Дело №

73RS0003-01-2022-003181-17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ульяновск 5 сентября 2022 года

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Санатулловой Ю.Р.,

при секретаре Андросовой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11 к жилищно-строительному кооперативу «Горина 3» о взыскании денежных средств, судебных расходов,

установил :

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ЖСК «Горина 3» о взыскании денежных средств, судебных расходов.

В обоснование иска указано, что решением Засвияжского районного суда г.Ульяновска от 26.11.2019 ФИО2 отказано в удовлетворении исковых требований к ЖСК «Горина 3» о признании договора паенкопления, договора купли-продажи недействительными, применении последствий недействительности сделки, прекращении права собственности. Апелляционным определением Ульяновского областного суда от 09.06.2020 решение оставлено без изменения.

Определением Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 22.09.2020 ФИО2 предложено обратиться иском о взыскании денежных средств с ЖСК, так как судебные поставления обжалуемые истцом оставлены без изменения.

Из всех состоявшихся судебных постановлений усматривается и не оспаривается ответчиком, так как установлено судом, что истцом ФИО2, внесено в ЖСК в счет паенакоплений 500 000 руб. До настоящего времени эти денежные средства не возвращены ответчиком.

Поскольку протоколом внеочередного заседания правления от 12.01.2019 принято решение о выведении ФИО2 из членов ЖСК, ответчик обязан вернуть ФИО2 внесенные в ЖСК «Горина 3» 500 000 руб.

ФИО3 заселилась в квартиру по адресу: <...>, которая должна была быть передана ФИО2, ее отцу. За отца в счет оплаты паенакопления за эту квартиру она внесла 500 000 руб., о чем имеется расписка от председателя ЖСК от декабря 2017 года. Так как 22.09.2020 состоялось последнее судебное заседание по спору об указанной квартире, ФИО2 предложено обратиться в суд по взысканию внесенных в счет паенакопления 500 000 руб., ФИО3 также вправе ставить вопрос о взыскании в ее пользу 500 000 руб., полученных кооперативом от нее в декабре 2017 года в счет паенакоплений.

Более того, в спорной квартире за счет ФИО3 был произведен ремонт, на который она затратила 400 000 руб. Однако, у ФИО3 имеются доказательства о затратах на сумму 269 435 руб. 12 коп. ЖСК «Горина 3», исключив ФИО2 из членов ЖСК, передал квартиру с улучшениями, сделанными ФИО3, за 2 910 800 руб., установив новому члену ЖСК ФИО4 именно такой размер паенакоплений, вместо 2 681 000 руб., установленных ФИО2

Факт внесения ФИО3 в ЖСК 500 000 руб. ответчиком не оспаривался, что следует из решения суда от 26.11.2019.

30.11.2018 ФИО3 обращалась с заявлением в ЖСК о принятии ее в члены ЖСК по квартире № 15 с учетом всех внесенных денежных сумм, ответа до настоящего времени не получила, денежные средства ей не возвращены.

Считает, что вправе обратиться за судебной защитой с требованиями о возврате 500 000 руб., принятых от нее ЖСК 06.12.2017, а так же о взыскании 269 435 руб. 12 коп., вложенных в ремонт этой квартиры.

Обязанность ответчика по выплате суммы фактически внесенного паевого взноса предусмотрена п. 4.12 Устава ЖСК.

В связи с чем, ссылаясь на ст. ст. 1102, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец ФИО2 просит взыскать с ЖСК «Горина 3» в свою пользу 500 000 руб., ФИО3 просит взыскать с ответчика 769 435 руб. 12 коп., судебные расходы.

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель истцов – адвокат Лагойда И.А. в судебном заседании исковые требования по приведенным в иске доводам поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что понесенные ФИО3 расходы на ремонт квартиры документально подтверждены. Просила исковые требования удовлетворить, взыскать с ЖСК «Горина 3» в пользу ФИО2 денежные средства в размере 500 000 руб., в пользу ФИО3 денежные средства в размере 769 435 руб. 12 коп., а также расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 руб.

Представитель ответчика ЖСК «Горина 3» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения представителя истцов, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно статье 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Из материалов дела следует, что решением Засвияжского районного суда г.Ульяновска от 26.11.2019 по гражданскому делу № 2-4220/2019 исковые требования ФИО2 к жилищно-строительному кооперативу «Горина 3», ФИО4, ФИО5 о признании договора паенакопления, договора купли-продажи квартиры недействительными, применении последствий недействительности сделки, прекращении права собственности на квартиру, оставлены без удовлетворения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ульяновского областного суда от 09.06.2020 и определением Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 22.09.2020 вышеуказанное решение Засвияжского районного суда г. Ульяновска оставлено без изменения.

