Дело №2-668/2025

33RS0012-01-2025-001219-72

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2025 года город Кольчугино

Кольчугинский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Шикиной И.А., при секретаре Жуковой Т.А., с участием прокурора Ракова А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения земельного участка и объектов недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и ФИО1 В жилом помещении постоянно зарегистрирован ответчик ФИО4, который не является членом семьи истца, в спорном жилом доме не проживает, его вещей в доме нет, спальное место отсутствует, коммунальные услуги он не оплачивает. Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, который фактически в жилом помещении не проживает. Данные обстоятельства ставят истца в тяжелое материальное положение, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д. 35).

Ранее в судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала по указанным в иске доводам. Пояснила, что ответчик – супруг её матери, которая умерла № лет назад, они состояли в зарегистрированном браке. От наследства после смерти супруги (её матери) ФИО4 отказался. Ответчику № лет. После смерти матери она разрешила ФИО4 проживать в её доме, но, поскольку в силу возраста ему требовался уход, три года назад за ним приехал племянник ФИО2, иных его данных и места жительства не знает, и забрал его жить к себе. Других близких родственников у ФИО4 нет. В настоящее время в доме никто не проживает, он рушится, она имеет намерение его продать. Жилое помещение посещает только в летний период. С ФИО4 она никогда не общалась. В период его проживания в доме, дом не посещала.

Ответчик ФИО4 заблаговременно извещался о необходимости явки в судебное заседание 25.08.2025 и 19.09.2025 путём направления заказной корреспонденции по известному суду адресу, являющимся местом его регистрации и жительства. Однако в судебное заседание не явился. Сведений о причинах неявки не представил. О рассмотрении дела в своё отсутствие не просил. Мнение по существу спора не выразил.

Уклонившись от явки в судебное заседание, ответчик самостоятельно распорядился принадлежащими ему процессуальными правами. Суд, руководствуясь положениями п.п. 67-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25, полагает, что использованы достаточные способы обеспечения участия ответчика в судебном заседании, поскольку он своевременно извещался о месте и времени рассмотрения дела способами, предусмотренными ГПК РФ.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по Кольчугинскому району Владимирской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Прокурор Раков А.В. полагал поданное исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Выслушав заключение прокурора, изучив позиции участников процесса, представленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст.ст.209, 288 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Кроме того, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

По смыслу п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилой площадью в жилом помещении собственника может возникнуть для гражданина на основании договора найма, безвозмездного пользования или иного законного основания, а для члена семьи собственника возможности признания членом семьи собственника и вселения на жилую площадь в качестве члена его семьи.

В соответствии со ст. ст. 2, 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства признается жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо иных законных основаниях, предусмотренных законодательством. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

По смыслу указанных норм закона реализация права пользования жилым помещением собственника осуществляется путём фактического вселения в квартиру указанных лиц для постоянного или временного проживания. Регистрация гражданина по месту жительства или месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 членом семьи собственника жилого помещения не является, правовых оснований для пользования жилым помещением истца не имеет, фактически жилым домом не пользуется, в связи с чем его право на пользование жилым помещением подлежит прекращению.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.

Принадлежность ФИО5 жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, на праве единоличной собственности подтверждена выписками из Единого государственного реестра недвижимости, договором дарения земельного участка и объектов недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 8-11,17-19,37-38).

ФИО4 оформил нотариальное согласие на дарение его супругой ФИО1 земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес> своей дочери ФИО3 (л.д. 29).

Регистрация ответчика в жилом доме истца подтверждена адресной справкой Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Кольчугинскому району Владимирской области (л.д. 12,23).

Свидетель Свидетель №2 показал, что с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в <адрес>, знаком с истцом ФИО3 и её матерью. Ответчик ФИО4 долгое время проживал с матерью истца. Когда супруга скончалась, он остался жить один. Долгое время он не видит ФИО4 по адресу регистрации, его забрали к себе жить родственники.

Свидетель Свидетель №1 пояснила суду, что знала ответчика ФИО4, он проживал с матерью истца ФИО3, которая умерла больше № лет назад. После смерти супруги ФИО4 остался проживать в доме один. Около трех лет назад ФИО4 забрал к себе жить племянник. Где они проживают ей неизвестно. В настоящее время в доме никто не живет.

Судом установлено, что жилое помещение, в котором зарегистрирован ответчик, принадлежит истцу на праве единоличной собственности. Ответчик не является членом семьи истца, законных оснований для проживания в данном жилом помещении не имеет, фактически в жилом доме не проживает, вещей не хранит, в оплате коммунальных услуг и содержании жилого помещения не участвует. Собственник жилья не намерен предоставлять своё жилое помещение для проживания ответчику. При таких обстоятельствах, суд находит необходимым признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, что влечет снятие его с регистрационного учёта.

Доказательства обратного суду не представлены.

В соответствии с п.1 и подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1 (с последующими изменениями) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда после вступления его в законную силу является основанием для органа регистрационного учета к снятию ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В ответчика в пользу истца подлежит взысканию возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 (<данные изъяты>) к ФИО4 (<данные изъяты>) удовлетворить.

Признать ФИО4 (<данные изъяты>) прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение по вступлении его в законную силу является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Взыскать с ФИО4 (<данные изъяты>) в пользу ФИО3 (<данные изъяты>) возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

Ответчик вправе подать в Кольчугинский городской суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Кольчугинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.А. Шикина

Решение в окончательной форме принято 22.09.2025.