УИД 23RS0033-01-2022-002200-98

Дело № 2-1507/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пгт Мостовской 30.11.2022

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ткаченко В.Н.,

при секретаре Губиной С.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2, будучи собственником жилого дома №<номер>, расположенного по адресу: <адрес>, обратилась в суд с исковым заявлением, которым просит признать ФИО3 утратившей право пользования указанным жилым помещением.

Исковые требования ФИО2 мотивировала тем, что ответчик не проживает в её доме с 2005 года, членом её семьи не является, а её регистрация препятствует истцу в реализации своих прав в отношении домовладения, как собственника.

В добровольном порядке с регистрационного учета ответчик не снимается, её местонахождение истцу не известно.

Таким образом, являясь собственником дома, она не может реализовать своё право на владение и распоряжение своей собственностью из-за нахождения на регистрационном учете ответчика, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд.

В судебное заседание истец не явилась, заявлением просила рассмотреть дело в её отсутствии, иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. О месте и времени судебного разбирательства извещалась по адресу проживания, указанному в исковом заявлении, соответствующему адресу его регистрации по месту жительства. Учитывая положения Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»; требования ст.35 ГПК РФ о недопустимости злоупотребления процессуальными правами, положения ст.ст.118-119 ГПК РФ о том, что судебное извещение посылается по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится; то, что информация о движении дела размещена на сайте суда, суд приходит к выводу, что ответчик извещен о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ судом определено рассматривать дело в отсутствие ответчика ФИО3

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником дома №<номер>, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.5).

Из домовой книги дома, расположенного по указанному выше адресу, следует, что ответчик ФИО3 зарегистрирована в нём по месту жительства с 15.06.2001.

Согласно сведениям администрации Мостовского городского поселения, ФИО3 по адресу истца не проживает с июля 2005 года (л.д.3).

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством (ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Анализ совокупности изложенных выше доказательств приводит суд к убеждению, что регистрация ответчика в домовладении, принадлежащем истице, не соответствует п. 9, 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», так как регистрация должна осуществляться либо – по месту жительства, где гражданин преимущественно или постоянно проживает, либо – по месту пребывания, где гражданин проживает временно, поэтому регистрация ответчика в домовладении истицы противоречит, указанным «Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ».

Какого-либо соглашения, устанавливающего права ответчика в отношении указанного в решении жилого помещения с его собственником не заключалось. Ответчик в доме истца не проживает, коммунальные услуги и иные платежи не производит, её личных вещей в данном жилом помещении нет.

При таких обстоятельствах исковое заявление ФИО2 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО3, <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий судья В.Н. Ткаченко