К делу № 2–1260/2022

УИД: 23RS0002-01-2021-013216-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сочи 23 ноября 2022 года

Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Язвенко Р.В.,

при секретаре судебного заседания Пузеевой О.В.,

с участием: ответчика ФИО1,

помощника прокурора Секент Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ГУ МВД России по Краснодарскому краю к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о расторжении договора найма служебного помещения, прекращении права пользования и освобождении незаконно занимаемого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ГУ МВД России по Краснодарскому краю обратилось в Адлерский районный суд города Сочи с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3 в котором просит: расторгнуть договор найма служебного жилого помещения от 12 февраля 2020 года №14 с ФИО1; выселить ФИО1 и членов его семьи ФИО2, ФИО3 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> обязав их освободить данное помещение, а также погасить задолженность по оплате коммунальных услуг (при наличии), в сумме выставленной управляющей компанией на момент освобождения жилого помещения (вывезти личные вещи, мебель, передать ключи).

В судебное заседание представитель истца ГУ МВД России по Краснодарскому краю не явился, о дате и времени заседания извещен.

Ответчик в удовлетворении иска просил отказать.

Помощник прокурора указал, что иск подлежит удовлетворению, учитывая что ответчик уволен, правовых оснований занимать служебное жилье не имеется.

Таким образом, имеются предусмотренные ст.167 ГПК РФ основания для рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика, который в силу части 2 ст. 117 ГПК РФ считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ГУ МВД России по Краснодарскому краю подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно выписке из ЕГРН от 02.09.2021, квартира, общей площадью 35,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> является федеральной собственностью и закреплена на праве оперативного управления за ГУ МВД России по Краснодарскому краю. Распоряжением МВД России от 11.03.2016 № 1\1996 квартира включена в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям.

Порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда в органах внутренних дел определен Инструкцией по организации работы по предоставлению жилых помещений специализированного жилищного фонда органов внутренних дел Российской Федерации (служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях), утвержденной приказом МВД России от 06.05.2012 № 490.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проходил службу в органах внутренних дел с 18 января 2008 года по 21 июля 2010 года, с 6 июня 2013 года по 15 июня 2021 года.

Приказом УВД по г. Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю от 15 июня 2021 года №1087 л/с с ФИО1 расторгнут контракт, и он уволен со службы в органах внутренних дел Российской Федерации по пункту 9 части 3 статьи 82 (в связи с совершением проступка. порочащего честь сотрудника органов внутренних дел) Федерально закона от 30 ноября 2011г. № 342- ФЗ «О службе в органах внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Выслуга лет на момент увольнения в календарном исчислении составляет 12 лет 5 месяцев 25 дней.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 19 июля 2011 г. №247-ФЗ «О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» решением Центральной жилищно-бытовой комиссии ГУ МВД России по Краснодарскому краю (протокол от 7 апреля 2017 г. № 179, утвержден распоряжением ГУ МВД России по Краснодарскому краю от 17 апреля 2017 г. № 1/119р) ФИО1 на состав семьи 1 человек предоставлена однокомнатная служебная квартира, общей площадью 36,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>

С ФИО1 заключен договор найма служебного жилого помещения от 16 августа 2017 г. № 247 срок действия договора установлен сроком на 2 года с дальнейшим продлением, но не превышающим период службы сотрудника (пункт 5 договора).

В связи с окончанием срока действия договора найма, на основании представленного ФИО1 рапорта и пакета документов ЦЖБК принято решение о заключении с ним договора найма служебного жилого помещения на новый срок (протокол от 20 декабря 2019 года № 257. утвержден распоряжением ГУ МВД России по Краснодарскому краю от 30 декабря 2019 года № 1/380р). С ФИО1 заключен договор найма служебного жилого помещения от 12 февраля 2020 года №14 срок действия договора установлен сроком на 2 года с дальнейшим продлением, но не превышающим период службы сотрудника (пункт 5 договора). Согласно пункту 4 договора совместно с нанимателем в жилое помещение не вселены члены его семьи.

В соответствии с частью 3 статьи 101 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор найма специализированного жилого помещения, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Согласно части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений. Прекращение трудовых отношений, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений (часть 1 статьи 103 ЖК РФ).

Согласно части 2 статьи 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

ФИО1 на учете лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий и принятых на такой учет до 1 марта 2005 г., в органах внутренних дел Краснодарского края не состоит и ранее не состоял, в связи, с чем к категории граждан, указанных в части 2 статьи 103 ЖК РФ, не относится.

