Дело № 2-3433/2023

22RS0011-02-2023-003239-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2023 года г. Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Хоченовой Е.В.,

при секретаре Мельниковой Е.В.,

с участием старшего помощника прокурора Крупиной Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ответчику ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... В данном жилом помещении с *** зарегистрирован ответчик ФИО2 Однако с начала 2007 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства, в помещении не проживает, обязательство по оплате услуг за вывоз ТБО не выполняет. Местонахождение ответчика истцу неизвестно. На требование истца от 01.08.2023 о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик не ответил.

Истец ФИО1, его представитель ФИО3, действующий на основании устного заявления, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте проведения судебного заседания извещен в установленном законом порядке, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что требования признает (телефонограмма в деле).

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению в части требований о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, требования о снятии с регистрационного учета являются излишне заявленными, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения - может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ***, ФИО1 является собственником *** доли жилого дома, находящегося по адресу: ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В жилом доме по указанному адресу по месту жительства, в том числе, зарегистрирован ответчик ФИО2 с ***, что подтверждается копией домовой книги, представленной в материалы дела, и адресными справками отдела по вопросам миграции МО МВД России «Рубцовский», отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю.

В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то, соответственно, ограничения собственника жилья по распоряжению принадлежащим ей имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность

Согласно положениям ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации, права пользования жилым помещением также сохраняется только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащим собственнику.

Ответчик ФИО2, с позиции жилищного законодательства, не является членом семьи истца ФИО1, являющегося собственником жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает, соглашения между истцом и ответчиком по поводу пользования данным жилым помещением не имеется, соответственно у ФИО2 отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника ФИО1

В силу закона, у истца отсутствует обязанность обеспечения ответчика ФИО2 иным жилым помещением, а поскольку он не является членом семьи собственника, то у суда отсутствуют основания для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением на определенный срок по основаниям, предусмотренным ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Тот факт, что он не проживает в доме № *** по ул. ... в г. Рубцовске Алтайского края и не намерен в дальнейшем претендовать на проживание в нем, подтвердил ответчик ФИО2 в ходе телефонного разговора (телефонограмма в деле), пояснив, что исковые требования он признает, на проживание в доме № *** по ул. ... в г. Рубцовске Алтайского края не претендует.

Учитывая совокупность исследованных доказательств, пояснений сторон, суд приходит к выводу, о том, что ответчик членом семьи собственника не является, в спорном жилом помещении не проживает длительное время, общее хозяйство с истцом не ведет, бремя расходов на содержание жилья не несет, намерений в дальнейшем проживать в спорном жилом помещении не имеет, что в силу названных выше норм является основанием для удовлетворения требования о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.

Наличие регистрации у ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении не может служить единственным основанием для сохранения за ним права пользования им.

Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, установлен порядок снятия с регистрационного учета по месту жительства граждан РФ. Подпункт «е» пункта 31 названных Правил предусматривает, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета. В связи с чем, суд находит исковые требования ФИО1 о снятии ответчика ФИО2 с регистрационного учета излишне заявленными и не подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым относятся расходы на оплату услуг представителей (ст. 94 ГПК РФ).

По общему правилу, предусмотренному ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в соответствии с положениями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт ***) удовлетворить частично.

Признать ФИО2 (паспорт ***) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Хоченова

Мотивированное решение изготовлено 30 октября 2023 года.