Решение в окончательной форме изготовлено 24апреля 2023 г.
Дело № 2-192/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Алапаевск
Свердловской области 19 апреля 2023 года
Алапаевский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Зубаревой О.Ф., при секретаре Останиной Н.С.,
с участием ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Комплексные решения» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Комплексные решения» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени.
В обоснование иска представитель истца указал что ООО«Комплексные решения» являлось поставщиком коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> на основании публичного договора, заключенного с потребителями. Пользователем коммунальных услуг в указанном жилом помещении в период с января 2016 г. по январь 2020 г. являлся ФИО1. ООО «Комплексные решения» выполняло свои обязательства по оказанию коммунальных услуг надлежащим образом, ежемесячно направляя ответчику квитанции с начислениями платы за коммунальные услуги. Ответчик ФИО1, в нарушение положений ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ, обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг не исполнял, в результате чего за период с января 2016 года по январь 2020 года, за ними образовалась задолженность в сумме 65 297,40 руб., которая до настоящего времени не погашена. В связи с несвоевременной оплатой жилого помещения и коммунальных услуг должник обязан уплатить пени, размер которых за период с 02.02.2016 по 22.12.2022 составил 52764,02 руб.
Решением Арбитражного суда Свердловской области от 08.10.2020(резолютивная часть объявлена 01.10.2020) по делу № А60-11570/2020 ООО «Комплексные решения» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим Общества назначен ФИО2 В соответствии с абз. 4 ч. 2 ст. 129 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» конкурсный управляющий обязан принимать меры, направленные на поиск, выявление и возврат имущества должника, находящегося у него или у третьих лиц. В рамках исполнения указанных обязанностей выявлена задолженность ФИО1 по оплате коммунальных услуг, в связи с чем конкурсный управляющий обратился с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ФИО1 Однако определением мирового судьи судебного участка № 5 Алапаевского судебного района Свердловской области от 26.09.2022 судебный приказ о взыскании с должника задолженности по оплате коммунальных услуг отменен. Поэтому конкурсный управляющий ООО «Комплексные решения» обратился в суд с настоящим иском.
Представитель истца ООО «Комплексные решения» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, на иске настаивал.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования ООО «Комплексные решения» не признал, указав, что он вносил платежи по оплате за коммунальные услуги и не может иметь такой долг перед ООО «Комплексные решения». Истцом пропущен срок исковой давности по заявленным требованиям, размер пеней необоснованно завышен, так как истец длительное время не обращался в суд и не заявлял о наличии долга, поэтому оснований для начисления пеней не имеется либо пени подлежат снижению.
Суд, с согласия ответчикаФИО1, определил рассмотреть дело в отсутствии представителя истца ООО«Комплексные решения».
Заслушав объяснения ответчика и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 153 Жилищного кодекса РФ определено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 ЖК РФ).
Каждый участник долевой собственности в силу ст. 249 ГК РФ обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции на дату спорных правоотношений) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пп. б п. 3 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов) состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется в зависимости от степени благоустройства многоквартирного или жилого дома.
В соответствии с п. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что ФИО1, проживает и зарегистрирован в <адрес>, что подтверждается справкой №, выданной 19.01.2023Верхнесинячихинской поселковой администрацией.
Из объяснений ответчика ФИО1 и отметки в копии поквартирной карточки на жилое помещение по <адрес>, следует, что указанная квартира находится в собственности ответчика на основании свидетельства о праве на наследство.
Как следует из материалов дела ООО «Комплексные решения» с 01.01.2016 по 01.01.2020 оказывало коммунальные услуги по водоснабжению, водоотведению и отоплению в жилом доме по ул. Октябрьская, 26 в пгт. Верхняя Синячиха Алапаевского района.
В указанный период ответчик ФИО1 проживал в спорной квартире и пользовался коммунальными услугами, в том числе, услугами по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, отоплению.
Согласно выписке из лицевого счетао задолженности по коммунальным услугамв квартире по адресу<адрес> за период с января 2016 г. по январь 2020 г. ответчикФИО1 платежей за коммунальные услуги, оказываемые ООО «Комплексные решения», не вносил.
В указанный период с него взимались и были взысканы на основании судебных приказов долги по оплате иных жилищных и коммунальных услуг- услуг по содержанию и ремонту жилья, а также иных услуг в пользу ТСЖ «Надежда».
Доказательств того, что ФИО1 в спорный период вносил платежи за отопление, водоснабжение и водоотведение поставщику данного вида коммунальных услуг – ООО «Комплексные решения» ответчик суду не представил.
Задолженность по оплате указанных услуг перед истцом возникла за период с 01.01.2016 по 30.01.2020 в сумме 65 297,40 руб., что подтверждается выпиской по лицевому счету и расчетом задолженности, составленным истцом.
