Дело № 2-323/2025
73RS00025-01-2025-000406-46
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Чердаклы 27 мая 2025 года
Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе:
председательствующего судьи Школенок Т.Р.
при секретаре Силантьевой С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава – исполнителя ОСП № 2 по Заволжскому району г. Ульяновска УФССП России по Ульяновской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав – исполнитель ОСП № 2 по Заволжскому району г. Ульяновска УФССП России по Ульяновской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, кадастровый номер №..., расположенного по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район по обязательствам собственника. Указав, что на исполнении в ОСП по Заволжскому району г. Ульяновска находится сводное исполнительного производство №...-СД, возбужденное на основании судебного приказа № 2а-777/2022 от 16.03.2022, выданного судебным участком № 6 Заволжского района Заволжского судебного района г. Ульяновска о взыскании налогов и сборов в размере 10 843, 37 руб. и исполнительного листа от 18.01.2018, выданного 18.01.2018 судебным участком № 6 Заволжского района Заволжского судебного района г. Ульяновска о взыскании с ФИО2 алиментов на содержание детей в пользу ФИО3, сумма задолженности по исполнительным производства 446 456, 17 руб. В ходе осуществления исполнительских действий было установлено, что должнику на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, площадью 1032 кв.м., кадастровый номер №..., расположенный по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район. Доля в праве 1/2. Просит обратить взыскание на Данное имущество находится в совместной собственности ответчика и ее ФИО4 Другого имущества, на которое возможно обратить взыскание в счет погашения долгов, у должника не имеется.
В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель ОСП № 2 по Заволжскому району г. Ульяновска УФССП России по Ульяновской области ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения извещен.
ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела была извещена, возражений относительно исковых требований не представила.
Третьи лица ФИО3, Фролова (Сурова ) Е.В., представитель УФНС России по Ульяновской области в судебное заседание не явились, были извещены.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что в ОСП по Заволжскому району г. Ульяновска УФССП России по Ульяновской области на исполнении находится сводное исполнительное производство № №...-СД, возбужденное на основании судебного приказа № 2а-777/2022 от 16.03.2022, выданного судебным участком № 5 Заволжского района Заволжского судебного района г. Ульяновска о взыскании налогов и сборов в размере 10 843, 37 руб. и исполнительного листа от 18.01.2018, выданного 18.01.2018 судебным участком № 6 Заволжского района Заволжского судебного района г. Ульяновска о взыскании с ФИО2 алиментов на содержание детей в пользу ФИО3, сумма задолженности по исполнительным производства 446 456, 17 руб.
До настоящего времени исполнительные производства не окончены, требования исполнительных документов, не исполнены.
Согласно сведений из ЕГРН должнику ФИО2 на праве собственности принадлежат земельный участок, площадью 1032 кв.м., кадастровый номер №..., расположенный по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район. Право собственности зарегистрировано 27.02.2013. По представленным данным ФИО2 с 08.06.2012 на момент приобретения спорного недвижимого имущества состоял в браке с ФИО4 Земельный участок приобретён по возмездной сделке. Брачный договор между сторонами не заключался. Сведений о приобретении данного земельного участка на личные денежные средства кого-либо из супругов не представлено. Таким образом, спорный земельный участок приобретен в период брака и является совместной собственностью супругов. Иного имущества у ФИО2 не установлено.
Решением Чердаклинского районного суда Ульяновской области от 18.09.2024 исковые требования судебного пристава- исполнителя ОСП № 2 по Заволжскому району г. Ульяновска УФССП России по Ульяновской области ФИО1 удовлетворены. Доля ФИО2, <...> (паспорт <...>) в праве собственности на земельный участок, площадью 1032 кв.м., кадастровый номер №..., расположенный по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район определена в размере ?.
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости право общей долевой собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за ФИО2 (1/2 доли).
Постановлением судебного пристава-исполнителя объявлен запрет на совершение регистрационных действий, в отношении земельного участка.
Согласно ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 года № 118-ФЗ "Об органах принудительного исполнения Российской Федерации" в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом "Об исполнительном производстве", судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.
В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 02.10.2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.
В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Согласно ч. ч. 1, 4 ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Согласно п. 1 ст. 237, 278 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В соответствии с п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 г. № 50"О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей255 ГК РФ. Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абз. второй ст. 255 ГК РФ).
Таким образом, отношения, возникающие по поводу обращения взыскания на долю в общей собственности по требованию кредитора участника долевой или совместной собственности при недостаточности у него другого имущества для удовлетворения его требований, регулируются положениями ст. 255 ГК РФ.
На основании ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.
Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.
В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
Как следует из материалов дела, спорный земельный участок, на который просил обратить взыскание судебный пристав-исполнитель, находится в долевой собственности, 1/2 доля в праве на земельный участок в натуре ФИО2 не выделена; доказательства невозможности выделения доли ответчика отсутствуют.
Истцом доказательства, подтверждающие направление сособственнику земельного участка ФИО4 предложения по выкупу доли должника и получения на него отказа в приобретении спорного недвижимого имущества, не представлены.
На основании изложенного, учитывая, что судебным приставом-исполнителем не соблюдена процедура обращения взыскания на долю в общем имуществе, суд считает, что в удовлетворении исковых требований истца об обращении взыскания на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок необходимо отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований судебного пристава – исполнителя ОСП № 2 по Заволжскому району г. Ульяновска УФССП России по Ульяновской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на ? доли земельного участка кадастровый номер №..., расположенный по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район по обязательствам собственника – отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Судья: Т.Р. Школенок
Мотивированное решение изготовлено 11.06.2025