 года по 30 апреля 2016 года в размере 110803 рублей 64 коп.; пени за период с 16 апреля 2015 года по 19 мая 2022 года в размере 132876 рублей 13 коп.; 3. пени, начисляемые в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ на сумму неуплаченной задолженности, за каждый день просрочки, исчисленные на дату вынесения решения по день фактического исполнения обязательств; в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 8249 рублей, почтовых расходов в сумме 644 рубля 73 коп., 221 рублей 50 коп. (л.д. 9-18).

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда от 31 августа 2022 года решение Норильского городского суда (в районе талнах) Красноярского края от 19 мая 2022 года в части взыскания в солидарном порядке с ФИО5, ФИО4 в пользу ООО «Талнахбыт» пени за период с 17 сентября 2013 года по 19 мая 2022 года, а также в части взыскания в солидарном порядке с ФИО5, ФИО4, ФИО3 в пользу ООО «Талнахбыт» пени за период с 16 апреля 2015 года по 19 мая 2022 года изменено. Снижен размер пени, подлежащий взысканию в солидарном порядке с ФИО5, ФИО4 в пользу ООО «Талнахбыт», за период с 17 сентября 2013 года по 19 мая 2022 года до 50 000 рублей, а также снижена общая сумму взыскания, указанная в абзаце 2 резолютивной части решения, до 205 661 рубля 60 копеек. Снижен размер пени, подлежащий взысканию в солидарном порядке с ФИО5, ФИО4, ФИО3 в пользу ООО «Талнахбыт», за период с 16 апреля 2015 года по 19 мая 2022 года до 30 000 рублей, а также снижена общая сумма взыскания, указанную в абзаце 3 резолютивной части решения, до 144 449 рублей 47 копеек. В остальной части указанное решение суда оставлено без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения (л.д. 19-25).

Решение суда вступило в законную силу 31 августа 2022 года, и обращено к исполнению 3 октября 2022 года, путем выдачи исполнительных документов взыскателю ООО «Талнахбыт».

Решением Норильского городского суда от 16 августа 2022 года, вступившим в законную силу 11 октября 2022 года, частично удовлетворены исковые требования ООО «Талнахбыт» к ФИО5, ФИО4, ФИО3 о взыскании пени за несвоевременное внесение коммунальных платежей, судебных расходов. Взысканы с ФИО5, ФИО4, ФИО3 в солидарном порядке в пользу ООО «Талнахбыт» пени за несвоевременное внесение коммунальных платежей за период с 27 октября 2018 года по 26 мая 2021 года в размере 49082, 05 руб., 404,91 руб. в счет возмещения почтовых расходов, 1672,46 руб. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины, а всего 51159,42 руб. В остальной части в удовлетворении иска отказано (л.д. 92-93).

При этом решением Норильского городского суда от 19 мая 2022 года и апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда от 31 августа 2022 года снижен размер пени в связи с применением положений ст. 333 ГК РФ в виде несоразмерности между взыскиваемыми пени и последствиями нарушенного обязательства и в настоящий момент отсутствуют правовые основания для переоценки обстоятельств установленных вступившими в законную силу судебными актами.

Как следует из иска и не оспорено ответчиком, а также согласно представленным копиям чеков 24 октября 2022 года ФИО5 была погашена вся сумма задолженности, определенная судом в размере 80000 рублей и вся сумма задолженности по жилищным и коммунальным платежам, которая по состоянию на 1 октября 2022 года составляла 112896,25 руб., а также 21 сентября 2022 года ею была погашена задолженность по пени за несвоевременное внесение коммунальных платежей за период с 27 октября 2018 года по 26 мая 2021 года в размере 49082,05 руб. (л.д. 28, 28 оборотная сторона, 29, 29 оборотная сторона).

Между тем, согласно представленной копии платежного документа за июнь 2023 года по лицевому счету жилого помещения, расположенного по адресу: г. Норильск, <адрес>, нанимателем которого является ФИО5 числится задолженность по оплате пени в размере 188134,45 руб. (л.д. 27).

Также согласно представленной бухгалтерской справке ООО «Талнахбыт» по адресу: г. Норильск, ул. <адрес> с 31 октября 2014 года по 24 октября 2022 года были начислены пени в сумме 452054,09 руб.; на 15 августа 2023 года оплачено 270062,68 руб. (в том числе самостоятельно в сумме 22381,71 руб.; взыскано по суду в сумме 247680,97 руб.); задолженность по пени на 15 августа 2023 года составляет 181991,41 руб. (л.д. 39).

Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета от 14 августа 2023 года по состоянию на 1 августа 2022 года задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: г. Норильск, <адрес> отсутствует (л.д. 37).

Таким образом, взысканная решениями суда задолженность по пени оплачена истцами в полном объеме и в настоящее время задолженность по пени у истцов отсутствует, что также подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета на спорное жилье (л.д. 37).

В соответствии с подпунктом «д» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила N 354), исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи.

