Дело № 2-1584/2022
УИД 24RS0024-01-2022-001798-10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 ноября 2022 года г. Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Охроменко С.А.,
при секретаре Горбуновой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Канска, о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности. Требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ приобрел у ФИО2 земельный участок, принадлежащий ему на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира <адрес>, с/о Автомобилист,площадью 800кв.м.,категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение садоводства.Указанный земельный участок входит в состав садовых участков членов с/о Автомобилист, членом не является истец, но выполняет обязанности по уплате членских взносов, несет бремя содержания своего земельного участка, осуществил межевание земельного участка. Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 1368+/-кв.м., по адресу: <адрес> с характерными точками границ земельного участка, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, имеющими следующие координаты: точка н1 (Х 729349,07Y86532,24); точка н2 (Х 729332,52Y86516,79);точка н3 (Х 729343,52Y86507,19);точка н4 (Х 729333,02Y86496,38);точка н5 (Х 729342,82Y86484,08);точка н6 (Х 729346,97Y86487,43);точка н7 (Х 729358,98Y86476,63);точка н8 (Х 729363,09Y86480,92);точка н9 (Х 729379,03Y86497,33);точка н1 (Х 729349,07Y86532,24).
Определением от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, КУМИг.Канска привлечено для участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет иска.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, ФИО3 привлечена для участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет иска.
Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие, ранее в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснили, чтоФИО2 являлся его знакомым, он умер ДД.ММ.ГГГГ. Участок земельный всегда находился в таких границах, в таких границах он его приобрел. В садовом обществе «Автомобилист» не состоит, потому что необходимо зарегистрировать земельный участок, но взносы за воду и мусор в садовом обществе оплачивает. По границам земельного участка пояснил, что с одной стороны находится дорога, с другой стороны – болото, с двух других сторон участки заброшены. На земельном участке имеется небольшой домик, электричество не проведено, только вода имеется.
Представитель ответчика администрации г. Канска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представительтретьего лицаКУМИ г. Канска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания заказной корреспонденцией, которая вернулась с отметкой «истек срок хранения».
Суд учитывает, что неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных прав, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьих лиц в порядке заочного производства при согласии явившегося участника процесса.
Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 9.1. ст. 3 Закона РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии с ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 15.04.1998 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.
На основании ст. 28 указанного Закона (в редакции, применимой к спорным правоотношениям), в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Статьей 56 ГПК РФ на каждую сторону возложено бремя доказывания тех обстоятельств, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что в настоящее время право собственности на спорный земельный участок вс/о «Автомобилист», не зарегистрировано, участок не кадастровом учете не стоит.
ФИО2 было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №10166 от 20.11.1992 на земельный участок площадью 800кв.м. для садоводства в садоводческом обществе «Автомобилист», на основании решения администрации г. Канска №673 от 13.10.1992.
В суд представлен истцом межевой план от 14.09.2021, с актом согласования местоположения границ земельного участка, согласно которому точки границ спорного земельного участка площадью 1367кв.м. имеют координаты: точка н1 (Х 729349,07Y86532,24); точка н2 (Х 729332,52Y86516,79);точка н3 (Х 729343,52Y86507,19);точка н4 (Х 729333,02Y86496,38);точка н5 (Х 729342,82Y86484,08);точка н6 (Х 729346,97Y86487,43);точка н7 (Х 729358,98Y86476,63);точка н8 (Х 729363,09Y86480,92);точка н9 (Х 729379,03Y86497,33);точка н1 (Х 729349,07Y86532,24).
Из заключения кадастрового инженера следует: методом спутниковых геодезических измерений (определений) на основании выезда на местность определено, что земельный участок, находится в зоне «ЖС» - «Жилая зона садоводства и огородничества».Границы земельного участка с кадастровым номером 24:51:0203216:370 ранее не уточнялись, местоположение границ этого участка определено по фактическим граница, существующих более 15 лет и закрепленных деревянными столбами, посредством определения координат характерных точек таких границ. В результате межевания границ земельного участка площадь ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 24:51:0203216:370 составляет 1367 кв.м.. Границы земельного участка были уточнены по результатам межевания с учетом границ фактического использования.
Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 от ФИО1 получил денежные средства в размере 7 000 рублей за переданный земельный участок в с/о «Автомобилист».
Актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Его наследниками является дочь ФИО3, которая обратилась с заявлением о принятии наследства, ФИО5, ФИО6 заявили об отказе от наследства. ФИО2 при жизни завещал автомобиль марки ВАЗ-2103, 1976 года выпуска и гаражный бокс в ГСТ Ремонтник.ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на недополученную субсидию, денежные вклады, квартиру по адресу г <адрес>.
В соответствии с постановлением администрации г. Канска №673 от 13.10.1992 постановлено: передать в собственность граждан города бесплатно все земельные участки, ранее предоставленные им для нужд садово-огородничества.
В соответствии со справкой ДД.ММ.ГГГГ, данной председателем НСП «Автомобилист» ФИО7, ФИО1 является членом общества, пользуется земельным участком по адресу <адрес>, площадью 1367 кв.м., кадастровый № для садоводства. Членские взносы уплачивает вовремя, задолженности не имеет, земельный участок ухожен и обрабатывается ежегодно.
Из справки кадастрового инженера Т.В. Лапа следует, что у земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, смежных землепользователей не имеется, нарушений по границам земельного участка нет.
Оценивая представленные доказательства, учитывая, что истец является членом СНТ «Автомобилист», в состав территории которого входит спорный земельный участок, границы земельного участка никем не оспорены, доказательств обратного суду не представлено; ФИО1 оплачивает членские взносы, пользуется участком на законном основании длительное время, со стороны ответчиков и третьих лиц не поступило возражений относительно удовлетворения заявленных исковых требований, суд считает возможным признать за истцом, право собственности на земельный участок, площадью 1367кв.м., по адресу: <адрес> по координатам характерных точек описанных через указание осей Х и Y установленных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт гражданина РФ серии 0404 № выдан УВД г.Канска, Красноярского края, 01.02.2006 код подразделения 242-030, право собственности на земельный участок, площадью 1367 +/-7 кв.м, по адресу: <адрес> кадастровый № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для садоводства, с характерными точками границ земельного участка, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, имеющими следующие координаты: точка н1 (Х 729349,07Y86532,24); точка н2 (Х 729332,52Y86516,79);точка н3 (Х 729343,52Y86507,19);точка н4 (Х 729333,02Y86496,38);точка н5 (Х 729342,82Y86484,08);точка н6 (Х 729346,97Y86487,43);точка н7 (Х 729358,98Y86476,63);точка н8 (Х 729363,09Y86480,92);точка н9 (Х 729379,03Y86497,33);точка н1 (Х 729349,07Y86532,24).
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного заочного решения суда.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Охроменко С.А.
Мотивированное решение изготовлено 23.11.2022