№
Гр. дело №2-841/2025
РЕШЕНИЕ
(заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 декабря 2025 года г. Похвистнево Самарской области
Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Борисовой В.В., при секретаре Салиховой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-841/2025 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального района Похвистневский Самарской области и ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок с координатами характерных точек границ,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального района Похвистневский Самарской области и ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок с координатами характерных точек границ. В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла тетя истца ФИО2. После ее смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 3162 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Вышеуказанный земельный участок принадлежал ФИО2. При оформлении границ была получена выписка из ЕГРН на земельный участок, где в особых отметках указан правообладатель Муниципальное образование «Похвистневский район». Хотя документы, подтверждающие права все были оформлены на ФИО2, истец считает, что запись в ЕГРН о правообладателе Муниципальном образование «Похвистневский район» была внесена ошибочно. На день смерти ФИО2, она была зарегистрирована одна. После ее смерти все вышеуказанное имущество перешло во владение истца, и истец фактически принял наследство. С целью оформления прав истец обратился к кадастровому инженеру, где был произведен выезд специалиста и геодезическая съемка на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>. Межевой план подготовлен в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №. Согласно выписке из ЕГРН площадь земельного участка составляет 3162 кв.м.. При проведении межевания земельного участка, было определено, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № составила 2982 кв.м., по границам, сложившимся более 15 лет назад, что соответствует площади указанной в выписке ЕГРН. Местоположение границ земельного участка и его площадь определены с учетом фактически сложившихся землепользований более пятнадцати лет, границ смежных земельных участков и естественных границ земельного участка. Границы земельного участка частично закреплены объектом искусственного происхождения -деревянным забором. Ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец просит: аннулировать в едином государственном реестре недвижимости запись о принадлежности Муниципальному образованию «Похвистневский район» на праве собственности на земельный участок расположенный <адрес>, с кадастровым номером №. Признать право собственности в порядке наследования за ФИО1, на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 2982 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного ООО «Эксперт-Центр».
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии. В порядке ст. 39 ГПК РФ предоставил уточненные исковые требования, которые приобщены к материалам дела.
Ответчик представитель администрации муниципального района Похвистневский Самарской области в судебное заседание не явился, представил заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования признал.
Представитель третьего лица Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района Похвистневский Самарской области в судебное заседание не явился.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен по правилам ст.113 ГПК РФ, о причине неявки не сообщил, заявлений и ходатайств суду не направил.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, при отсутствии возражений истца, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Учитывая отсутствие возражений представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица Филиала ФГБУ ФПК Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела был извещен надлежаще и заблаговременно, о причинах неявки суду не сообщил.
Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Красные Ключи муниципального района Похвистневский Самарской области в судебное заседание не явился.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1142, 1153 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.
Согласно п.4 ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно п.1 ст.42.8 Федерального закона "О кадастровой деятельности " при выполнении комплексных кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков оно определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, предусмотренных частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". В случае отсутствия в указанных в части 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" документах сведений о местоположении границ земельных участков оно определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таких земельных участках местоположение их границ определяется в соответствии с требованиями земельного законодательства и градостроительного законодательства с учетом границ, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, красных линий, которые обозначают существующие границы территорий общего пользования.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла тетя истца (по линии отца) ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (повторное), актовая запись произведена отделом ЗАГС муниципального района Похвистневский управления ЗАГС Самарской области.
После ее смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 3162 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Похвистневского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено заявление ФИО1 об установлении факта родственных отношений и установлении факта принятия наследства. Установлен факт родственных отношений между ФИО3 и его тетей по линии отца - ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Установить факт принятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Для оформления границ земельного участка истцом получена выписка из ЕГРН на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, где в особых отметках указан правообладатель: Муниципальное образование «Похвистневский район».
На день смерти ФИО2 была зарегистрирована одна, по адресу: <адрес>, (в данный момент <адрес>, что подтверждается справкой администрации сельского поселения Красные Ключи муниципального района Похвистневский Самарской области.
Истцом заказаны кадастровые работы, подготовлен межевой план, в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №. Согласно выписке из ЕГРН площадь земельного участка составляет 3162 кв.м. При проведении межевания земельного участка, определено, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № составила 2982 кв.м, по границам, сложившимся более 15 лет назад, что соответствует площади указанной в выписке ЕГРН. Местоположение границ земельного участка и его площадь определены с учетом фактически сложившихся землепользований более пятнадцати лет, границ смежных земельных участков и естественных границ земельного участка. Границы земельного участка частично закреплены объектом искусственного происхождения -деревянным забором.
Учитывая, что споры по границам земельного участка между смежными землепользователями отсутствуют, истец пользуется земельным участком несколько лет, оплачивает налоги, ухаживает за земельным участком и обрабатывает его, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ФИО1 к Администрации муниципального района Похвистневский Самарской области и ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок с координатами характерных точек границ, удовлетворить.
Аннулировать в едином государственном реестре недвижимости запись о принадлежности Муниципальному образованию «Похвистневский район» на праве собственности на земельный участок расположенный <адрес>, с кадастровым номером №
Признать право собственности в порядке наследования за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; СНИЛС №, на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 2982 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером № согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ., изготовленный ООО «Эксперт-Центр», с координатами характерных точек границы:
Сведения о характерных точках границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером №
Обознач. характерных
координаты, м
точек границ
X
Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.
Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение суда в окончательной форме принято 10.12.2025.
Судья В.В. Борисова.