Согласно подпункту "з" пункта 69 Правил N 354, в платежном документе указываются сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

Указанные требования по настоящему делу не соблюдены, поскольку уменьшение задолженности по пени и присужденной ко взысканию с ФИО5, ФИО4, ФИО3 суммы задолженности в соответствии с решением Норильского городского суда от 19 мая 2022 года (с учетом внесенных изменений 31 августа 2022 года) и с учетом решения Норильского городского суда от 16 августа 2022 года не было своевременно отражено в данных финансово-лицевого счета и выставляемых нанимателю и членам его семьи на оплату платежных документах, в том числе и по письменному заявлению ФИО5 о приведении сведений в соответствие с судебным решением и составом задолженности от 27 октября 2022 года.

Из ответа ООО «Талнахбыт» на обращение ФИО5 следует, что ни решение Норильского городского суда, ни апелляционное определение Красноярского краевого суда от 31 августа 2022 года изменившее решение суда не содержит в себе решение о списании с лицевого счета ответчиков части пени за несвоевременное внесение платежей, сниженной судами по соответствующему заявлению ответчиков. Учитывая изложенное и в соответствии с действующим законодательством ООО «Талнахбыт» не находит правовых оснований для удовлетворения ее заявления (л.д. 30).

В силу ч.2 ст.61ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Суд также учитывает то, что действующее гражданское и жилищное законодательство не запрещает хозяйствующему субъекту (в данном случае ответчику), при осуществлении своей деятельности вести внутренний учет накапливаемой по лицевому счету задолженности за поставленные жилищно-коммунальные услуги и начисленные в связи с этим штрафные санкции (пени) за весь период времени существующих между сторонами взаимоотношений.

Между тем, поскольку вступившим в законную силу решением Норильского городского суда Красноярского края от 19 мая 2022 года (дело №2-824/2022) (с учетом внесенных изменений от 31 августа 2022 года), ко взысканию с истцов в солидарном порядке определена задолженность за определенный период и в определенном размере, задолженность взысканная с истцов решениями суда в настоящее время погашена в полном объёме, отсутствуют основания для указания в финансово-лицевом счете и платежных документах задолженности по пени сниженной решениями суда первой и апелляционной инстанции на основании ст. 333 ГК РФ в виду несоразмерности пени последствиям нарушенного обязательства.

Правоотношения, возникшие между собственниками (пользователями) жилых помещений в многоквартирном доме иуправляющейорганизацией, регулируются Законом РФ «О защите прав потребителей».

Суд считает установленным, что нанимателю ФИО5 после 31 августа 2022 года предъявлялись к оплате платежные документы, основанные на некорректном расчете, так как не было приведено в соответствие с вступившим в законную силу решением суда от 19 мая 2022 года состояние финансово-лицевого счета. Материалами дела подтверждается, что предоставленная ответчиком в платежных документах и бухгалтерской справке информация не соответствовала сумме фактической задолженности по пени и не позволяла истцам контролировать правильность производимых начислений. Указанное обстоятельство, с учетом своевременного внесения оплаты текущих платежей после вступления решения суда от 19 мая 2022 года в законную силу, свидетельствует о нарушении прав истцов как потребителей в частности, нарушено право истцов, предусмотренное п. 1 ст. 10 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» на получение необходимой и достоверной информации о составе предоставляемой услуги, а следовательно исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Обществу с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» об обязании списания с лицевого счета части пени за несвоевременное внесение платежей, сниженной судом– удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» списать с лицевого счета ФИО5, открытого в отношении квартиры, расположенной по адресу: г. Норильск, <адрес>, части задолженности по пени за несвоевременное внесение платежей, сниженной судом:

- пени, начисленную на сумму задолженности по жилищным и коммунальным платежам (образовавшуюся за период с 26 августа 2013 года по 26 февраля 2015 года в размере 150192 рубля 20 коп.) за период с 17 сентября 2013 года по 19 мая 2022 года;

- пени, начисленную на сумму задолженности по жилищным и коммунальным платежам (образовавшуюся за период с 27 февраля 2015 года по 30 апреля 2016 года в размере 110803 рубля 64 коп.) за период с 16 апреля 2015 года по 19 мая 2022 года;

- пени, начисленную на сумму задолженности по жилищным и коммунальным платежам (образовавшуюся за период с 20 мая 2022 года по день фактического исполнения денежного обязательства, исходя из оставшейся суммы долга, которая на дату принятия решения от 19 мая 2022 года составляла 150192 рубля 20 коп.;

- пени, начисленную с 20 мая 2022 года по день фактического исполнения денежного обязательства, исходя из оставшейся суммы долга, которая на дату принятия решения от 19 мая 2022 года составляла 110803 рубля 64 коп. в полном объеме, исключив из предоставляемых платежных документах для оплаты жилищных и коммунальных услуг сведения о размере начисленной пени за указанные периоды.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем принесения апелляционной жалобы через Норильский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий судья М.Н. Зависнова

Мотивированное решение изготовлено 9 октября 2023 года.