Дело № 2-967/2025

УИД 50RS0053-01-2025-000881-40

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

07 мая 2025 года г. Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Пучковой Т.М., при секретаре Пятак Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Уютный дом Электросталь» к Гаганову Никите Витальевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

ООО «Уютный дом Электросталь» 12.03.2025 обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01.01.2019 по 31.12.2020 в размере 62997,00 руб. и судебных расходов 4 000,00 руб.

Свои требования мотивировали тем, что согласно мировым судьей судебного участка № 287 Электростальского судебного района Московской области 21.01.2022 г. был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу ООО «Уютный дом Электросталь» задолженности по оплате за коммунальные услуги, а также расходов по оплате государственной пошлины. Определением от 23.09.2024 судебный приказ отменен. Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1. Многоквартирный дом, расположенный по указанному адресу, находится в управлении «Уютный Дом Электросталь» на основании договора управления квартирным домом. Все коммунальные услуги оказываются качественно и своевременно. Ответчик в течение долгого времени не производит оплату за жилищно-коммунальные в результате чего накопилась задолженность за период с 01.01.2019 по 31.12.2020 в размере 62 997,00 руб.

Представитель истца надлежащим образом уведомлен о дне и месте судебного заседания, в суд не явился, просили дело рассмотреть в отсутствие их представителя. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. Направленные по месту регистрации ответчика судебные извещения вернулись без вручения за истечение срока хранения. На основании абз 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, с учетом положений ч. 1 ст. 113, ст. 117 ГПК РФ, п. 68 Постановления пленума ВС РФ от 23.06.2015, суд полагает, что ответчик извещен надлежащим образом, причины его неявки неуважительные, в связи с чем считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие (ч.3 ст.167 ГПК РФ).

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Материалами дела подтверждается, что управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>, осуществляет ООО «Уютный дом Электросталь» на основании договора управления многоквартирным домом №018 от 02.08.2018. (л.д.18-22).

Согласно выписки из ЕГРН квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ответчику ФИО1 с 09.03.2017 (л.д.11-14).

Согласно выписке из домовой книги от 30.04.2025, в квартире зарегистрирован ФИО1 с 20.11.1997.

На жилое помещение на ответчика открыт финансово-лицевой счет №, на который ежемесячно производятся начисления за предоставленные жилищно-коммунальные услуги. С претензиями, жалобами о ненадлежащем оказании ему услуг, ответчик к управляющей организации не обращался.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно представленной стороной истца расшифровки за период с 01.09.2019 по 31.12.2020 за ответчиком числится задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 62997,00 руб. (л.д.8-10).

21.01.2022 мировым судьей выносился судебный приказ о взыскании задолженности за период с 01.09.2019 по 31.12.2020, который отменен 23.09.2024 в связи с поступившими возражениями.

Доказательств уплаты вышеуказанной задолженности ответчиком не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2019 по 31.12.2020 в размере 62997,00 руб. с ответчика ФИО1 подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, судебные расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей (платежное поручение № 131194 от 12.02.2025) подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Уютный дом Электросталь» -удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт № №), в пользу ООО «Уютный дом Электросталь» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.09.2019 по 31.12.2020 в размере 62997,00 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья Т.М. Пучкова

Полный текст решения суда изготовлен 29 мая 2025 года.