Дело № 2-758/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2022 года с. Кунашак

Кунашакский районный суд Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи Кариповой Ю.Ш.

при секретаре Шарафутдиновой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба и понесенных расходов,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного заливом её квартиры, в размере 79 925 рублей, понесенных расходов: оплата услуг оценщика на сумму 20 000 рублей, оплата юридических услуг – 15 000 рублей, оплата услуг телеграфа – 538 рублей 45 коп, оплата за получение выписки из ЕГРН – 296 рублей, оплата государственной пошлины – 2 598 рублей.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу – . В ноябре 2021 года произошло затопление квартиры, что подтверждается актом осмотра жилого помещения от 1.12.2021 года, составленной представителями ООО УК «Домоуправ-Сервис». Причиной затопления явились действия собственника квартиры расположенной выше по адресу , который допустил вытекание воды из каркасного бассейна, установленного в спальне своей квартиры. Согласно отчета ООО «Эксперт174» по оценке стоимости ущерба, причиненного указанным затоплением, рыночная стоимость ремонтных работ квартиры истца составила 79 925 рублей. За составление отчета истец произвела оплату 20 000 рублей.

В судебное заседание истец ФИО1 и её представитель ФИО3 не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Как следует из материалов дела ФИО1 является собственником квартиры расположенной по адресу – . ФИО2 является собственником квартиры по адресу .

Согласно акта обследования жилого помещения в жилом доме по адресу от 1 декабря 2021 года, составленного мастером ООО УК «Домоуправ-Сервис» и инженером ООО УК «Домоуправ-Сервис», квартира ( №), расположена на 12 этаже 27 этажного дома, в помещении спальни на потолке желтые пятна, на стенах обои (улучшенные) имеются темные пятна, в коридоре на потолке на стыке со стеной спальни желтые пятна, на стенах обои – поверху темные пятна. Затопление произошло с вышерасположенной квартиры № в результате вытекания воды из каркасного бассейна, установленного в помещении спальни. Вина УК в затоплении отсутствует.

Согласно заключения № № «Эксперт174» о рыночной стоимости восстановительного ремонта квартиры истца по состоянию на 28 марта 2022 года составила 79 925 рублей.

Также согласно представленным истцом документов следует о понесенных ею расходах: произведена оплата 1.04.2022 года по определению величины ущерб а ООО «Эксперт174» в размере 20 000 рублей; в связи с направлением в адрес ответчика телеграммы (вызов на осмотр затопленной квартиры), оплачено за услуги Центрального телеграфа 538 рублей 45 коп; в Росреестре произведена оплата (получение выписки из ЕГРН) – 296 рублей; по договору на оказание юридических услуг от 31.03.2022 оплачено 15 000 рублей.

Согласно ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации по общему правилу вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред; законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

В соответствии со ст. 1082 Гражданского кодекса Российской Федерации, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (п. 2 ст. 15).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (п. 2 ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (п. 2 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред.

Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

Доказательств невиновности в причинение ущерба квартире истца, ответчиком ФИО2 не представлено. Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ущерб о возмещении причиненного ущерба в результате залива с квартиры ответчика, расположенной выше квартиры истца, а также понесенные истцом расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 ущерб, причиненный заливом квартиры, в размере 79 925 рублей, расходы по оплате оценщика на сумму 20 000 рублей, оплата юридических услуг – 15 000 рублей, оплата услуг телеграфа – 538 рублей 45 коп, оплата за получение выписки из ЕГРН – 296 рублей, оплата государственной пошлины – 2 598 рублей, всего 118 357 рублей 45 коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня оглашения решения в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в районный суд.

Председательствующий судья: Ю.Ш. Карипова