Вместе с тем, по требованиям о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01.01.2016 по 27.07.2019 истцом пропущен трехлетний срок исковой давности, установленный ст. ст. 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, о чем заявлено ответчикомФИО1
В пункте 24 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 43 от дата "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности" разъяснено, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными денежными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Согласно ч. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Из материалов дела следует, что 27.07.2022 ООО «Комплексные решения» обратилось с заявлением к мировому судье о выдаче судебного приказа; 26.09.2022судебный приказ, выданный 03.08.2022, был отменен на основании возражений, поступивших от ответчика. С настоящим иском ООО «Комплексные решения» обратилось в суд 26.12.2022.
Таким образом, истец обратился в суд с иском до истечения шестимесячного срока после отмены судебного приказа, в связи с чем задолженность по периодическим платежам может быть взыскана с ответчика за три года предшествующих подаче заявления о выдаче судебного приказа, то есть за период с 27.07.2019 по январь 2020 г.
За период с июля 2019 г. по январь 2020 г. (7 месяцев), задолженность ответчика ФИО1 по оплате коммунальных услуг, исходя из представленного истцом расчета, составила 6 117,11 руб. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу ООО «Комплексные решения», так как доказательств погашения указанной задолженности ответчиком ФИО1 суду не представлено.
Требования истца о взыскании пени за период с 02.02.2016 по 22.12.2022 в сумме 52 764,02 руб. не могут быть удовлетворены в полном объеме.
Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Поскольку неустойка по ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации начисляется за каждый день просрочки на ежемесячную задолженность, с учетом пропущенного срока исковой давности, неустойка на коммунальные платежи за период с января 2016 г. по июль 2019 г. начислению не подлежит.
Исходя из расчета пени, составленного судом, размер неустойки, начисленной за период с 12.09.2019 (31 рабочий день, после образования задолженности за июль 2019 г.) по 22.12.2022 (день, по который просит произвести расчет неустойки истец) составляет 3 700,35 руб.
Указанная сумма более чем в половину превышает сумму основного долга по оплате коммунальных услуг, подлежащую взысканию с ответчика.
Обсудив заявление ответчика ФИО1 о явной несоразмерности начисленной неустойки последствиям неисполнения обязательства, суд, принимая во внимание, что ООО «Комплексные решения» длительное время не принимало мер для взыскания с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг, обратившись с настоящим иском со значительным пропуском срока исковой давности, и учитывая, что сумма неустойки и период ее начисления, являются значительными, считает возможным применить к заявленным требованиям положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, снизив сумму неустойки, подлежащей взысканию с ответчика ФИО1 в пользу ООО «Комплексные решения» до 2000 руб.
Так как при подаче в суд настоящего иска было удовлетворено ходатайство ООО «Комплексные решения» об отсрочке уплаты госпошлины до вынесения судом решения, принимая во внимание, что иск ООО «Комплексные решения» удовлетворен на сумму 8 117,11 руб., с ответчика в доход местного бюджета следует взыскать госпошлину в сумме 400,00 руб.
Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии с ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истец просит взыскать с ответчика расходы, понесенные на оплату юридических услуг ООО «Юридическая компания №», в связи с подготовкой настоящего иска – составлением искового заявления, выполнением представителем расчета задолженности, направлением исковых материалов в суд в сумме 3000,00 руб.
Несение данных расходов подтверждается квитанцией, имеющейся в материалах дела.
При этом истцом при обращении в суд были заявлены требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг и пеней в сумме 118 061,42 руб., в то время как требования истца о взыскании основного долга и пени в пределах срока исковой давности, без учета принятия судом решения об уменьшении пеней в соответствии с ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, составили 6 117,11 руб.+ 3 700,35 руб. = 9 817,11 руб. то есть в размере 8,31% от первоначально заявленных требований. Следовательно, расходы на оплату юридических услуг, подлежащие взысканию с ответчика, следует определить, исходя из суммы 9 817,11 руб., что составит 3000 х 8,31% = 250 руб.
Исходя из положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и размера исковых требований, удовлетворенных судом, оснований для взыскания расходов на оплату юридических услуг в сумме 3000,00 руб. не имеется. С ответчика в пользу истца подлежит взысканию возмещение расходов на оплату юридических услуг в сумме 250,00 руб.
С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Общества с ограниченной ответственностью «Комплексные решения» (ИНН <***>)к ФИО1 <данные изъяты> удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Комплексные решения» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с июля 2019 г. по январь 2020 г. в сумме 6 117,11 руб.и пени за период с 13.08.2019 по 22.12.2022 в сумме 2000,00 руб., а также судебные расходы в виде расходов на оплату юридических услуг в сумме 250,00 руб.
Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования город Алапаевск государственную пошлину в сумме 400,00 руб.
В остальной части иска Обществу с ограниченной ответственностью «Комплексные решения» отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Алапаевский городской суд.
Судья О.Ф. Зубарева