УИД 61RS0007-01-2025-004185-51

Дело № 2-3564/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2025 года г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе

председательствующего судьи Сало Е.В.,

при секретаре судебного заседания Чуждановой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Давидяна ФИО15 к Асатурян ФИО16, третье лицо: нотариус ФИО6 ФИО17, Управление Росреестра по Ростовской области, - о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, в обоснование которого указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО19., который на момент смерти являлся собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 36,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями Росреестра.

Ответчик ФИО2 является родной сестрой умершего.

Ранее, решением Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону от 22.05.2015 по делу №, признано право собственности на недвижимое имущество, в том числе на вышеуказанный жилой дом, за ФИО3 ? доли, за ФИО2 ? доли, за ФИО4 ? доли.

В дальнейшем, по иску ФИО4 об определении порядка пользования земельным участком, выделе доли и прекращении права общей долевой собственности, решением Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону от 07.04.2014 по делу № 2-49/2014, произошло перераспределение долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 36,9 кв.м., по адресу: <...>, и право общей долевой собственности ФИО4 на указанный дом прекращено, в общую долевую собственности ФИО5 и ФИО2 выделены по ? доли каждому на спорный дом.

Вместе с тем, при жизни ФИО5 не зарегистрировал право собственности на ? долю, в связи с чем истец, являясь единственным наследником по закону, не имеет возможности оформить свои наследственные права.

Ссылаясь на изложенное, истец просит включить ? долю жилого дома в наследственную массу после смерти ФИО3 и признать за ним право собственности в порядке наследования на эту долю.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал, просил суд иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 заявила о признании иска в полном объеме.

Нотариус ФИО6, представитель Управления Росреестра по Ростовской области извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Суд, заслушав стороны, рассмотрев дело в отсутствие третьих лиц в порядке части 3 статьи 167 ГПК РФ, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО1 является сыном ФИО18 умершего ДД.ММ.ГГГГ

ФИО1 вступил в права наследования после смерти отца; ему выданы свидетельства о праве на наследство по закону на неполученные в связи со смертью наследодателя денежные средства в виде страховой пенсии, ЕДВ, а также находящиеся на счетах в банке.

ФИО7, также приходящийся сыном умершему ФИО3, от принятия наследства отказался в пользу брата – истца, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением.

Указанные обстоятельства подтверждены материалами наследственного дела №, открытого нотариусом Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО6 к имуществу умершего ФИО3

Также из материалов дела следует, что вступившим в законную силу решением Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону от 22.05.2013 (дело №) удовлетворены исковые требования ФИО2 о восстановлении срока для принятия наследства после смерти наследодателя ФИО20 умершей ДД.ММ.ГГГГ Указанным решением суда признано свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом г. Ростова-на-Дону ФИО6 после смерти ФИО21 на имя ФИО22. в части указания доли наследственного имущества недействительным; доля ФИО3 в праве собственности на домовладение по адресу: <адрес>, уменьшена с ? доли на ? доли, и за ФИО2 признано право собственности на ? долю в праве собственности на указанное домовладение.

Право собственности ФИО3 на ? долю в праве общей долевой собственности на указанное домовладение зарегистрировано в Росреестре 21.10.2013.

Далее, вступившим в законную силу решением Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону от 07.04.2014 (дело №) удовлетворены требования иска ФИО4 к ФИО5 и ФИО2 о выделе доли и определении порядка пользования земельным участком.

Выделены ФИО4 в собственность жилой дом литер «Н», общей площадью 78,7 кв.м., погреб «п/Н», сарай литер «П», площадью 8,6 кв.м, туалет литер «О», сливная яма №19, замощение №14, калитка №15, забор №13, забор № 21, по адресу: <адрес>

В общедолевую собственность ФИО5 и ФИО2 выделены жилой дом лит «Г», общей площадью 36,9 кв.м, жилой площадью 25,6 кв.м, сарай лит «К», туалет лит «Х», колонка № 20, замощение № 7, отмостка № 18, ворота № 16, забор № 17. Доли ФИО8 и ФИО2 определены по ? доли каждому.

Право общей долевой собственности каждой стороны прекращено, а также определен порядок пользования земельным участком.

ФИО2 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 36,9 кв.м., по адресу: <адрес>, зарегистрировала в Росреестре; право собственности ФИО3 на ? долю в праве общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество на основании решения суда не зарегистрировано.

Согласно абзацу 2 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В силу части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно абзацу первому статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» даны разъяснения о том, что п При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание, что право собственности умершего ФИО3 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> признано вступившим в законную силу решением суда, однако не было зарегистрировано в установленном законом порядке, а также, что признание иска ответчиком, заявленное в судебном заседании, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, доказательства обратного в материалах дела отсутствует, суд принимает признание иска ответчиком, что влечет удовлетворение заявленных истцом требований.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Давидяна ФИО23 (паспорт серии №) удовлетворить.

Включить ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 36,9 кв.м., по адресу: <адрес>, в наследственную массу наследодателя Давидяна ФИО24, умершего 11.02.2025.

Признать за Давидяном ФИО25 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 36,9 кв.м., по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение суда в окончательной форме принято 22.10.2025.