Дело № 2-68/2023

УИД 24RS0032-01-2022-001080-91

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2023 года г. Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Шевцовой О.В.,

с участием А.И.А., ее представителя П.Д,В., допущенного к участию в деле по устному ходатайству,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, А.М.В.,

при секретаре Лещевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А.И.А. к администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, прекращении права муниципальной собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец А.И.А. обратилась в суд с исковым заявлением, уточненным в ходе рассмотрения дела, к администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, прекращении права муниципальной собственности на жилое помещение.

Требования мотивируя тем, что А.И.А. являлась дочерью умершей ДД.ММ.ГГГГ М.Н.А., после смерти, которой открылось наследство в виде ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 43,9 кв.м., кадастровый номер №. Указанная квартира была передана М.Н.К., А.И.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей А.М.В., А.В.В. в равных долях по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Муниципальным образованием <адрес> в лице Департамента муниципального имущества и земельных отношений. Право собственности на указанное жилое помещение М.Н.К. зарегистрировано не было. Истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу А.Е.В. с заявлением о принятии наследства, однако ввиду отсутствия государственной регистрации права собственности за М.Н.А. на ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и наличием сведений в Едином государственном реестре недвижимости о том, что муниципальное образование <адрес> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на ? доли в жилом помещении, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 43,9 кв.м., кадастровый номер №, а также прекратить право собственности муниципального образования <адрес> на ? долю в данном жилом помещении.

Истец А.И.А., ее представитель П.Д,В., допущенный к участию в деле по устному ходатайству, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора, А.М.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика администрации <адрес>, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и своевременно, в судебное заседание не явился, по неизвестным суду причинам. Возражений на иск, ходатайств об отложении, либо рассмотрение дела в их отсутствие в адрес суда не поступало.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> М.Е.Ю., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и своевременно, в судебное заседание не явилась, по неизвестным суду причинам, направив письменный отзыв на иск, в котором просила отказать истцу в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на то, что истцом не представлены доказательства, подтверждающие отсутствие других наследников по закону, а также информацию о наследниках предшествующих очередей, не имеющих права наследования, либо отстраненных от наследования, либо лишенных наследства после смерти М.Н.К. Не представлены документы, выражающие волеизъявление наследодателя по имуществу, находящемся в собственности.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по <адрес> Б.А.С., действующая на основании доверенности № Д/04/67 от ДД.ММ.ГГГГ, извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и своевременно, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, направила в адрес суда пояснение на исковое заявление, согласно которому в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 24:50:0000000:116750, площадью 43,9 кв.м., право собственности на которое ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за муниципальным образованием <адрес>. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости (абз. 3 ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»). В связи с тем, что право собственности наследодателя не зарегистрировано, право собственности на объект у него не возникло. В то же время п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что если гражданин умер до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус А.Е.В., извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и своевременно, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, направила в адрес суда отзыв на исковое заявление, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ А.И.А. подано нотариусу Красноярского нотариального округа А.Е.В. заявление о принятии наследства по всем основаниям после М.Н.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ. В заявлении указано, что в состав наследства входит ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. Наследником также был представлен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан в отношении вышеуказанной квартиры, заключенный ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого жилое помещение передавалось в собственность, в том числе наследодателю. По сведениям Росреестра право собственности наследодателя на долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, не зарегистрировано. Таким образом при отсутствии государственной регистрации право собственности на долю в вышеуказанном недвижимом имуществе у наследодателя не возникло, следовательно, выдача свидетельства о праве на наследство на указанный объект недвижимого имущества при отсутствии документов, подтверждающих его принадлежность наследодателю на день открытия наследства, является нарушением вышеназванных положений закона, а именно: ст. 72 Основ и ст. 1112 ГК РФ. В то же время п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что если гражданин умер до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора М.Г.А., извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и своевременно, в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, А.В.В., извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и своевременно, в судебное заседание не явился, по неизвестным суду причинам. Возражений н исковое заявление, ходатайств об отложении, либо рассмотрении дела в его отсутствие в адрес суда не поступало

