Дело № 2-344/2025

УИД 69RS0034-01-2025-000529-76

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2025 г. г. Удомля

Удомельский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Суханова М.А.,

при секретаре судебного заседания Шафоростовой А.А.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (далее – квартира №36).

В обоснование требований, указано, что истец является собственником квартиры №36, в котором зарегистрирован ответчик. Ответчик в указанной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивают.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО3, извещенная надлежащим образом в судебное заседание не явилась, на основании статей 167, 233 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Заслушав истца, изучив материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Пунктом 2 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира №36, расположенная по адресу: <адрес>

Из материалов дела следует, что в квартире №36 зарегистрированы: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая членом семьи истца не является.

Кроме того, брак ответчика с истцом расторгнут, ФИО3 зарегистрировала брак с ФИО1

Какого-либо соглашения между собственником квартиры №36 и ответчиком о пользовании спорным жилым помещением не заключалось, ответчик в указанном спорном жилом помещении не проживает, расходы по содержанию квартиры не несет, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется.

Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно сообщению ОСФР по Тверской области от 05.08.2025 №7601-04/19979 работодателем ФИО3 является <данные изъяты> (г.Санкт-Петербург).

Как следует из полученной от ответчика телефонограммы ФИО3 проживает в Ленинградской области, однако добровольно не снимается с регистрационного учета в г.Удомля.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно изменил место своего жительства, при этом, регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает права собственника владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Поскольку ответчик длительное время не проживает в квартире №36, данное обстоятельство свидетельствует о том, что ФИО3 не нуждается в пользовании спорным жилым помещением.

Право пользования спорным жилым помещением могло возникнуть у ответчика только на основании соответствующего соглашения с собственником. Данных о том, что между сторонами заключено в какой-либо форме соглашение о пользовании спорным жилым помещением, материалы дела не содержат, как и не содержат сведений о совместном проживании истца и ответчика.

Поскольку судом установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, место фактического нахождения ответчика не известно, суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №36.

Исходя из статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку у ответчика отсутствуют основания для регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении, решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

В соответствии с ч.1 ст. 88, 98, 103 ГПК РФ в связи с удовлетворением иска, суд относит на ответчика расходы по уплате государственной пошлины по делу в сумме 3 000 руб., подтвержденные чеком по операции от 18.07.2025, а также расходы на оплату услуг представителя в сумме 5000 руб., подтвержденные квитанцией №015483 от 21.07.2025.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ: №) к ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 000 (три тысячи) рублей, расходы на оплату услуг представителя в сумме 5 000 (пять тысяч) рублей, а всего 8 000 (восемь тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Удомельский городской суд Тверской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 11 сентября 2025 г.

Председательствующий М.А.Суханов