ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дело № 2-730/2025

УИД: 38RS0009-01-2025-000836-91

г. Зима 16 сентября 2025 г.

Зиминский городской суд Иркутской области в составе судьи Соболевой Т.А., при секретаре судебного заседания Скуратовой Л.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленного искового требования указано, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО1 и её детям - К., В.1, В.2, на основании договора купли - продажи квартиры от **.**.**. В квартире с **.**.** был зарегистрирован сожитель ФИО1 - ФИО2, который в 2021 г. добровольно выехал из квартиры, забрав все свои вещи, его место жительства истцу неизвестно. Препятствий в проживании в указанной квартире ответчику никто не чинил. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не желает, бремя содержания данного жилого помещения не несет, не является собственником и членом семьи истца не является, соглашение о проживании и пользовании данным жилым помещением между сторонами не заключалось, вещи ответчика в квартире отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения ответчик не относится. Регистрационный учет ответчика в квартире носит формальный характер, нарушает права и законные интересы истца, препятствуя в реализации прав собственника жилого помещения.

Истец ФИО1 исковые требования поддержала. Пояснив, что она проживает в квартире. По адресу: <адрес> принадлежащей ей и её детям на праве личной собственности. В её квартире проживал также сожитель ФИО3 в период времени с 2009 по 2021г.У них имеются двое совместных детей. Они вели общее хозяйство. ФИО4 работал, он не принимал участие в оплате всех расходов по содержанию квартиры. В квартире сожитель был зарегистрирован. В 2021 ФИО4 добровольно выехал из квартиры, ушел к любовнице, какое то время проживал в <адрес>. Настоящее место проживания ФИО4а С.. В. Ей не известно. Он не является членом её семьи.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, не просил об отложении судебного заседания и о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по существу иска не представил. О месте и времени судебного заседания ФИО2. извещен надлежащим образом по адресу: <адрес>, который согласно данным МВД России от **.**.** является адресом регистрации ответчика по месту пребывания с **.**.** по **.**.**.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым считать ответчика ФИО2 надлежащим образом извещённым о месте и времени рассмотрения дела и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Свидетель А. пояснил., что проживает в одном доме с истцом Васильевой О.. С 2021. Он никогда не видел ФИО3. Его соседка ФИО6 проживает в своей квартире вместе с детьми, личный вещей мужчины в ее квартире не имеется. Все расходы по оплате коммунальных услуг. Ремонты несет ФИО6. Со слов истицы ему известно, что она некоторое время проживала с сожителем ФИО4 в данной квартире.

Исследовав представленные материалы, оценив относимость, допустимость, достоверность представленных доказательств, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности суд приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, а согласно ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться и выбирать место пребывания и жительства.

Пунктами 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Согласно положениям ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности В.1, **.**.** года рождения, В.2, **.**.** года рождения, К., **.**.** года рождения, ФИО1 (по <данные изъяты> доле каждому).

Согласно справке от **.**.**, выданной паспортистом ООО «Атол», и записям в домовой книге, с **.**.** на регистрационном учете по вышеуказанному адресу состоит ФИО2, **.**.** года рождения.

Из акта осмотра от **.**.**, составленного УУП ОУУП МО МВД России «Зиминский», следует, что в ходе осмотра квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО2 и его личные вещи не были обнаружены.

Согласно представленной карточке счета № КЗОО00012519, ФИО1 несет расходы по оплате за электроэнергию по адресу: <адрес>.

Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусмотрено, что снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Институт регистрационного учета носит уведомительный характер, обладает регулятивными и охранительными функциями, позволяет гражданину как осуществлять беспрепятственно гражданские права и свободы во всех случаях, когда их осуществление невозможно без регистрационного учета (осуществление права на совершение гражданско-правовых сделок, права избираться и быть избранным, права на защиту чести и достоинства и т.д.), так и нести обязанности перед другими гражданами, государством и обществом.

Регистрация или отсутствие таковой в соответствии с указанными нормативными правовыми актами не могут служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами и иными нормативными правовыми актами РФ, т.е. регистрация не создает прав и носит лишь правоподтверждающий характер.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе рассмотрения дела судом было установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении с **.**.** на регистрационном учете состоит ФИО2, который в нем не проживает с 2021 года, расходы по его содержанию не несет, совместного хозяйства с истцом не ведет, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между собственником и ответчиком не заключалось, регистрация ответчика по месту жительства на спорной площади носит уведомительный характер и не является основанием для сохранения права пользования спорным жилым помещением при отсутствии на это согласия собственника. При таких обстоятельствах собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковое требование ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, **.**.** года рождения, уроженца <адрес> (паспорт № выдан **.**.** Отделением по вопросам миграции МО МВД России «Зиминский», код подразделения 380-015) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ответчика ФИО2, **.**.** года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.А.Соболева

Мотивированное решение изготовлено **.**.**г.