УИД: 22RS0031-01-2022-000403-91
Дело № 2-231/2022
Решение
именем Российской Федерации
с. Кытманово Алтайского края 20 октября 2022 года
Кытмановский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи М.Г.Ермизиной, при секретаре Стеблецовой Т.П., с участием истца ФИО1, представителя истца адвоката адвокатского кабинета ФИО2, предоставившего удостоверение № 1645 от 08.12.2021 и ордер № 000648 от 04.10.2022, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском кФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.
В обоснование исковых требований указала, что ее маме ФИО7 принадлежала на праве собственности квартира №1 в жилом доме №, площадью 41,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> жизни мама истца свое право на квартиру не оформила. Прожила она в данной квартире более 15 лет. ДД.ММ.ГГГГ мама истца умерла. В течение шестимесячного срока, установленного законом истец с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору не обращалась. В квартире проживал до дня смерти, до ДД.ММ.ГГГГ, племянник истца Брак О.В., однако, бремя содержания жилой квартиры в период его проживания несла истец, осуществляла присмотр, ремонт, благоустройство, на земельном участке осуществляла посадку картофеля и т.п.
В настоящее время возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на квартиру в порядке наследования, в связи с чем, истец обратилась с иском в суд.
В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО2 основание иска изменили, просили установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ее матери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за ФИО1 право собственности на квартиру № 1 в жилом <адрес>, общей площадью 41, 5 кв.м., в силу приобретательной давности. Истец дополнительно пояснила, что после смерти мамы в квартире проживал мамин племянник, двоюродный брат истца, который был инвалидом, мама за ним ухаживала, т.к. его мама умерла. После смерти мамы, за братом продолжала ухаживать истец, т.к. он мог ухаживать только за собой, истец топила печь, кормила его. Истец является единственным наследником, осуществляла похороны мамы, пользуется до настоящего времени ее имуществом, которое осталось в квартире.
Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. В отзывах на иск ответчики ФИО5, ФИО6 не возражали против удовлетворения иска ФИО1
В предварительном судебном заседании ответчики ФИО3 и ФИО4 пояснили, что ФИО7 приобрела у них квартиру в апреле 2007 года, на тот момент у них был только договор о передаче жилья в собственность. За квартиру ФИО7 передавала им денежные средства, полагают, что с момента сделки ФИО7 являлась собственником квартиры, проживала по день смерти.
Суд, с учетом мнения истца, представителя истца, пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса.
Свидетель П. показала, что ФИО7 она знала, жили рядом, общались, она мать ФИО1 Свидетель проживает в <адрес> с 1987 года, ФИО7 переехала в квартиру в 2007 году, до нее в этой квартире проживала семья Г-вых. С момента вселения, ФИО7 проживала в квартире постоянно, никуда не уезжала. ФИО7 проживала с племянником- Брак О.В., осуществляла за ним уход, т.к. он был инвалидом, в силу заболевания мог осуществлять уход только за собой. После смерти ФИО7, Брак О.В. остался проживать в данной квартире, за ним осуществляла уход ФИО1, а также за квартирой и земельным участком. О каких-либо спорах по поводу недвижимого имущества свидетелю не известно.
Из показаний свидетеля З. установлено, что она родилась в <адрес>, в 1980 году переехала в <адрес>, ей предоставили квартиру по <адрес>. ФИО7 переехала по соседству в 2007 году, приобрела квартиру у Г-вых, проживала со своим племянником Брак О.В. Брак О.В. был инвалидом, ФИО7 осуществляла за ним уход. Свидетелю было известно, что ФИО7 мама ФИО1, они общались. ФИО7 умерла в апреле 2019 года, в текущем году умер Брак О.В. После смерти матери, ФИО1 продолжила ухаживать за двоюродным братом, а также за квартирой и земельным участком. Свидетелю известно, что Г-вы приезжали в <адрес>, ни о каких спорах по поводу имущества свидетелю не известно, их и не может быть, т.к. ФИО7 отдавала за квартиру деньги, претензий не было.
Суд, выслушав истца, его представителя, ответчиков ФИО4, ФИО3, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти III-ТО №), после смерти ФИО7, открывшееся наследство фактически приняла наследник первой очереди: дочь ФИО1, поскольку вступила во владение наследственным имуществом, что подтверждается показаниями свидетелей. Родство ФИО7 с ФИО1 подтверждено свидетельством о рождении II-БЮ №, свидетельством о заключении брака II-ТО №.
Сведений о наличии иных наследников первой очереди после смерти ФИО7 суду представлено не было.
В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.
В соответствии со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
В связи с вышеизложенным суд считает, что факт принятия наследства ФИО1 после смерти своей матери ФИО7 нашел свое подтверждение в ходе судебного заседания и заявленные требования в данной части подлежат удовлетворению. Установление факта принятия наследства имеет для истца юридическое значение, поскольку позволит ей реализовать свои наследственные права.
В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" - при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:
давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;
давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении;
давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности;
владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Согласно уведомлению Росреестра от 23.06.2022 г. на квартиру №1 в жилом <адрес> право собственности ни за кем не зарегистрировано.
Из выписки из технического паспорта на квартиру №1 в жилом <адрес> следует, что квартира имеет площадь 41,5 кв.м.
Инвентаризационная стоимость объекта недвижимости на 01.09.2022, согласно справке филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю составляет 136747,17 руб.
По данным выписки из похозяйственных книг Администрации Семено-Красиловского сельсовета Кытмановского района Алтайского края от 22.06.2022 №68 в спорной квартире с 1991 года проживали ФИО4 (выбыл 16.05.2007), ФИО3 (выбыла 13.04.2007), ФИО5 (выбыл март 2006), ФИО8 (выбыла 11.05.2007). ФИО7 и Брак О.В. прибыли 15.05.2007. ФИО7 выбыла 29.04.2019, Брак О.В. 15.02.2022.
Согласно сведениям нотариуса Кытмановского нотариального округа, наследственных дел после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, Брак О.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось.
Суд, изучив и проанализировав представленные доказательства установил, что с 2007 года ФИО7 добросовестно, открыто и непрерывно владела квартирой №1 в жилом <адрес>, как своей собственной.
После смерти ФИО7, владение квартирой перешло к ее дочери ФИО1, срок владения составляет более пятнадцати лет, что было установлено из представленных доказательств.
Квартира объектом муниципальной собственности не является, право собственности на нее ни за кем не зарегистрировано, наличие споров относительно принадлежности данного объекта недвижимости иным лицам не установлено.
При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.
Поскольку истец имеет процессуальной целью лишь юридическую формализацию своего права, а ответчики не имеют материально-правового интереса по заявленным исковым требованиям, то государственная пошлина не подлежит взысканию с ответчиков.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 (с учетом изменения основания иска) удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> наследства, открывшегося после смерти ее матери ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на квартиру № 1 (Один) в <адрес>, общей площадью 41, 5 (Сорок одна целая, пять десятых) кв.м. в силу приобретательной давности.
Решение является основанием для государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Кытмановский районный суд в течение 1 (Одного) месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья М.Г.Ермизина
Дата вынесения решения в окончательной форме 27.10.2022.