ФИО1 на учете для предоставления единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения, предусмотренной статьей 4 Федерального закона от 19 июля 2011 г. № 247 - ФЗ «О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в ГУ МВД России по Краснодарскому краю не состоит и ранее не состоял. Заявления о принятии на учет для предоставления единовременной социальной выплаты от него в ГУ МВД России по Краснодарскому краю не поступало, решение о принятии его на учет ЦЖБК не принимала.

12 апреля 2021 года в ГУ МВД России по Краснодарскому краю поступил рапорт ФИО1 о внесении изменений в его учетное дело на предоставление единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения, в связи с заключением брака с ФИО2 (вх. от 29 января 2021 г. № 3/216101646355).

28 апреля 2021г. ФИО1 направлен ответ (исх. от 28 апреля 2021 г. №3/216101646355) о том, что на учете для предоставления единовременной выплаты он не состоит, а также о необходимости предоставить рапорт о вселении в установленном порядке членов его семьи (супруга - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; дочь - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения) в служебное жилое помещение, с соответствующим пакетом документов.

Запрашиваемые документы в ГУ МВД России по Краснодарскому краю не поступили. В связи с чем, супруга - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочь - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в служебное жилое помещение, расположенное по адресу: г. Сочи, Адлерский район, ул. Худякова, д. 23, кв. 86, в установленном порядке не вселены, правовых оснований для проживания в нем они не имеют.

Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости о правах на объекты недвижимости у ФИО1 и членов его семьи отсутствуют зарегистрированные права на жилые помещения. В период с 28 сентября 2010 года по 14 апреля 2016 года супруге на праве собственности принадлежал жилой дом, общей площадью 25.7 кв.м., расположенный по адресу: г. Сочи, Хостинский район, ул. Л. Чайкиной, д. 11/18.

С 10 сентября 2004 года ФИО1 с дочерью (с 11 января 2021 года) зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении общей площадью 58,6 кв.м., расположенном по адресу: Тихорецкий район, ст. Еремизино- Борисовская, ул. Кубанская, д.8, кв. 2.

Супруга зарегистрирована по месту жительства с 17 октября 2017 года в жилом помещении общей площадью 90,6 кв.м., расположенном по адресу: <...>.

Согласно акту, утвержденному начальником ФКУ СИЗО-2, ФИО1 5 июля 2021 года отказался от подписи в принятии уведомления о выселении.

Супруга - ФИО2 уведомлена о необходимости освобождения служебного жилого помещения (исх. от 18 июня 2021 года № 43-11/1 73136, № 43-11/1-73136/1, от 07 сентября 2021 года №43-11/1-114346, №43- 11/1-114347 - 12 октября 2021 года, 14 октября 2021 года возвращены отправителю, в связи с неудачной попыткой вручения и окончанием срока хранения в почтовом отделении).

До настоящего времени служебное жилое помещение не освобождено, акт приема - передачи не подписан, ключи не сданы.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В статье 305 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права, предусмотренные статьями 301-304 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

На основании изложенного, учитывая, что ответчик прекратил службу в органах внутренних дел и не обладает статусом нуждающегося в предоставлении жилого помещения, к категории граждан, указанных в части 2 статьи 103 ЖК РФ, не относится, в связи с чем договор найма подлежит расторжению, а ответчики выселению из спорной служебной квартиры без предоставления другого жилого помещения, с возложением обязанности по оплате задолженности за коммунальные услуги.

Суд полагает возможным предоставить отсрочку исполнения решения суда до 01 марта 2023г., с учетом беременности супруги ФИО1, наличия малолетних детей, отсутствия иного места жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ГУ МВД России по Краснодарскому краю к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о расторжении договора найма служебного помещения, прекращении права пользования и освобождении незаконно занимаемого жилого помещения – удовлетворить.

Расторгнуть договор найма служебного жилого помещения от 12 февраля 2020 года №14 с ФИО1.

Выселить ФИО1 и членов его семьи ФИО2, ФИО3 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Адлерский район, улица Худякова дом 23, квартира 86 обязав их освободить данное помещение, а также погасить задолженность по оплате коммунальных услуг (при наличии), в сумме выставленной управляющей компанией на момент освобождения жилого помещения (вывезти личные вещи, мебель, передать ключи).до 01 марта 2023 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд города Сочи в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30 ноября 2022 года.

Судья Адлерского

районного суда г. Сочи подпись Язвенко Р.В.

Копия верна: судья секретарь