УИД 77RS0020-02-2021-019540-22
№2-648/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 ноября 2022 года Перовский районный суд адрес
в составе: председательствующего судьи Андреевой О.В.
при секретаре фио
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-648/2022 по иску ... к ...у ... об установлении границ земельного участка,
установил:
Истец ... к ...у ... об установлении границ земельного участка, ссылаясь на то, что истец на праве аренды со сроком более 5 лет является владельцем земельного участка площадью 913 кв.м, кадастровый номер ..., расположенного по адресу: адрес. Договор аренды заключен на срок до 16.03.2059 г. Площадь земельного участка является декларированной. В марте 2020 г. по заказу истца были проведены кадастровые работы по определению границ указанного земельного участка, при проведении которых было установлено, что граница земельного участка истца является смежной с границей земельного участка, расположенного по адресу: адрес бокс 5 с кадастровым номером ..., владельцем которого на праве аренды является ... .... При согласовании границ земельного участка ответчиком были предоставлены возражения относительно местоположения границ, которые являются необоснованными. С учетом уточненных исковых требований, истец просил установить местоположение границ земельного участка, принадлежащего ... с кадастровым номером ..., согласно предложенному экспертом варианту, в координатах:
Номер точки
Х
Y
1
10823.00
18301.71
2
10852.52
18290.97
3
10853.44
18290.63
4
10856.49
18297.64
5
10855.67
18298.00
6
10856.17
18299.14
7
10855.40
18304.31
8
10854.99
18305.14
9
10855.25
18305.77
10
10854.75
18305.96
11
10854.68
18305.81
12
10850.54
18307.44
13
10854.00
18315.43
14
10859.48
18313.48
15
10862.76
18321.29
16
10835.81
18331.43
17
10835.46
18330.60
18
10831.79
18322.23
19
10830.62
18319.41
20
10829.48
18316.70
21
10828.23
18313.88
22
10827.15
18311.30
23
10826.14
18308.90
24
10825.27
18306.79
25
10823.40
18302.69
Представитель истца ... в судебном заседании уточненные исковые требования полностью поддержал.
Представитель ответчика ...а Н.А. в судебном заседании не возражал против определения границ земельного участка в соответствии с заключением эксперта.
3-и лица – представители Департамента городского имущества адрес, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, Правительства адрес, фио, в судебное заседание не явились, о дне слушания извещались надлежащим образом.
Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.
Судом установлено, что 11 мая 2010 г. между Департаментом земельных ресурсов адрес, правопреемником которого является Департамент городского имущества адрес, и ... был заключен договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора для эксплуатации объектов капитального строительства, согласно которого в пользование ... был передан земельный участок площадью 913 кв.м с кадастровым номером ..., имеющий адресный ориентир: адрес, на срок до 16 марта 2059 года.
Границы указанного земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены.
Ответчик ... Н.А. является собственником нежилого помещения с кадастровым номером ... по адресу: адрес стр.1 общей площадью 15,5 кв.м на 1 этаже. Данное помещение находится в здании с кадастровым номером .... С ...ым Н.А. заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером ... на срок с 22.10.2010 г. по 02.06.2059 г.
В результате проведения работ по согласования межевого плана на земельный участок с кадастровым номером ..., имеющий адресный ориентир: адрес, согласовать указанные границы не представилось возможным.
В соответствии со ст.11.2 Земельного Кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. Такое согласие не требуется в следующих случаях:
1) образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям;
2) образование земельных участков на основании решения суда, предусматривающего раздел, объединение, перераспределение или выдел земельных участков в обязательном порядке;
3) образование земельных участков в связи с их изъятием для государственных или муниципальных нужд.
Споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке.
В силу ст.11.3 Земельного Кодекса РФ образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих документов:
1) проект межевания территории, утвержденный в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;
2) проектная документация о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков;
3) утвержденная схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена статьей 11.10 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст.11.10 Земельного Кодекса РФ схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории. В схеме расположения земельного участка указывается площадь каждого образуемого земельного участка и в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков, указываются их условные номера.
Подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется с учетом утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проекта планировки территории, землеустроительной документации, положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с особыми условиями использования территории, земельных участков общего пользования, территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта Российской Федерации, адресными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства.
Статья 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.
Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:
1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);
2) пожизненного наследуемого владения;
3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);
4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).
