Дело №

УИД: №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Жуковский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи: Киселевой Н.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО2 о взыскании обязательных платежей, процентов, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилось с иском к ФИО2 о взыскании обязательных платежей, процентов, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что ответчик являлся членом ФИО9. После подачи заявления о выходе ДД.ММ.ГГГГ ответчик вышел из состава СНТ. В собственности ответчика находится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решением общего собрания членов СНТ (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) установлен размер членских взносов и обязательных платежей на 2022 г. в размере <данные изъяты> руб. на один участок, целевых взносов в размере <данные изъяты> руб.

С учетом имеющейся переплаты в размере <данные изъяты> руб. за предыдущий период размер суммы обязательного платежа для ответчика составил <данные изъяты> руб. (<данные изъяты> руб. + <данные изъяты> руб.). Срок оплаты за 2022 г. был установлен до ДД.ММ.ГГГГ.

За указанный период ответчиком задолженность не оплачена и составила <данные изъяты> руб.

Решением общего собрания членов СНТ (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) установлен размер членских взносов на 2023 г. в размере <данные изъяты> руб. с одного участка, целевых взносов в размере <данные изъяты> руб. Размер обязательного платежа для ответчика составил <данные изъяты> руб. Срок оплаты установлен до ДД.ММ.ГГГГ.

За указанный период ответчиком задолженность не оплачена и составила <данные изъяты> руб.

Решением общего собрания членов СНТ (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) установлен размер членских взносов на 2024 г. в размере <данные изъяты> руб. с одного участка, целевых взносов в размере <данные изъяты> руб. Размер обязательного платежа для ответчика составил <данные изъяты> руб. Срок оплаты установлен до ДД.ММ.ГГГГ.

За указанный период ответчиком задолженность не оплачена и составила <данные изъяты> руб.

Таким образом, в связи с неоплатой у ответчика образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб.

Истцом на сумму задолженности начислены проценты в размере <данные изъяты> руб.

Истец считает, что обязательства ответчика по внесению обязательных платежей возникли из принятых решений общего собрания членов ФИО10 в связи с тем, что он является собственником земельного участка, ведущим садоводство на садовом земельном участке, расположенном в границах территории ФИО11 без участия в товариществе.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика в пользу ФИО12 сумму обязательных платежей в виде платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории СНТ «Дружба-2», за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за 2022, 2023, 2024 годы в общем размере <данные изъяты> руб., проценты в размере <данные изъяты> руб., расходы по госпошлине в размере <данные изъяты> руб.

В судебное заседание Председатель ФИО13 представитель истца явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что она является членом СНТ «Мичуринец» и оплачивает взносы в данном СНТ, между тем, не отрицала, что земельный участок площадью 379 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, находится в границах ФИО14 где обязательные платежи не вносит в связи с затруднительным финансовым положением.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав явивших лиц, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1-5 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для Собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев,

Судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является правообладателем земельного участка № с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Указанный земельный участок находится в пределах границ участка территории ведения садоводства - ФИО15», что не отрицалось ответчиком в судебном заседании.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 членом ФИО16 не является.

В соответствии с п. 1 ст. 123.14 ГК РФ к исключительной компетенции высшего органа товарищества собственников недвижимости наряду с вопросами, указанными в пункте 2 статьи 65.3 настоящего Кодекса, относится также принятие решений об установлении размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.

В соответствии с п. 5.1. устава СНТ «Дружба-2» источником формирования имущества Товарищества являются вступительные, членские и целевые взносы членов Товарищества.

В соответствии с п. 5.3. устава СНТ «Дружба-2» размеры вступительных, членских и целевых взносов ежегодно устанавливаются общим собранием членов Товарищества по представлению правления.

Решением общего собрания членов СНТ (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) установлен размер членских взносов и обязательных платежей на 2022 г. в размере <данные изъяты> руб. на один участок, целевых взносов в размере <данные изъяты> руб. Срок оплаты за 2022 г. был установлен до ДД.ММ.ГГГГ.

Решением общего собрания членов СНТ (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) установлен размер членских взносов на 2023 г. в размере <данные изъяты> руб. с одного участка, целевых взносов в размере <данные изъяты> руб. срок оплаты установлен до 15.12.2023г.

Решением общего собрания членов СНТ (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) установлен размер членских взносов и обязательны платежей на 2024 г. в размере 8 123,58 руб. на один участок, целевых взносов в размере <данные изъяты> руб. Срок оплаты установлен до ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные решения общего собрания не отменены, недействительными в установленном законом порядке не признаны.

В связи с неполной оплатой платежей у ответчика образовалась задолженность в общем размере <данные изъяты> руб. (за 2022 г. – <данные изъяты> руб., за 2023 г. – <данные изъяты> руб., за 2024г. – <данные изъяты> руб.).

Истцом представлен расчет задолженности, с которыми суд считает возможным согласиться, поскольку расчет не противоречит действующему законодательству.

Согласно ч. 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств погашения задолженности в указанном размере ответчик суду не представил.

Ссылка ФИО2 о том, что она является членом ФИО17 и оплачивает взносы в данное СНТ, не может быть принята судом в качестве доказательства, подтверждающего несение ответчиком расходов по содержанию земельного участка №, поскольку указанный участок находится в границах ФИО18», а факт несения расходов ответчиком как члена ФИО20 не имеет отношения к предмету рассматриваемого спора и не освобождает ФИО2 от обязанности внесения платы за пользование общим имуществом ФИО19» в силу действующего законодательства.

Именно ФИО21 несет бремя расходов по содержанию общего имущества, где находится земельный участок ответчика с кадастровым номером №.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма обязательных платежей в виде платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории ФИО22», за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за 2022, 2023, 2024 годы в общем размере <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом процентов, согласно которому сумма процентов, начисленных на сумму задолженности, составляет <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Следовательно, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО24 - удовлетворить полностью.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО23 сумму обязательных платежей в виде платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории ФИО25 за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за 2022, 2023, 2024 годы в общем размере <данные изъяты> руб., проценты в размере <данные изъяты> руб., расходы по госпошлине в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Жуковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Киселева

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.