Решение по делу № 2-2448/2022 от 07.12.2022 | Тимашевский районный суд (Краснодарский край)

К делу № 2-2448/2022

УИД23RS0051-01-2022-003503-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2022 года г. Тимашевск

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Ломака Л.А.,

при секретаре Ворониной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Дербентского сельского поселения Тимашевского района о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности за Дербентским сельским поселением Тимашевского района на водопроводы в количестве 17 штук общей протяженностью 29 850 м., согласно представленного перечня указав в обоснование своих требований, что в муниципальную собственность администрации Дербентского сельского поселения согласно соглашения о передачи социально-значимых объектов в муниципальную собственность от 25 ноября 2006 г. между СПК (колхоз) «40 лет Октября», в лице конкурсного управляющего ФИО1, действующего на основании Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-Ф «О несостоятельности (банкротстве) в Российской Федерации, Решения Арбитражного суда Краснодарского края от 20 апреля 2006 г. по делу № А-32-43789/2005-44/468-Б»; распоряжения администрации Дербентского сельского поселения Тимашевского района от 29 декабря 2006 г. № 64-р «О внесении в реестр муниципального имущества администрации Дербентского сельского поселения Тимашевского района социально-значимых объектов» (с изменениями от 8 февраля 2021 г. № 1-р), переданы водопроводы общей протяженностью 29 850 м.

Администрация Дербентского сельского поселения Тимашевского района с 29 декабря 2006 г. по настоящее время, то есть более 15 лет, однако отсутствие правоустанавливающих документов, препятствует заявителю в досудебном оформлении права собственности, и явилось основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании представитель заявителя не явился. От имени главы поселения в адрес суда направлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя заявителя.

Представитель заинтересованного лица – администрации МО Тимашевский район – ФИО2 в судебное заседание не явился, предоставив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии и не возражал простив удовлетворения заявленных требований.

Заинтересованное лицо - представитель Межмуниципального отдела по Приморско-Ахтарскому и Тимашевскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю ФИО3 в судебное заседание не явился, представил суду письменный отзыв о рассмотрении дела в его отсутствие, по принятию решения полагался на усмотрение суда.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы по делу, суд считает требования заявления обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений эксперта.

Ст. 56 ГПК ГК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом в соответствии со ст.60 ГПК РФ «Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами».

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом в соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

На основании абз.абз. 1, 2 ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третий лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

По смыслу взаимосвязанных положений ч.ч. 1, 3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности.

В соответствии со статьей 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (пункты 1, 3).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда №10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

Согласно пункта 2 статьи 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В муниципальную собственность истца, администрации Дербентского сельского поселения Тимашевского района, согласно соглашения о передачи социально-значимых объектов в муниципальную собственность от 25 ноября 2006 г. между СПК (колхоз) «40 лет Октября», в лице конкурсного управляющего ФИО1, действующего на основании Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-Ф «О несостоятельности (банкротстве) в Российской Федерации, Решения Арбитражного суда Краснодарского края от 20 апреля 2006 г. по делу № А-32-43789/2005-44/468-Б»; распоряжения администрации Дербентского сельского поселения Тимашевского района от 29 декабря 2006 г. № 64-р «О внесении в реестр муниципального имущества администрации Дербентского сельского поселения Тимашевского района социально-значимых объектов» (с изменениями от 8 февраля 2021 г. № 1-р), переданы следующие водопроводы общей протяженностью 29 850 м.:

1. водопровод протяженностью 900 м. расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, Дербентское сельское поселение, хут. Танцура ФИО4, ул. Дружбы;

2. Водопровод протяженностью 950 м. расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, Дербентское сельское поселение, хут. Танцура ФИО4, ул. Мира;

3. водопровод протяженностью 7400 м. расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, Дербентское сельское поселение, хут. Садовый, ул. Садовая;

4. водопровод протяженностью 3400 м. расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, Дербентское сельское поселение, хут. Дербентский, ул. Дербентская;

5. водопровод протяженностью 1000 м. расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, Дербентское сельское поселение, хут. Мирный, ул. Космонавтов;

6. водопровод протяженностью 800 м. расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, Дербентское сельское поселение, хут. Мирный, ул. Ленина;

7. водопровод протяженностью 2200 м. расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, Дербентское сельское поселение, хут. Мирный, ул. Кубанская;

8. водопровод протяженностью 1800 м. расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, Дербентское сельское поселение, хут. Мирный, ул. Спокойная;

9. водопровод протяженностью 1800 м. расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, Дербентское сельское поселение, хут. Лютых, ул. Октябрьская;

10. водопровод протяженностью 1800 м. расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, Дербентское сельское поселение, хут. Танцура ФИО4, ул. Школьная;

11. водопровод протяженностью 700 м. расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, Дербентское сельское поселение, хут. Танцура ФИО4, ул. Юбилейная;

12. водопровод протяженностью 700 м. расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, Дербентское сельское поселение, хут. Танцура ФИО4, ул. Горького;

13. водопровод протяженностью 400 м. расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, Дербентское сельское поселение, хут. Танцура ФИО4, ул. Пролетарская;

14. водопровод протяженностью 4500 м. расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, Дербентское сельское поселение, хут. Танцура ФИО4, ул. Набережная;

15. водопровод протяженностью 500 м. расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, Дербентское сельское поселение, хут. Танцура ФИО4, ул. Первомайская;

16. водопровод протяженностью 500 м. расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, Дербентское сельское поселение, хут. Танцура ФИО4, ул. Кульбакина;

17. водопровод протяженностью 500 м. расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, Дербентское сельское поселение, хут. Танцура ФИО4, ул. Советская.

Администрация Дербентского сельского поселения Тимашевского района с 29 декабря 2006 г. по настоящее время, то есть более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным вышеуказанным имуществом. Между администрацией Дербентского сельского поселения Тимашевского района и ООО «Коммунальник» 4 июня 2013 г. заключен договор аренды имущества № 3, предназначенного для добычи питьевой воды в границах Дербентского сельского поселения Тимашевского района сроком на 15 лет.

Постановлением администрации Дербентского сельского поселения Тимашевского района от 8 апреля 2015 г. № 63 ООО «Коммунальник» наделен статусом гарантирующей организацией и установлена зона деятельности на территории Дербентского сельского поселения Тимашевского района.

С 1 марта 2022 г. по 26 апреля 2022 г. ООО «Коммунальник», по согласованию с администрацией Дербентского сельского поселения Тимашевского района, составлен акт технического обследования на техническое устройство: Централизованные сети водоснабжения Дербентского сельского поселения.

Однако отсутствие правоустанавливающих документов, препятствует администрации Дербентского сельского поселения в оформлении права собственности.

Таким образом, в соответствии с нормами действующего законодательства имеются все основания для удовлетворения исковых требований, признания за администрацией Дербентского сельского поселения Тимашевского района права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности, поскольку иным способом зарегистрировать право собственности на имущество не представилось возможным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ :

Заявление администрации Дербентского сельского поселения Тимашевского района о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за администрацией Дербентского сельского поселения Тимашевского района право муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества в силу приобретательской давности, а именно:

Решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет как ранее учтенные объекты недвижимости и регистрация право собственности на них.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В случае подачи апелляционной жалобы представителем, в соответствии со ст.ст.49, 53 ГПК РФ, должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.

Решение изготовлено 07 декабря 2022 года.

Председательствующий