От имени указанных в части 3 настоящей статьи лиц в согласовании местоположения границ вправе участвовать их представители, действующие в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности, указании федерального закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления. При этом в согласовании местоположения границ от имени собственников вправе участвовать также представитель собственников помещений в многоквартирном доме, уполномоченный на такое согласование принятым в установленном федеральным законом порядке решением общего собрания указанных собственников (если соответствующий смежный земельный участок входит в состав общего имущества указанных собственников), представитель собственников долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - решением общего собрания собственников таких долей (если соответствующий смежный земельный участок входит в состав земель сельскохозяйственного назначения и находится в собственности более чем пяти лиц), представитель садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества - решением общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (если соответствующий смежный земельный участок расположен в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и является имуществом общего пользования товарищества). В согласовании местоположения границ от имени органа государственной власти или органа местного самоуправления вправе участвовать представитель данного органа, уполномоченный на такое согласование доверенностью, составленной на бланке данного органа и заверенной печатью и подписью руководителя данного органа. Нотариальное удостоверение этой доверенности не требуется.
Согласование местоположения границ проводится по выбору заказчика кадастровых работ с установлением границ земельных участков на местности или без установления границ земельных участков на местности.
Заинтересованное лицо вправе потребовать согласования местоположения границ с их установлением на местности. В этом случае такое согласование осуществляется с установлением соответствующих границ на местности, за исключением предусмотренных частью 6 настоящей статьи случаев.
Согласно ст.40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Акт согласования местоположения границ на бумажном носителе оформляется в одном (единственном) экземпляре. В случае подготовки акта согласования местоположения границ в электронном виде допускается его подготовка в виде одного электронного документа, подписанного усиленными квалифицированными электронными подписями всех заинтересованных лиц - участников согласования, или в виде нескольких электронных документов, подписанных усиленными квалифицированными электронными подписями отдельных заинтересованных лиц - участников согласования.
Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ. Местоположение границ земельного участка при их согласовании в индивидуальном порядке в электронном виде считается согласованным с заинтересованными лицами в случае, если акт согласования местоположения границ заверен усиленной квалифицированной электронной подписью каждого из заинтересованных лиц (их представителей), включая правообладателя земельного участка, местоположение границ которого уточняется.
Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана.
Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью. В случае, если при согласовании местоположения границ земельного участка в индивидуальном порядке в электронном виде у заинтересованного лица (его представителя) имеются возражения относительно данного согласования, такие возражения, оформленные в виде электронного документа и заверенные усиленной квалифицированной электронной подписью указанного заинтересованного лица (его представителя), прилагаются к соответствующему акту согласования местоположения границ (являются его неотъемлемой частью), при этом в акт согласования местоположения границ земельного участка запись о содержании указанных возражений не вносится.
Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.
В ходе рассмотрения дела, в целях проверки доводов сторон, была проведена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой было поручено фио «Московское областное бюро технической инвентаризации», в соответствии с заключением №Г-01-7342/09-22 которой установлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером ..., по адресу: адрес закреплены на местности стенами здания ... и забором из профнастила, огораживающим территорию внутреннего двора.
По результатам обработки геодезической съемки экспертом определены фактические границы земельного участка с КН ... и его площадь в размере 828 кв.м.
Площадь земельного участка с КН ... по сведениям ЕГРН составляет 913 кв.м.
Расхождение площадей составляет 85 кв.м.
Для земельного участка с КН ... допустимое расхождение площадей составляет 11 кв.адрес площадей (85 кв.м) превышает допустимое расхождение площадей (11 кв.м) для земельного участка ....
адрес земельного участка с КН ... значительно меньше площади по сведениям ЕГРН.
Экспертом было произведено сравнение фактических и кадастровых границ земельного участка с КН ..., расхождения составляют:
в т.№№1,2 - 0,06 м, здание расположено вне кадастровых границ;
в т.№3 - 0,16 м, забор расположен вне кадастровых границ;
в т.№4 - 0,03 м, забор расположен вне кадастровых границ;
в т.№5 - 0,28 м, забор расположен в кадастровых границах;
в т.№6 - 0,47 м, забор расположен вне кадастровых границ;
в т.№7 - 0,48 м, забор расположен вне кадастровых границ;
в т.№8 - 0,29 м, забор расположен вне кадастровых границ;
в т.№9 - 0,52 м, здание расположено в кадастровых границах;
в т.№10 - 0,06 м, здание расположено в кадастровых границах;
в т.№11 - 4,13 м, здание расположено в кадастровых границах;
в т.№12 - 3,80 м, здание расположено в кадастровых границах;
в т.№13 - 1,00 м, здание расположено в кадастровых границах;
в т.№14 - 0,13 м, здание расположено вне кадастровых границ. `
В точках №№1, 2, 4, 10 расхождения не превышают значение предельной средней квадратической погрешности положения межевого знака, равной 0,1 м.
В точках №№ 5, 11, 12, 13 объекты (здание и забор) расположены в кадастровых границах.
