УИД: 77RS0015-02-2024-019313-46
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 декабря 2024 года адрес
Люблинский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи фио,
при секретаре судебного заседания фио,
с участием представителя истца фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10458/2024 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Квадр-М» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
установил:
ООО «Квадр-М» обратилось в суд с иском к ФИО1, фио, в котором просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Требования мотивированы тем, что ООО «Квадр-М» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес. Ответчик фио является нанимателем квартиры №73, расположенной по адресу: адрес. фио является членом семьи нанимателя, зарегистрирована и проживает в указанной квартире. Ответчики несвоевременно и не в полном объеме производили оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за период с 01.05.2022 по 31.07.2024 образовалась задолженность в размере сумма, при наличии которой в порядке ст.155 ЖК РФ начислены пени в размере сумма За защитой нарушенного права ООО «Квадр-М» обращалось в порядке приказного производства, однако вынесенный 30.08.2024 мировым судьей судебного участка № 260 адрес, и.о. мирового судьи судебного участка №256 адрес, судебный приказ по гражданскому делу № 2-2737/24-256 при наличии возражений ответчика ФИО2 определением от 20.09.2024 был отменен; до настоящего времени задолженность перед ООО «Квадр-М» ответчиками не погашена.
Определением суда от 20.12.2024 производство по настоящему гражданскому делу прекращено в части требований к ФИО2 на основании абз.7 ст.220 ГПК РФ в связи со смертью ответчика.
В судебное заседание явился представитель истца ФИО3, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств и возражений на иск не представила.
Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие ответчика ФИО1
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства с учетом требований ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ).
Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством (ст. 68 ЖК РФ).
К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст. 69 ЖК РФ).
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (п. 3 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно ч. 1, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Судом установлено и подтверждается совокупностью имеющихся в материалах дела доказательств, относимость, допустимость и достоверность которых сомнений не вызывают, что фио является нанимателем жилого помещения по адресу: адрес, на основании договора социального найма жилого помещения, где зарегистрирована по месту жительства, что подтверждается единым жилищным документом №10740488, предоставленным по запросу суда.
По состоянию на 05.12.2024 иных зарегистрированных в квартире лиц не имеется.
Управление многоквартирным домом по адресу: адрес, осуществляет ООО «Квадр-М».
В результате неполной и несвоевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг у ответчика за период с 01.05.2022 по 31.07.2024 образовалась задолженность в размере сумма
За несвоевременную и не полную оплату жилищно-коммунальных услуг начислены пени в размере сумма
За защитой нарушенного права ООО «Квадр-М» обращалось в порядке приказного производства, однако вынесенный 30.08.2024 мировым судьей судебного участка № 260 адрес, и.о. мирового судьи судебного участка №256 адрес, судебный приказ по гражданскому делу № 2-2737/24-256 при наличии возражений ответчика ФИО2 (умерла 09.10.2024) определением от 20.09.2024 был отменен.
Проверив представленный расчет задолженности, суд находит его арифметически верным, обоснованным, каких-либо оснований сомневаться в его правильности у суда не имеется.
Документов, свидетельствующих о надлежащем исполнении обязательств перед истцом, оплате жилищно-коммунальных услуг в указанном размере или в части, а также контррасчета заявленной ко взысканию суммы, в порядке ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено.
Исследовав и оценив все представленные доказательства в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, и принимая во внимание приведенные выше нормы закона, суд находит требования ООО «Квадр-М» обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
С учетом размера задолженности по основному обязательству, а равно периода образования задолженности, при отсутствии со стороны ответчика действий, направленных на ее погашение, суд находит размер исчисленной ООО «Квадр-М» пени соразмерным последствиям нарушения обязательства и оснований для применения ст. 333 ГК РФ и снижения размера пени, не усматривает.
При обращении истца в суд с настоящим иском, а также с заявлением о вынесении судебного приказа ООО «Квадр-М» была уплачена государственная пошлина в размере сумма и сумма
В соответствии со ст. 93, 98 ГПК РФ, п. 6 ст. 333.40 НК РФ суд взыскивает с ФИО1 в пользу ООО «Квадр-М» расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ООО «Квадр-М» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Люблинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
фио Татаруля
Мотивированное решение суда составлено 10 января 2025 года