Дело №2-3338/2025

УИД: 77RS0031-02-2025-002225-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2025 года адрес

Хорошевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сорокиной С.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-3338/2025 по иску фио к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованием о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование своих требований указав, что ей принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес. В жилом помещении проживают и зарегистрированы бабушка и дедушка истца, фио, паспортные данные и фио, паспортные данные. С 14 июня 2018 года в принадлежащей истцу квартире был зарегистрирован ответчик, ФИО1. Ответчик по указанному адресу никогда не проживал, личных вещей не имел, оплату коммунальных и иных платежей не производил. Членом семьи собственника ответчик не является, договоров найма, иных договоров, дающих право пользования помещением с ответчиком не заключалось. Регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер. Ответчику неоднократно направлялись требования о снятии с регистрационного учета, ФИО1 обещал сняться с регистрационного учета, однако вплоть до настоящего времени требования истца не исполнены, что нарушает права и интересы истца как собственника жилого помещения, поскольку ограничивает ее действия по распоряжению жилым помещением. Кроме того, регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права и законные интересы зарегистрированных и фактически проживающих лиц – бабушки и дедушки истца, фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., причиняет пожилым людям моральные страдания, в связи с регистрацией фио в помещении повышается размер платы за коммунальные услуги (фактическое пользование осуществляется пенсионерами, инвалидами, имеющими право на льготы, однако льгота предоставляется за счет регистрации фио на 2/3 стоимости услуг, а не на всю сумму).

В этой связи истец просил суд признать ответчика утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Истец в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования, просила удовлетворить иск.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещался надлежащим образом неоднократно по последнему известному суду адресу. Доказательства того, что данный адрес не является адресом постоянного места жительства ответчика на момент рассмотрения дела в материалах гражданского дела отсутствуют, также отсутствуют доказательства, подтверждающие уважительные причины не получения (невозможности получения) судебной корреспонденции по адресу постоянной регистрации ответчика (последнему известному адресу ответчика).

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав истца, заслушав показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу. 

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его как для личного проживания, так и для проживания членов его семьи. При этом члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Жилищное законодательство к членам семьи собственника относит проживающих совместно с ним его супруга, детей и родителей. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены им в качестве членов его семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации. В соответствии со ст. 6 данного Закона РФ гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме. В силу ст. 7 названного Закона РФ снятие гражданина Российской Федерации, с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. По смыслу данных правовых положений регистрация является административным актом, и сама по себе не влечет возникновение права пользования жильем либо сохранение этого права. В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, решение суда о признании гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия его (гражданина) с регистрационного учета.

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Однако сам по себе факт регистрации по месту жительства является административным актом и каких-либо вещных прав на это помещение зарегистрированному не предоставляет. Если гражданин не вселялся в жилое помещение в качестве члена семьи собственника и не проживал в нем, регистрация носила формальный характер, никаких прав на это помещение, включая право пользования, у него не возникло. При установлении данного факта регистрация по месту жительства может быть прекращена на основании решения суда в соответствии с подп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, а также из материалов дела следует, что фио принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес.

В жилом помещении проживают и зарегистрированы бабушка и дедушка истца, фио, паспортные данные и фио, паспортные данные.

С 14 июня 2018 года в принадлежащей истцу квартире был зарегистрирован ответчик, ФИО1.

Истцом ответчику неоднократно направлялись требования о снятии с регистрационного учета, однако вплоть до настоящего времени требования истца не исполнены.

Свидетель фио, пояснила, что является сестрой истца, ответчик ФИО1 ей знаком. Ей известно о том, что ФИО1 попросил истца временно зарегистрировать его в жилом помещении по адресу: адрес. В указанном жилом помещении проживают и зарегистрированы их бабушка и дедушка - фио, паспортные данные, фио, паспортные данные ФИО1 в жилом помещении никогда не проживал, личных вещей не имел, более трех лет с истцом не общается, обещал выписаться, но обещание не исполнил.

Свидетелем фио, даны аналогичные показания, которые полностью согласуются с показаниями свидетеля фио

Регистрация ответчика в принадлежащем истице на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Исходя из ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 7 Закона РФ от "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае выселения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Разрешая заявленные требования, руководствуясь вышеуказанными положениями закона, оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, исходя из того, что ФИО1 в качестве члена семьи собственника не вселялся, ответчик не является собственником указанной квартиры, в спорном помещении не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, не является членом семьи собственника по смыслу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, бремя содержания помещения по месту регистрации не несет, договорных отношений по поводу пользования жилым помещением между сторонами не имеется, суд приходит к выводу о законности требований истца, в связи с изложенным суд приходит к выводу, что ответчик утратил, не приобрел право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением судом не усматривается.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1 из жилого помещения по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме через Хорошевский районный суд адрес.

Решение изготовлено 07.06.2025

Судья С.В. Сорокина