Решение по делу № 02-2049/2023~М-1119/2023 от 03.04.2023

77RS0003-02-2023-002114-77

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес03 апреля 2023 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2049/23 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о прекращении права пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ДГИ адрес обратился в суд с иском, в котором просит прекратить право пользования ответчика квартирой, расположенной по адресу: адрес, адрес со снятием с регистрационного учета по месту жительства, ссылаясь на то, что жилой дом № 1 по адрес адрес включен в перечень домов, в отношении которых осуществляется реновация.

Согласно договору, предусматривающему переход права собственности на равнозначное жилое помещение, заключенному между ДГИ адрес и фио, ФИО1, ФИО1, ФИО1, Департамент передает в собственность жилое помещение по адресу: адрес, кори. 3, кв. 457, и у адрес возникает право собственности на квартиру по адресу: адрес.

Право собственности адрес на жилое помещение по адресу: адрес зарегистрировано 28.10.2020, право собственности ответчика на жилое помещение по адресу: адрес зарегистрировано 29.10.2020.

Однако ответчик до настоящего времени зарегистрирован в квартире № 89 по адресу: адрес.

Дело рассмотрено судом в отсутствие надлежащим образом извещенных сторон по делу в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, основываясь на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов местного самоуправления; из судебных решений; в результате приобретения в собственность жилых помещений; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления события, с которым федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 2 ст. 22 Закона адрес от 14.06.2006 № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения» при предоставлении в пользование или приобретении в собственность с помощью города жилого помещения с освобождением занимаемого жилого помещения граждане и члены их семей обязаны освободить и передать в установленном порядке занимаемое жилое помещение адрес или уполномоченному органу исполнительной власти.

Согласно материалам дела, жилой дом № 1 по адрес адрес включен в перечень домов, в отношении которых осуществляется реновация, в соответствии с положениями постановления Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП.

Жилое помещение, расположенное по адресу: адрес принадлежало на праве собственности фио, ФИО1, ФИО1, ФИО1.

Согласно договору, предусматривающему переход права собственности на равнозначное жилое помещение, заключенному между Департаментом городского имущества адрес и фио, ФИО1, ФИО1, ФИО1, Департамент передает в собственность лицам жилое помещение по адресу: адрес, кори. 3, кв. 457, а у адрес возникает право собственности на квартиру по адресу: адрес.

Согласно и. 6 договора, договор является основанием для вселения лиц в жилое помещение по адресу: адрес, и прекращение права пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Согласно условиям договора, ответчик обязался в течении 7 рабочих дней после регистрации права собственности на предоставленное жилое помещение, сняться с регистрационного учета по адресу: адрес.

ФИО1 до настоящего времени зарегистрирован в квартире № 89 по адресу: адрес.

Регистрация ответчика по месту жительства в принадлежащей адрес на праве собственности квартире нарушает право собственности адрес на вышеуказанное жилое помещение, лишая возможности распоряжаться им в установленном порядке.

Оценив представленные по делу доказательства, учитывая изложенное и положения ст. 7.3. Закона РФ от 15.04.1993 N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации, регламентирующие срок и порядок действий в случае незаключения обязательного договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение во внесудебном порядке исходя из того что при предоставлении равнозначного жилого помещения ответчикам все требования действующего законодательства со стороны истца были соблюдены и предоставленное жилое помещение соответствует стандартам благоустройства, имеет улучшенную отделку, находится в многоквартирном доме, который расположен в том же районе, суд приходит к выводу, что при предоставлении ответчику новой квартиры с заключением договора, предусматривающим переход права собственности и признании права собственности на это жилое помещение, права ответчика нарушены не будут, а потому требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1 (паспортные данные, м.р. адрес, паспортные данные) жилым помещением по адресу: адрес.

Снять ФИО1 (паспортные данные, м.р. адрес, паспортные данные) с регистрационного учета по адресу: адрес.

Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: фио