Согласно ч. 3 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 26.11.2019 по гражданскому делу № 2-4220/2019 установлено, что 08.12.2017 между ЖСК «Горина 3» и ФИО2 был заключен договор паенакопления, согласно которому в целях удовлетворения потребностей пайщика в жилье, пайщик вступает в ЖСК, осуществляющий строительство объекта, для получения в дальнейшем в собственность квартиры общей проектной площадью 76,6 кв.м., с учетом коэффициента 0,3 площади балкона, с условным строительным номером 15, расположенной на 2 этаже объекта, при условии исполнения в полном объеме обязательств по оплате паевого взноса в размере, порядке и сроки, установленные Уставом, внутренними положениями ЖСК и настоящим договором.

Стороны в указанном договоре согласовали, что общий размер взносов, подлежащих внесению пайщиком, составляет 2 681 000 руб.; оплата взносов осуществляется пайщиком в следующем порядке: 500 000 руб. пайщик внес при подписании настоящего договора; 2 181 000 руб. пайщик вносит в срок до 08.12.2018. Обязательство по оплате пая считается исполненным пайщиком, с даты внесения полной стоимости пая в ЖСК единовременно, либо с даты внесения последней части пая в ЖСК (п.п. 4.1, 4.3, 4.4 договора).

08.12.2017 ФИО2 принят в члены ЖСК, ЖСК «Горина 3» в лице председателя правления ФИО6 от него принята денежная сумма в размере 500000 руб. в качестве оплаты части паевого взноса за квартиру общей проектной площадью 76,6 кв.м, с условным строительными номером 15, расположенной на 2 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <...>.

В установленный договором срок - до 08.12.2018 оставшаяся часть взноса пайщиком ФИО2 внесена не была.

06.12.2018 ФИО2 обратился к председателю ЖСК «Горина 3» с заявлением об исключении его из членов ЖСК «Горина 3» и возврате оплаченного им 08.12.2017 паевого взноса в размере 500 000 руб., а также 400000 руб. за проведенный в квартире №15 ремонт.

Протоколом внеочередного заседания правления №002 от 12.01.2019 принято решение о выведении из членов ЖСК «Горина 3» ФИО2

28.01.2019 на основании решения общего собрания ФИО4 принят в члены ЖСК «Горина 3» с объектом паенакопления в виде квартиры с условным строительными номером 15, расположенной на 2 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <...>.

В последующем право собственности на указанную квартиру оформлено в установленном порядке ФИО4, который 17.05.2019 продал квартиру ФИО5

Частью 1 статьи 130 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что членство в жилищном кооперативе прекращается, в том числе, в случае выхода члена кооператива и исключения члена кооператива.

При этом на основании статьи 132 Жилищного кодекса Российской Федерации члену жилищного кооператива, не выплатившему полностью паевого взноса и исключенному из жилищного кооператива, выплачивается сумма его пая в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом кооператива. Срок такой выплаты не может быть более чем два месяца со дня принятия жилищным кооперативом решения об исключении члена жилищного кооператива.

Как следует из п. 4.12 Устава ЖСК «Горина 3», член ЖСК, подавший заявление о выходе, вправе получить сумму фактически внесенного им на дату подачи заявления о выходе из ЖСК паевого взноса без начисления процентов.

Согласно статье 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации положения о неосновательном обогащении подлежат применению к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством.

В связи с тем, что истец ФИО2 был исключен из членов ЖСК «Горина 3», он вправе требовать возврата паевого взноса на основании статей 1102, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В частности, п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения (п. 1 ст. 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Также из оригинала расписки от 08.12.2017 следует, что председатель ЖСК «Горина» ФИО6 получила от ФИО3 денежные средства в размере 500 000 руб. в качестве оплаты части паевого взноса за квартиру общей проектной площадью 76,6 кв.м, с условным строительными номером 15, расположенной на 2 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <...>.

ФИО3 представлены оригиналы документов, подтверждающих производство ремонта в квартире по адресу: <...> (договоры, квитанции, чеки), на общую сумму 269 435 руб. 12 коп.

При изложенных обстоятельствах, исковые требования о взыскании с ответчика денежных средств в пользу ФИО2 в размере 500 000 руб., в пользу ФИО3 в размере 769 435 руб. 12 коп. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Учитывая категорию гражданского дела, по которому была оказана юридическая помощь истцам, объем проделанной представителем работы, время, затраченное представителями на составление искового заявления, консультацию, участие в подготовке дела к судебному разбирательству и судебном заседании 05.09.2022, статус представителя, принцип разумности, суд полагает возможным взыскать с ЖСК «Горина 3» в пользу истцов ФИО2, ФИО3 в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя 10 000 руб.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика ЖСК «Горина 3» в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 14 547 руб. 18 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования ФИО1 ФИО12 к жилищно-строительному кооперативу «Горина 3» о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать с жилищно-строительного кооператива «Горина 3» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу ФИО1 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, денежные средства в размере 500 000 руб.

Исковые требования ФИО1 ФИО14 к жилищно-строительному кооперативу «Горина 3» о взыскании денежных средств, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с жилищно-строительного кооператива «Горина 3» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу ФИО1 ФИО15ДД.ММ.ГГГГ года рождения, денежные средства в размере 769 435 руб. 12 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с жилищно-строительного кооператива «Горина 3» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 14 547 руб. 18 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.Р. Санатуллова