Дело №2-3695/2025
50RS0036-01-2025-002346-38
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«15» мая 2025 года
г. Пушкино Московская область
Пушкинский городской суд Московской области
в составе:
председательствующего судьи Федоровой А.В.,
при секретаре Архиповой К.В.,
с участием старшего помощника прокурора Макаревич Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд к ответчику с требованиями уточненными в ходе судебного разбирательства в порядке ст. 39 ГПК РФ, о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, г.о. Пушкинский, д. лепешки, тер. СНТ Лепешки, <адрес>; снятии ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Пушкинский, д. Лепешки, тер. СНТ Лепешки, <адрес>.
В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Пушкинский, д. Лепешки, тер. СНТ Лепешки, <адрес>, с к.н. №. В указанном жилом доме на регистрационном учете состоит ФИО2 08.03.1997г.<адрес> вещи ответчика в жилом доме отсутствуют. С момента регистрации ответчик в доме не проживал и не проживает в настоящее время. Ответчик не несет бремя содержания жилого дома. С момента регистрации не оплачивал коммунальные услуги, при этом обращения по оплате коммунальных услуг игнорировал, кроме того ответчик не является членом семьи собственника и препятствует своими действиями распоряжаться истцу своим имуществом. Неоднократно со стороны истца в адрес ответчика поступали устные обращения с требованием о снятии с регистрационного учета, но до настоящего времени никаких действия со стороны ответчика не предпринято, в связи с чем последовало обращение в суд.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена, воспользовалась правом ведения дела через представителя.
Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о слушании дела извещен по правилам ст.113 ГПК РФ.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 пояснил, что является супругом ФИО1, ответчика он не знает, с супругой проживает совместно. Также пояснил, что регистрацию ответчика в спорном жилом помещении просил сделать знакомый ФИО1 О регистрации ФИО2 в спорном жилом помещении он узнал несколько месяцев назад, до этого момента супруга о регистрации ответчика ничего не сообщала.
Старший помощник Пушкинского городского прокурора Макаревич Л.Н. в своем заключении полагала доводы иска, подтверждены представленными суду доказательствами, в связи, с чем требования иска являются законными и обоснованными.
Иные лица участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены.
В ч. 1 ст. 113 ГПК РФ перечислены формы судебных извещений и вызовов. Согласно данной норме лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Согласно части четвертой указанной статьи судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному им или его представителем.
Статьей 116 ГПК РФ предусмотрено, что судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки.
В соответствии с ч. 1 ст. 117 ГПК РФ, при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.
Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).
В соответствии со статьей 165.1 ГК РФ ответчик считается извещенными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, суд принял необходимые меры, обеспечивающие возможность реализации им процессуальных прав.
Учитывая, что реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, закрепленное ст. 6.1 ГПК РФ и ст. 6 Европейской конвенции "О защите прав человека и основных свобод", суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
В соответствии с положениями ст.ст.167, 235 ГПК РФ, ч.1 ст.20, 165.1 ГК РФ, разъяснениями п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" суд полагает дело рассмотреть в заочном порядке.
Суд, выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, выслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч. 7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Судом установлены следующие обстоятельства.
ФИО1 является собственником жилого помещения (жилого дома) расположенного по адресу: <адрес>, с к.н. №, и собственником земельного участка с к.н. №, на котором расположен указанный жилой дом, что подтверждается представленными в материалы выписками ЕГРН.
Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 18.03.2025г. в жилом помещении (жилом доме) расположенном по адресу: <адрес> <адрес>, зарегистрирован: ФИО2 08.03.1997г.р., с 08.08.2024г.
Истец заявляет требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением (жилым домом), расположенном по адресу: <адрес> <адрес>.
Из доводов иска следует, что с момента регистрации ответчик в доме не проживал и не проживает в настоящее время. Ответчик не несет бремя содержания жилого дома. С момента регистрации не оплачивал коммунальные услуги, при этом обращения по оплате коммунальных услуг игнорировал, кроме того ответчик не является членом семьи собственника и препятствует своими действиями распоряжаться истцу своим имуществом.
Судом установлено, каких-либо соглашений о сохранении права пользования спорным жилым помещением сторонами не заключено.
Сведений, опровергающих доводы иска, материалы дела не содержат.
Доказательств обратного в порядке ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.
Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения и вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, требовать устранения всяких нарушений своего права, при этом у ответчика отсутствуют основания для сохранения права пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного искового требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, г.о. Пушкинский, д. Лепешки, тер. СНТ Лепешки, <адрес>.
В силу признания ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением, суд приходит к выводу, что он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета с даты вступления в законную силу решения суда в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил о регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ» утвержденных постановлением Правительства РФ от <дата> №.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2, <дата> года рождения, уроженца <адрес> Киргизской Республики, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме – <дата>.
Судья: