Дело №2-435/2022

УИД 58RS0003-01-2022-000865-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2022 года г.Белинский

Судья Белинского районного суда Пензенской области Саунин Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи Макаровой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Козловского сельсовета Белинского района Пензенской области и Администрации Белинского района Пензенской области о признании права собственности на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к Администрации Белинского района Пензенской области и Администрации Козловского сельского совета Белинского района Пензенской области, указав, что Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в Российской Федерации» было решено передать в коллективно-долевую собственность гражданам земли сельскохозяйственных предприятий. Постановлением Главы Администрации Белинского района Пензенской области от 20 декабря 1994 года № в коллективно-долевую собственность граждан решено было передать земли сельскохозяйственного назначения ТОО «Рассвет», каждому по <данные изъяты> га. Ее отец ФИО2 всю свою жизнь проработал в колхозе «Рассвет» и правомерно был включен в списки лиц, имеющих право на земельную долю, но получить свидетельство о праве собственности на земельную долю не успел, поскольку 20 января 1994 года скончался. После его смерти она приняла наследство, поскольку распорядилась принадлежащим ему имуществом, что подтверждено справкой сельской администрации (жилой дом, в котором проживал отец, она продала на слом). Нотариусом ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство. Просит признать за ней право собственности на земельную долю в размере <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности (<данные изъяты>) на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, местоположение которого определено <адрес>.

Представитель истицы ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, а согласно письменного заявления просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика – Администрации Белинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, а согласно письменного заявления просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика – Администрации Козловского сельского совета Белинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, а согласно письменного заявления просили рассмотреть дело без их участия.

Третье лицо на стороне ответчика – нотариус нотариального округа г.Белинский и Белинский район Пензенской области ФИО7 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте рассмотрения дела, а согласно письменного заявления просила рассмотреть дело без ее участия, при этом указав, что наследственного дела к имуществу ФИО2, умершего 20 января 1994 года, и ФИО4, умершей 21 августа 2010 года, не имеется; наследники с заявлением на принятие наследства не обращались и свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Представитель третьего лица на стороне ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, а согласно письменного заявления просили дело рассмотреть без участия их представителя, при этом, указав, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах ФИО2 на земельную долю общей площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности (по <данные изъяты>) на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>. В архиве отдела имеется Постановление, выданное главой администрации Белинского района Пензенской области от 20 декабря 1994 года № согласно которого, ФИО2, <данные изъяты> года рождения, в списке лиц имеющих право на земельную долю из земель ТОО «Рассвет» значится «ум»; сведения о выдаче на его имя свидетельства на пай отсутствуют. В Управление заявлений на государственную регистрацию права от истца не поступало.

Суд, изучив материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

<данные изъяты>

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.2 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Часть 1 статьи 15 ЗК РФ гласит: Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п.1 Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» № 323 от 27 декабря 1991 года приватизацию земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, надлежит осуществлять в соответствии с действующим законодательством и данным Указом.

Согласно п.6 данного Указа Президента РФ коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 года принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшими собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Согласно п.5 ч.1 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 г. N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре. Согласно п.4 данного Указа собственник земельной доли вправе без согласия других участников сельскохозяйственной долевой собственности передать земельную долю по наследству.

Статья 1112 ГК РФ гласит: В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1114 ГК РФ гласит: Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно п.75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" либо постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения", удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Открытие наследства до вынесения в установленном порядке решения о передаче земель в собственность при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (либо после вынесения такого решения, но до выдачи свидетельства о праве собственности на земельную долю) не является основанием для отказа в удовлетворении требования наследника о включении земельной доли в состав наследства, если наследодатель, выразивший волю на ее приобретение, был включен в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвал свое заявление.

Согласно справки о смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 20 января 1994 года в <адрес>.

Согласно справки о смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 21 августа 2010 года в <адрес>.

Согласно свидетельства о рождении ФИО5 родилась ДД.ММ.ГГГГ, и ее отцом является ФИО2, а матерью ФИО4.

Согласно свидетельства о заключении брака заключен брак между ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и супругам присвоена фамилия В-вы.

Согласно справки № от 14 октября 2022 года, выданной Администрацией Козловского сельского совета Белинского района Пензенской области, ФИО2, умерший 20 января 1994 года, действительно на день смерти был зарегистрирован и постоянно проживал по адресу: <адрес>; и совместно с ним в данном доме была зарегистрирована и проживала жена – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справки №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, с 10 июля 1999 года по 26 августа 2010 года; снята с регистрационного учета 26 августа 2010 года умерла 21 августа 2010 года № от 25 августа 2010 года; совместно с ней была зарегистрирована и проживала дочь – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выписки из списка собственников земельных долей ТОО «Рассвет» Белинского района Пензенской области, под номером № указан ФИО2, <данные изъяты> года рождения, паспорт <данные изъяты>, площадь доли с/х угодий <данные изъяты> га, прописан в <адрес>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым № находится в общей долевой собственности (доля в праве <данные изъяты>) и расположен по адресу: <адрес>.

<данные изъяты>

Исходя из изложенного следует, что недвижимое имущество – земельная доля площадью <данные изъяты> га, находящаяся на землях ТОО «Рассвет» Белинского района Пензенской области, принадлежала на праве собственности ФИО2, как приобретенная им в силу нормативно правовых актов - государственного органа и органа местного самоуправления, а именно указанных выше Указов Президента РФ, а также необходимо учитывать, что наследодатель ФИО2, выразивший волю на приобретение земельной доли, был включен в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвал свое заявление, а также и Постановлений главы администрации Белинского района Пензенской области, которые имели место в данном случае после Указа № 1767 от 27 октября 1993 года и в исполнение его, которые в данном случае являются правоустанавливающими документами, а выдаваемые на основании них свидетельства лишь призваны удостоверить данное право, как следует из Указа №323 от 27 декабря 1991 года, то есть в данном случае земельная доля, как полученная в собственность в административно-правовом порядке ФИО2, после его смерти перешла в собственность его жене ФИО4 в порядке наследования, а после смерти которой перешла в собственность их дочери ФИО1, то есть из этого следует, что за той подлежит признанию право собственности на земельную долю, площадью <данные изъяты> га (<данные изъяты> долю), в общей долевой собственности на земельный участок, сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, ст.1112 ГК РФ,

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к Администрации Козловского сельского совета Белинского района Пензенской области и Администрации Белинского района Пензенской области о признании права собственности на земельную долю удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт <данные изъяты>) право собственности на земельную долю, площадью <данные изъяты> га, в праве общей долевой собственности (<данные изъяты> доли) на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым №, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир г.Белинский. Участок находится примерно в 10 км от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: Пензенская область, Белинский район.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Белинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 29 декабря 2022 года.

Судья

Белинского районного суда: Саунин Н.В.