УИД 67RS 0006-01-2025-000791-48

Дело № 2-831/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Рославль 30 июля 2025 года

Рославльский городской суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Мясищева И.Н.,

при секретаре Афонасьевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к колхозу «Астапковичи» Рославльского района Смоленской области, председателю ликвидационной комиссии колхоза «Астапковичи» Рославльского района Смоленской области - ФИО2 о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к колхозу «Астапковичи» Рославльского района Смоленской области о признании права собственности на квартиру общей площадью 63,0 м?, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> в обоснование требований указала, что 09 февраля 2024 года она приобрела у колхоза «Астапковичи» названную квартиру в двухквартирном жилом доме за 150 000 рублей, что подтверждается договором купли-продажи, актом приёма-передачи и протоколом заседания ликвидационной комиссии. В настоящее время она решила оформить право собственности на квартиру, однако в связи с отсутствием на неё правоустанавливающих документов, это сделать не представляется возможным.

Определением судьи от 30 июня 2025 года к участию в деле в качестве соответчика привлечён председатель ликвидационной комиссии колхоза «Астапковичи» Рославльского района Смоленской области - ФИО2, в качестве третьего лица – Администрация муниципального образования «Рославльский муниципальный округ» Смоленской области.

ФИО1 представила заявление о рассмотрении данного дела без её участия, исковые требования поддерживает в полном объёме, просит удовлетворить.

Представители ответчика – колхоза «Астапковичи» Рославльского района Смоленской области, третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области и соответчик - председатель ликвидационной комиссии колхоза «Астапковичи» Рославльского района Смоленской области - ФИО2, извещённые надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об отложении дела слушанием не просили.

Представитель третьего лица - Администрации муниципального образования «Рославльский муниципальный округ» Смоленской области ФИО3 в адресованном суду отзыве просит рассмотреть данное дело без участия представителя Администрации. Решение по данному вопросу оставляет на усмотрение суда.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 18 ЖК Российской Федерации право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании договора купли-продажи от 09 февраля 2024 года ФИО1 приобрела у колхоза «Астапковичи» в лице председателя ликвидационной комиссии колхоза – ФИО2 квартиру в двухквартирном жилом доме общей площадью 60,0 м?, расположенную по адресу: <адрес>

В этот же день квартира передана ФИО1 по акту приема-передачи.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 17 июля 2025 года № № квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет общую площадь 63,0 м?, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд признаёт за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 63,0 м?, расположенную по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 63,0 м?, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья И.Н. Мясищев

Мотивированное решение принято 08 августа 2025 года.