В точках №№6-8, 14 объекты (здание и забор) расположены вне кадастровых границ, расхождения превышают значение предельной средней квадратической погрешности положения межевого знака, равной 0,1 м.
Учитывая вышеизложенное, эксперт пришел к выводу, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером ... по адресу: адрес не соответствуют описанию местоположения земельного участка по сведениям ЕГРН.
При сопоставлении результатов геодезической съемки со сведениями ЕГРН о границах земельных участков экспертом выявлено, что фактические границы земельного участка с КН ... пересекают границы смежных земельных участков (77:03:0006012:73 (адресный ориентир: адрес бокс 3), 77:03:0006012:72 (адресный ориентир: адрес бокс 4, договор аренды на срок с 09.10.2003 г. по 28.04.2008 г. с фио (умер)), ... (адресный ориентир: адрес бокс 5, договор аренды на срок с 16.11.2011 г. по 02.06.2059 г. с ...ым Николаем Артемовичем) , 77:03:0006012:48 (адресный ориентир: адрес бокс 6, договор аренды на срок с 07.11.2006 г. по 28.04.2008 г. с фио).
Размеры пересечений составляют:
- с земельным участком с КН 77:03:0006012:73 — 0,16 кв.м;
- с земельным участком с КН 77:03:0006012:72 — 0,03 кв.м;
- с земельным участком с КН ... — 0,03 кв.м;
- с земельным участком с КН 77:03:0006012:48 — 0,03 кв.м.
При округлении вычисленных с точностью пересечений с точностью до 1 квадратного метра каждое пересечение составит 0 кв.м
Линейные размеры пересечений составляют
- с земельным участком с КН 77:03:0006012:73 — от 0,06 м до 0,1 м;
- с земельным участком с КН 77:03:0006012:72 — до 0,03 м;
- с земельным участком с КН ... — до 0,03 м;
- с земельным участком с КН 77:03:0006012:48 — до 0.03 м;
и не превышают значение средней квадратической погрешности определения координат (местоположения) характерных точек равное 0,1 м10.
Выявленные пересечения являются пересечением южной фактической границы земельного участка с КН .... Южная граница представляет собой общую стену двух зданий, то есть проходит внутри стены. Местоположение данной границы определено посредством координирования двух углов здания с последующим построением прямой их соединяющей.
Местоположение характерных точек фактических границ земельных участков с КН 77:03:0006012:73, 77:03:0006012:72, ..., 77:0З:0006012:48 экспертом не определялось, так как данные участки с видом разрешенного использования «ЭКСПЛУАТАЦИИ ИНДИВИДУАЛЬНОГО КИРПИЧНОГО ГАРАЖА» сформированы под гаражными боксами, входящими в состав нежилого здания с КН 77:03:0006012:1014, и их границы на местности не обозначены.
Учитывая вышеизложенное, эксперт считает, что данные пересечения являются незначительными и не повлияют на фактические землепользования. Причиной пересечения является тот факт, что фактическая граница земельного участка с южной стороны представляет собой общую стену двух зданий, местоположение которой определено посредством координирования двух углов здания с последующим построением прямой их соединяющей.
Согласно общедоступным сведения Публичной кадастровой карты Росреестра в ЕГРН внесены границы зданий с КН 77:03:0006012:1013 (здание используемое ООО «Юпитер-2) и КН 77:0З:0006012:1014 (здание гаражей).
Здание с КН 77:03:0006012:1013 (здание используемое ООО «Юпитер-2) пересекает границы земельного участка с КН ... и частично расположено вне его границ.
Здание с КН 77:03:0006012:1014 (здание гаражей) частично расположено в границах земельного участка с КН ..., находящегося в аренде истца.
Экспертом были получены сведения ЕГРН о местоположении границ зданий с КН 77:03:0006012:1014 (построено в 1960 году) и КН 77:03:0006012:1013 (построено в 1946 году). Сведения ЕГРН о границах зданий были сопоставлены с результатами геодезической съемки. Конфигурации кадастровых границ зданий с КН 77:03:0006012:1013, 77:03:0006012:1014 схожи с фактическими конфигурациями этих зданий.
Кадастровые границы здания с КН 77:03:0006012:1014 накладываются на фактические границы здания с КН 77:03:0006012:1013.
Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлений реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда).
Учитывая вышеизложенное, эксперт пришел к выводу, что в описании местоположения границ зданий 77:03:0006012:1013‚ 77:03:0006012:1014 допущена реестровая ошибка, для исправления которой необходимо внести изменения в описание местоположения границ зданий с КН 77:03:0006012:1013‚ 77:03:0006012:1014 в соответствии с координатным описанием, представленным в экспертном заключении.
