Дело № 2-423/2023 УИД 23RS0002-01-2022-004956-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Сочи 19 мая 2023 года

Мотивированное решение составлено 26 мая 2023 г.

Адлерский районный суд г. Сочи в составе

Председательствующего судьи Машевец С.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Гороховой В.С.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего по доверенности,

старшего помощника прокурора Адлерского района г. Сочи – Савельевой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд к ФИО3 с иском об устранении препятствий в пользовании и выселении.

В обоснование своих требований истец указала, что является собственником жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и 20/24 долей земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., на котором расположен жилой дом и жилое помещение. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В указанном жилом помещении зарегистрированные по месту жительства, а также по месту пребывания граждане не числятся. В указанном жилом помещении проживает ответчик – ФИО3

Соглашения между истцом и ответчиком о передаче жилого помещения в пользование на возмездной или безвозмездной основе не заключались. Ответчик членом семьи истца не является, отказывается добровольно покидать принадлежащее истцу жилое помещение, продолжает проживать в нем.

Проживание ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает права и охраняемые законом интересы последнего, препятствует использованию жилого помещения по целевому назначению.

Истец просит обязать ФИО3 не чинить препятствия в пользовании жилым помещением с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>; выселить ФИО3 из жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

Суд принимает во внимание, что в адрес ответчика направлена телеграмма о времени и месте судебного заседания, за получением которой ответчик не явилась, что подтверждается телеграфным уведомлением. Также, об отказе в получении повестки на судебное заседание составлен соответствующий акт.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, что не противоречит положениям ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и 20/24 долей земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м., на котором расположен жилой дом и жилое помещение, что подтверждается выпиской из ЕГРН и выпиской из лицевого счета жилого помещения.

Согласно информации ОП (Адлерский район) УВД по г. Сочи следует, что по адресу: <адрес>, более года проживает ФИО3

Соглашение о передаче жилого помещения ФИО1 в пользование ФИО3 на возмездной или безвозмездной основе ответчиком в материалы дела не представлено.

Суд принимает во внимание, что ФИО3 членом семьи ФИО1 не является, отказывается добровольно покидать принадлежащее истцу жилое помещение, продолжает проживать в нем.

Суд приходит к выводу, что проживание ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает права и охраняемые законом интересы последнего, препятствует использованию жилого помещения по целевому назначению.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком надлежащие и достаточные доказательства, опровергающие доводы иска, суду не представлены.

Учитывая отсутствие законных оснований для вселения в спорное жилое помещение и проживания в нем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании и выселении, - удовлетворить.

Обязать ФИО3 не чинить препятствия ФИО1 в пользовании жилым помещением с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты>, из жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Адлерский районный суд в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий С.Ю. Машевец