Дело № 2-2801/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2022 года город Уфа

Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Бикчуриной О.В., при секретаре Валяевой М.А., с участием прокурора Валиуллиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: , комната 2, о выселении, о снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: о выселении, о снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В обоснование указано, что истец является собственником указанного жилого помещения на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти наследодателя ФИО5 В жилом помещении по месту жительства зарегистрированы ответчики, которые там не проживают, участия в несении расходов по содержанию жилого помещения не принимают, членами семьи истца не являются.

Истец ФИО1, представитель истца по доверенности ФИО6, допрошенные в судебном заседании, исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО4, допрошенная в судебном заседании, требования иска признала. Показала, что она должна выписаться, но в силу временных трудностей пока не может этого сделать.

Ответчики ФИО3, ФИО2, извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, судебные извещения, направленные судом по адресу последнего известного места жительства ответчиков по адресу спорной квартиры, вернулось в суд с отметкой об истечении срока хранения. Со слов ответчика ФИО4 ответчикам, которые приходятся ей как сын и мать, о судебном заседании известно.

Выслушав мнение стороны истца и ответчика, изучив материалы дела, как в отдельности, так и в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со Свидетельством о праве на наследство по завещанию 9, выданным нотариусом С по наследственному делу №, ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: , комната 2, в порядке наследования после смерти М, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариально удостоверенным согласием 4 от ДД.ММ.ГГГГ М дал согласие на регистрацию, в принадлежащем ему жилой помещении, по адресу: , ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Как усматривается из справки о регистрации по месту жительства МУП ЕРКЦ ГО г.Уфа РБ от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства: ФИО2, ФИО3, ФИО4. Степень родственных отношений к собственнику жилого помещения не указана. ФИО1 - владелец жилого помещения без регистрации.

На основании ст. 209 ГК РФ право пользования, владения и распоряжения принадлежат собственнику имущества.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его предназначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 235 ГК РФ право собственника прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких препятствий нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ.\

Как усматривается из судебной практики (Постановление Конституционного суда РФ от 02.02.1998 года № 4-П) сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

На основании изложенного, в связи с прекращением права собственности на спорное жилое помещение наследодателя М члены семьи бывшего собственника комнаты утратили свое право пользования жилым помещением. Каких-либо предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не имеется, доказательств наличия указанных оснований ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах требование иска о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением обосновано и подлежит удовлетворению.

Удовлетворение исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, согласно подпункту е) пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года за № 713, влечет снятие с регистрационного учета по месту жительства на основании решения суда.

Что касается искового требования о выселении ответчиков из жилого помещения, указанное требование удовлетворению не подлежит, поскольку, как установлено в судебном заседании, ответчики в комнате не проживают, их вещей в жилом помещении не имеется. Принимая во внимание, что защите подлежат только нарушенные права, требование о выселении не обосновано и удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: , о выселении, о снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: .

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу:

В удовлетворении искового требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении из жилого помещения по адресу: , отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Судья Бикчурина О.В.