РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 декабря 2022 года адрес

Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Войцехович Н.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6477/2022 (УИД 30RS0001-01-2022-007190-35) по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес» к ФИО1 о взыскании задолженности

УСТАНОВИЛ:

НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником помещения, расположенного по адресу: адрес, общей площадью 152,6 м.кв. Данный дом включен в региональную программу. Ответчик не осуществляет взносы по капитальному ремонту, в связи с чем, у него образовалась задолженность в размере сумма за период с 01.11.2014г. по 30.04.2021г. В связи несвоевременным внесением платы с ответчика подлежит взысканию неустойка в размере сумма На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ФИО1 задолженность в размере сумма, пени в размере сумма, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Истец НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес» извещено надлежащим образом, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон в силу ст.167 ГПК РФ.

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Часть 1 статьи 169 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что также подтверждается выпиской из ЕГРН.

Постановлением правительства адрес от 06.02.2014г. №27-п «Об утверждении региональной программы «проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположены на территории адрес, на 2014-2046 годы» утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества.

В указанную программу вошел многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес.

Постановлением правительства адрес от 18.11.2013 №454-П, от 06.10.2014 №412-П, от 23.09.2015 №488-П установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома на 2014, 2015, 2016 год в размере сумма на один квадратный метр

Постановлением правительства адрес от 06.12.2016 №418-П, от 28.12.2017 №539-П на 2017,2018 г. установлена плата в размере сумма на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме.

Постановление Правительства адрес от 05.07.2018 N 271-П "О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории адрес на 2019 год" установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт:

при наличии лифтового оборудования - сумма на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащей собственнику такого помещения;

- при отсутствии лифтового оборудования - сумма на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащей собственнику такого помещения.

Постановление Правительства адрес от 30.12.2020 N 677-П "О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории адрес на 2021 год" установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт сумма за кв.м. при отсутствии лифтового оборудования.

В многоквартирном доме лифтовое оборудование отсутствует.

Таким образом, размер ежемесячного взноса собственника в период с ноября 2014г. по декабрь 2016г., минимальный размер взноса составлял сумма за 1 м.кв., за период с 01.01.2017г. по 31.12.2018г. составляет сумма за 1 кв.м., в период с 01.01.2019 по 31.12.22019- сумма за кв.м., в период с 01.01.2020 г. по 2021г.- сумма за кв.м.

Согласно представленному расчету задолженность ответчика за период с 01.11.2014г. по 30.04.2021г. составляет сумма

Расчет проверен и принят судом, не оспорен ответчиком.

Доказательств отсутствия задолженности ответчиком суду не представлено.

В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Поскольку ответчик не производил оплату за капитальный ремонт в полном объеме, суд полагает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика пени. Истцом представлен расчет пени за период с 01.11.2014 г. по 30.04.2021, в соответствии с которым ответчику начислены пени в размере сумма

Указанный расчет ответчиком не оспорен, выполнен в соответствии с требованиями части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с чем принимается судом. С учетом изложенного с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пени в заявленном истцом размере в сумме сумма

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные расходы истца по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес» к ФИО1 о взыскании задолженности - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес» (ИНН <***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по адресу: адрес за период с 01.11.2014 по 30.04.2021 в сумме сумма, пени за несвоевременную оплату задолженности в сумме сумма, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.В. Войцехович