Дело №
УИД 50RS0№-57
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Наро-Фоминский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Бузылевой Н.А.,
при секретаре Покладнёвой Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес>, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования земельного участка: ведение садоводства, в следующих границах:
Обозначение характерных точек
Координаты, м (система координат: МСК-50)
1
425 632,78
1 288 847,10
2
425 611,88
1 288 848,07
3
425 610,89
1 288 820,14
4
425 632,81
1 288 819,00
1
425 632,78
1 288 847,10
В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ истец принят в члены садоводческого товарищества «Верея-Пластик» и за ней закреплен земельный участок №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования земельного участка: ведение садоводства, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Членство истца в СНТ и права на земельный участок никем не оспариваются.
С момента приема истца в члены СНТ, истец пользуется указанным земельным участком, производит работы по его благоустройству, оплачивает членские и целевые взносы. Земельный участок используется в соответствии с целевым назначением и не обременен правами третьих лиц, другим лицам не предоставлялся.
Обратившись в Администрацию Наро-Фоминского городского округа с заявлением о предварительном согласовании предоставления в собственность указанного земельного участка истцу выдано решение об отказе в предоставлении государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена», в связи с тем, что отсутствует подтверждение, что испрашиваемый земельный участок не предоставлен иному члену СНТ; границы смежного земельного участка не установлены, ввиду чего возможно нарушение прав третьих лиц; отсутствуют основания для предоставления земельного участка в собственность бесплатно.
Истец не согласен с указанным решением, в связи с тем, что испрашиваемый земельный участок не предоставлялся иному члену СНТ, что подтверждается заключением председателя СНТ; закрепленный за истцом земельный участок находится у него в фактическом пользовании, расположен в границах территории СНТ, споров по границам земельного участка не имеется; земельный участок, составляющий территорию СНТ, предоставлен до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», испрашиваемый земельный участок находится у истца в фактическом пользовании, распределен решением общего собрания о приеме в члены товарищества, которым устанавливается распределение земельных участков в данном садоводческом некоммерческом объединении.
Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовала, не возражала против рассмотрения дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес>, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель третьего лица СНТ «Верея-Пластик», надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал.
Третье лицо ФИО5, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В соответствии со ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно ч.3 ст.6 Земельного кодекса РФ земельный участок, как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
В соответствии с п. 4 ч.2 ст. 15 Закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению собственника объекта недвижимости - при государственном кадастровом учете в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.
Согласно п.п. 8-10 ст. 22 Закона № 218-ФЗ, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.
В соответствии со ст. 17 Федерального закона № "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации, к исключительной компетенции общего собрания относится распределение образованных на основании утвержденной документации по планировке территории садовых или огородных земельных участков между членами товарищества с указанием условных номеров земельных участков согласно утвержденному проекту межевания территории для их последующего предоставления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
В силу п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В соответствии со ст. 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждено материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ Дорогомиловскому Химическому заводу(головная организация) под коллективное садоводство из земель Верейского леспромхоза в <адрес>о <адрес> выдан Государственный акт об отводе кооперативом «Инжтехпомощь» в 1988 году на основании решений <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка площадью 13,2 га.
СНТ «Верея-Пластик» осуществляет свою деятельность в соответствии с уставом, утвержденным решением общего собрания членов садоводческого товарищества «Верея» при профкоме НПО «Пластик», протокол № от ДД.ММ.ГГГГ.
Протоколом очередного общего собрания членов СНТ «Верея-Пластик» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принята в члены СНТ, и за ней закреплен земельный участок №.
СНТ «Верея-Пластик» на имя ФИО1 выдана членская книжка.
Согласно заключению СНТ «Верея-Пластик» от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № на основании решения общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ закреплен за членом СНТ ФИО1. Земельный участок № находится в границах СНТ «Верея-Пластик», освоен, используется ФИО1 в соответствии с целевым назначением. Площадь участка № в соответствии с проектом планировки и застройки территории- 600 кв. м. Местоположение участка № соответствует утвержденному генеральному плану землепользования СНТ «Верея-Пластик» на основании решения <адрес> Совета Народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № им от ДД.ММ.ГГГГ №. Претензий к границам земельного участка №, закрепленного за ФИО1, со стороны смежных землепользователей и правления СНТ отсутствуют. Задолженностей по внесению членских и целевых взносов у ФИО1 не имеется.
Границы земельного участка описаны в Схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, а также плане земельного участка, составленных кадастровым инженером ФИО3
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, сведения о земельном участке, находящемся по адресу: <адрес>, д.Митяево, СНТ «Верея-Пластик», участок 125, в ЕГРН отсутствуют.
Решением Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в предоставлении государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена». В качестве причины отказа указано, что согласно постановлению от ДД.ММ.ГГГГ № земельные участки в СНТ «Верея-Пластик» предоставлены в собственность членов СНТ, отсутствует подтверждение, что испрашиваемый земельный участок не предоставлен иному члену СНТ. Границы смежного земельного участка не установлены, ввиду чего возможно нарушение прав третьих лиц.
Оценив представленные доказательства, принимая во внимание, что земельный участок СНТ «Верея-Пластик» под коллективное садоводство предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, истец принят в члены СНТ «Верея-Пластик», и за ним закреплен земельный участок №, испрашиваемый участок не является изъятым из оборота или ограниченным в обороте, право пользования истца земельным участком подтверждено документально, суд приходит к выводу, что за истцом надлежит признать право собственности на земельный участок № в СНТ «Верея-Пластик» площадью 600 кв. м в границах согласно схеме расположения участка на кадастровом плане территории.
Таким образом, требования ФИО1 обоснованные и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства, площадью 600 кв.м по адресу: <адрес> в границах согласно схеме расположения участка на кадастровом плане территории, подготовленной кадастровым инженером ФИО3:
Обозначение характерных точек
Координаты, м (система координат: МСК-50)
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: Бузылева Н.А.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