УИД 77RS0006-02-2022-012055-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2022 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Смелянской Н.П., при секретаре фио., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5236/22 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать комплект ключей от квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать комплект ключей от квартиры, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником 1/3 доли в квартире, находящейся по адресу: адрес, где истец зарегистрирован и проживает с 2009 года. Истец указывает, что спорное жилое помещение является для истца единственным жильем, и он имеет существенный интерес в его использовании. Другой жилой недвижимостью истец не владеет. В настоящее время по вине ответчика истец не имеет возможности пользоваться указанным жилым помещением, при этом ответчик отказывается выдать истцу комплект ключей от жилого помещения, сменила замки на входной двери, препятствует доступу истца в жилое помещение, в связи с чем истец обращался в ОВД; отношения истца и ответчика приобрели характер конфликтных, и выезд истца из жилого помещения был вынужденным, что подтверждается информацией в определении об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении от 29 июля 2022 г. Учитывая изложенные обстоятельства, истец просит суд вселить его в спорную квартиру, обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, обязать ответчика выдать истцу комплект ключей от квартиры.

Истец в судебное заседание явился, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в отсутствие, представила письменную правовую позицию, в соответствии с которой просила в иске отказать.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорным является жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: адрес.

Указанная квартира состоит из трех изолированных комнат, площадью 10,8 кв.м., 14,8 кв.м. и 15,8 кв.м.

Истец является собственником 1/3 доли указанной квартиры. Также собственниками квартиры являются ответчик ФИО2 и несовершеннолетний сын сторон фио, паспортные данные (по 1/3 доле каждый).

Указанные выше лица зарегистрированы в спорной квартире.

Также, в указанной квартире зарегистрирован несовершеннолетний сын сторон фио

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указал, что в настоящее время по вине ответчика истец не имеет возможности пользоваться указанным жилым помещением, при этом ответчик отказывается выдать истцу комплект ключей от жилого помещения, сменила замки на входной двери, препятствует доступу истца в жилое помещение, в связи с чем истец обращался в ОВД; отношения истца и ответчика приобрели характер конфликтных, и выезд истца из жилого помещения был вынужденным, что подтверждается информацией в определении об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении от 29 июля 2022 г.

Возражая против удовлетворения настоящего иска, ответчик указала, что в начале 2022 года она предъявила иск к ФИО1 о расторжении брака, разделе совместно нажитого имущества, определении места жительства детей и взыскании алиментов. Также в настоящее время в производстве Дорогомиловского районного суда адрес находится гражданское дело о лишении фио родительских прав в отношении несовершеннолетних детей.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований в части вселения истца в спорное жилое помещение и обязании ответчика не чинить истцу препятствий в пользовании им, с обязанием ответчика передать истцу комплект ключей от квартиры, учитывая, что истец является долевым собственником спорного жилого помещения, следовательно, имеет равные права с другими собственниками, в том числе, право проживать и пользоваться спорным жилым помещением.

В соответствии с ч. 2 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных средств, в случае если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течении которого решение суда должно быть исполнено.

Суд отклоняет доводы ответчика о том, что решением Дорогомиловского районного суда адрес определено место жительства несовершеннолетних детей с ФИО2, в рамках которого установлено, что ФИО1 проживает по другому адресу, учитывая, что указанное решение на момент рассмотрения настоящего иска не вступило в законную силу. При этом суд отмечает, что указанные обстоятельства не свидетельствуют об отсутствии у истца права проживать в спорной квартире, поскольку последний является долевым собственником указанного имущества.

Доводы ответчика о предъявлении иска о лишении родительских прав также подлежат отклонению, учитывая, что решение по данному спору на момент рассмотрения настоящего дела принято не было.

В силу положений ст. 206 ГК РФ суд также полагает необходимым установить срок выполнения ответчиком требования истца о передаче истцу комплект ключей от квартиры - в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Вселить ФИО1 в квартиру, расположенную по адресу: адрес, фио, д. 14 корп. 1 кв. 92.

Обязать ФИО2 не чинить ФИО1 препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: адрес, фио, д. 14 корп. 1 кв. 92.

Обязать ФИО2 выдать ФИО1 ключи от квартиры, расположенной по адресу: адрес, фио, д. 14 корп. 1 кв. 92, в течение десяти дней со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение принято 13 марта 2023 года.

Судья Смелянская Н.П.