Экспертом проанализированы сведения ЕГРН и выявлено следующее:
- между кадастровыми границами земельного участка с КН ... и земельного участка с КН 77:03:0006012:73 имеется чересполосица линейные размеры которой составляют от 0,002 м до 0,027 м;
- между кадастровыми границами земельного участка с КН ... и земельного участка с КН 77:03:0006012:72 имеется чересполосица линейные размеры которой составляют от 0,035 м до 0,050 м;
- между кадастровыми границами земельного участка с КН ... и земельного участка с КН ... имеется чересполосица линейные размеры которой составляют до 0,050 м;
- кадастровые границы земельного участка с КН ... пересекают кадастровые границы земельного участка с КН ..., линейные размеры пересечения составляют до 0,027 м;
- между кадастровыми границами земельного участка с КН ... и земельного участка с КН 77:03:0006012:48 имеется чересполосица линейные размеры которой составляют до 0,007 м;
- кадастровые границы земельного участка с КН ... пересекают кадастровые границы земельного участка с КН 77:03:0006012:48, линейные размеры пересечения составляют до 0,027 м;
- между кадастровыми границами земельного участка с КН ... и земельного участка с КН 77:03:0006012:8 имеется чересполосица линейные размеры которой составляют от 0,007 м до 0,033 м;
Выявленные пересечения не превышают значение средней квадратической погрешности определения координат (местоположения) характерных точек равное 0,1 м12.
В соответствии с п.6 ст. 11.9 Земельного Кодекса РФ Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Учитывая вышеизложенное, эксперт посчитал необходимым внести изменения в описание границ земельного участка с КН ... в целях устранения пересечений чересполосицы и дальнейшего рационального использования земельного участка с КН ....
Экспертом был разработан вариант уточнения границ земельного участка с КН ...‚ после уточнения по разработанному варианту площадь земельного участка не изменится и составит 913 кв.м, при этом, вносить указанные изменения необходимо одновременно с исправлением реестровой ошибки в описании границ зданий с КН 77:03:0006012:1013, 77:03:0006012:1014.
Уточнение границ земельного участка с КН 77:0З:0006012:62 разработан с учетом:
- кадастровых границ смежных земельных участков;
- фактического землепользования;
- возможности обслуживания с внешней стороны стен здания, расположенного на земельном участке.
При этом, экспертом по разработанному варианту пояснено, что по общедоступным сведениям Публичной кадастровой карты Росреестра в ЕГРН внесены сведения о границах территориальных зон. Методом пространственной привязки экспертом были сопоставлены растровые данные Публичной кадастровой карты Росреестра со сведениями ЕГРН о границах земельных участков.
Измененные по варианту эксперта границы земельного участка с КН ... пересекают границы территориальной зоны с реестровым номером 77:03-7.2304.
В соответствии с п. 7 ст. 11.9 Земельного Кодекса РФ не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов.
Согласно п. 4 ст. 30 адрес Кодекса РФ на карте градостроительного зонирования устанавливаются границы территориальных зон. Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне, за исключением земельного участка, границы которого в соответствии с земельным законодательством могут пересекать границы территориальных зон.
Учитывая вышеизложенное, вместе с уточнением границ земельного участка с КН ... потребуется внесение изменений в границы территориальной зоны с реестровым номером 77:03-7.2304, таким образом, чтобы границы земельного участка не пресекали границу указанной территориальной зоны.
У суда нет оснований не доверять заключению экспертизы, поскольку оно составлено без нарушения действующего законодательства, эксперты предупреждены об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ.
Таким образом, оценивая доводы сторон, а также собранные по делу доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения иска, поскольку экспертом установлено, что вносить указанные экспертом изменения необходимо одновременно с исправлением реестровой ошибки в описании границ зданий с КН 77:03:0006012:1013, 77:03:0006012:1014, равно, как вместе с уточнением границ земельного участка с КН ... потребуется внесение изменений в границы территориальной зоны с реестровым номером 77:03-7.2304, так, чтобы границы земельного участка не пересекали границу указанной территориальной зоны, однако, таких требований в ходе рассмотрения настоящего дела заявлено не было, уточненные границы зданий с КН 77:03:0006012:1013, 77:03:0006012:1014, а также уточненные границы территориальной зоны с реестровым номером 77:03-7.2304 в рамках проведенной по определению суда экспертизы не определялись, а поэтому одно лишь установление границ земельного участка с КН ... по предложенному экспертом варианту приведет к очередному пересечению его границ с границами зданий с КН 77:03:0006012:1013, 77:03:0006012:1014 и с границами территориальной зоны с реестровым номером 77:03-7.2304.
При таких обстоятельствах, суд отказывает в удовлетворении иска в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
В удовлетворении исковых требований ... к ...у ... об установлении границ земельного участка отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес.
Судья: О.В.Андреева