Дело № 2-7444/2025
УИД 50RS0031-01-2025-004571-30
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Одинцово Московской области 7 мая 2025 года
Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Островской М.А., при помощнике ФИО3, с участием прокурора Полищук П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: АДРЕС, мотивируя свои требования тем, что является собственником названного жилого помещения (квартиры), в настоящее время в квартире также зарегистрирован ФИО2, который в квартире фактически не проживает более 15 лет, личных вещей в квартире не имеет, бремя расходов по оплате коммунальных услуг не несет. Регистрация указанного лица в спорном жилом помещении нарушает права истца на реализацию собственного имущества.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась при надлежащем извещении.
Представитель истца ФИО6 поддержала заявленные требования в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал при надлежащем извещении.
Третьи лица УМВД России по Одинцовскому городскому округу, ФИО7, действующая также в интересах несовершеннолетнего ФИО8, ФИО9 в суд представителя не направили при надлежащем извещении.
Представитель Окружного управления социального развития № Министерства социального развития АДРЕС в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и вынесении решения с учетом интересов несовершеннолетних детей.
Прокурор ФИО5 в судебном заседании полагала требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
Суд в силу положений ст. 167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, извещённых надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика, заключение прокурора, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу п. 1, п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другим способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Подпунктом «е» п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено следующее: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: АДРЕС, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В указанном жилом помещении по адресу: АДРЕС, зарегистрированы помимо истца и его членов семьи также ФИО2, согласно представленной в материалы дела выписке из домовой книги.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Однако ответчиком не представлено доказательств в опровержение доводов истца, а также оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением.
Суд, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт серии № №) утратившим право пользования жилым помещением с кадастровым номером №, расположенным по адресу: АДРЕС, Одинцовский городской округ, АДРЕС, шоссе Можайское, АДРЕС, и снять ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд АДРЕС в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья М.А. Островская
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