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Таким образом, суд с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело при объявленной явке в отсутствие не явившихся лиц, в том числе в порядке заочного производства в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, проверив и оценив в совокупности представленные материалы дела, суд считает заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

На основании ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Пунктом 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно п. п. 34 - 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Как следует из материалов дела и установлено судом, муниципальное образование <адрес> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

На основании договора Муниципального предприятия <адрес> «Центр приватизации жилья» от ДД.ММ.ГГГГ на передачу жилого помещения в собственность граждан, а также в соответствии с распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-рл/с М.Н.К., А добрачная фамилия М) И.А., действующей от своего имени и от имени несовершеннолетних детей А.М.В., А.В.В. было передано в общую собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, при этом после заключения договора приватизации, с заявлением о регистрации договора и перехода права собственности в Управление Росреестра они не обращались, в том числе М.Н.К.

М.Н.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия III-БА №, выданного ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния <адрес>.

Согласно положениям статей 2, 7 и 8 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации вправе приобрести в собственность жилые помещения, занимаемые ими на условиях социального найма, по договору, заключаемому с органами государственной власти или местного самоуправления в порядке, установленном законодательством; решение о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов; в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Положения указанного Закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно которым гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В абзаце 3 того же пункта указано, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

По смыслу приведенных норм, необходимым условием для включения жилого помещения в наследственную массу является подтверждение волеизъявления наследодателя, направленного на приватизацию занимаемого им жилого помещения, которое, как правило, должно выражаться в подаче заявления о приватизации с необходимыми для этого документами, т.е. для этого волеизъявления законом предусмотрена письменная форма.

Учитывая вышеизложенное, суд пришел к выводу, что наследодатель М.Н.К. при жизни выразила волю на приватизацию ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует факт заключения ею договора приватизации.

В силу ст. ст. 1112, 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, на основании изложенного, суд приходит к выводу, что наследодатель по независящим от него причинам была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, при этом при жизни выразила желание на приватизацию жилого помещения и заключила договор приватизации, следовательно, спорное имущество в виде ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, входит в состав наследственного имущества умершей М.Н.К.

После смерти М.Н.К. ее наследниками первой очереди по закону являются ее дочери А (добрачная фамилия М) И.А., что подтверждается свидетельством о рождении I-БА №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, и М.Г.А., что подтверждается актовой записью о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного бюро ЗАГС <адрес>.

Иных наследников судом не установлено.

Как следует из материалов наследственного дела № года А.И.А. обратилась к нотариусу Красноярского нотариального округа А.Е.В. с заявлением о принятии наследства М.Н.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ, по всем основаниям.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, М.Г.А. наследство после смерти матери М.Н.К. не принимала, на него не претендовала, действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в том числе указанного жилого помещения, не совершала, к нотариусу с заявлением о принятии наследства, либо в суд за восстановлением срока для принятия наследства, либо установленного факта принятия наследства не обращалась.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании подтверждено право собственности М.Н.К. на ? доли в праве собственности на <адрес> в <адрес>, возникшее на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ на передачу жилого помещения в собственность граждан.

На основании изложенного, учитывая, что истец, является наследником имущества оставшегося после смерти своей матери М.Г.А., при этом М.Г.А. (наследник первой очереди) не обращалась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство после смерти матери М.Н.К., не претендует на данное имущество, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, а именно за А.И.А. следует признать право собственности на наследственное имущество, принадлежащее наследодателю М.Н.К. в виде ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>., и прекратить право собственности муниципального образования <адрес> на данное жилое помещение.

Признание права собственности за истцом на ? доли в праве собственности на <адрес> в <адрес> является основанием регистрации права собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке.

На основании изложенного и руководствуясь гл. 22, ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования А.И.А. к администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, прекращении права муниципальной собственности на жилое помещение удовлетворить.

Прекратить право собственности муниципального образования <адрес> на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Признать за А.И.А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт 0418 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, код подразделения 240-002) в порядке наследования право собственности на ? доли в жилом помещении, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, принадлежащей М.Н.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Шевцова