Дело № 2-4059/2025

УИД № 23RS0047-01-2025-000081-38

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснодар 24 июля 2025 года

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи Кантимира И.Н.

при секретаре Черкашиной И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску судебного пристава – исполнителя отделения судебных приставов по Калининскому району г. Донецка ГУФССП России по Донецкой Народной Республике ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав – исполнитель отделения судебных приставов по Калининскому району г. Донецка ГУФССП России по Донецкой Народной Республике ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на 20 объектов недвижимости, принадлежащих на праве собственности ответчику.

В обоснование требований истцом указано, что в отделении судебных приставов по Калининскому району г. Донецка ГУФССП по Донецкой Народной Республике находится на принудительном исполнении исполнительное производство № 40057/24/80007, возбужденное 13.11.2024 года, на основании акта № 817, выданного Межрегиональной инспекцией Федеральной налоговой службы по управлению долгом № 1 в границах субъектов Российской Федерации, не входящих в состав федерального округа от 1311.2024 года, исполнительное производство № 25156/24/80007, возбужденное 12.08.2024 года, на основании акта № 638, выданного Межрегиональной инспекцией Федеральной налоговой службы по управлению долгом № 1 в границах субъектов Российской Федерации, не входящих в состав федерального округа от 08.08.2024 года, исполнительное производство № 22714/24/80007, возбужденное 17.07.2024 года на основании акта № 472, выданного Межрегиональной инспекцией Федеральной налоговой службы по управлению долгом № 1 в границах субъектов Российской Федерации, не входящих в состав федерального округа от 09.07.2024 года, исполнительное производство № 30088/24/80007, возбужденное 10.10.2024 года, на основании исполнительного документа судебного приказа № 2а-2587/2024, выданного Ворошиловским межрайонным судом города Донецка от 16.09.2024 года, о взыскании задолженности с ФИО2 в пользу Межрегиональной инспекции Федеральной налоговой службы по управлению долгом в пределах федерального округа № 1 на сумму основного долга 303 745 681,17 рубль. В срок для добровольного исполнения требования исполнительных документов должником не исполнены. В ходе принудительного исполнения требований исполнительных документов, судебным приставом-исполнителем установлено отсутствие имущества, на которое возможно обратить взыскание в первую очередь, в том числе на движимое имущество. В рамках исполнительного производства судебным приставом- исполнителем установлено, что должнику на праве собственности принадлежат земельные участки. На основании изложенного он обратился в суд с настоящим иском.

Судебный пристав – исполнитель отделения судебных приставов по Калининскому району г. Донецка ГУФССП России по Донецкой Народной Республике ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о дате и месте судебного заседания (ШПИ № 80407507721098, № 80405910921050), в суд не явился, причины неявки суду не сообщил, не просил об отложении слушания дела, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

При вынесении решения суд руководствуется требованиями ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ о том, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств /ч. 1/. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности /ч. 3/.

Так, в ходе судебного разбирательства было установлено, что в отделении судебных приставов по Калининскому району г. Донецка Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Донецкой Народной Республике находится на принудительном исполнении исполнительное производство № 40057/24/80007, возбужденное 13.11.2024 года на основании акта № 817, выданного Межрегиональной инспекцией Федеральной налоговой службы по управлению долгом № 1 в границах субъектов Российской Федерации, не входящих в состав федерального округа от 1311.2024 года, исполнительное производство № 25156/24/80007, возбужденное 12.08.2024 года на основании акта № 638, выданного Межрегиональной инспекцией Федеральной налоговой службы по управлению долгом № 1 в границах субъектов Российской Федерации, не входящих в состав федерального округа от 08.08.2024 года, исполнительное производство № 22714/24/80007, возбужденное 17.07.2024 на основании акта № 472, выданного Межрегиональной инспекцией Федеральной налоговой службы по управлению долгом № 1 в границах субъектов Российской Федерации, не входящих в состав федерального округа от 09.07.2024 года, исполнительное производство № 30088/24/80007, возбужденное 10.10.2024 года на основании исполнительного документа – судебного приказа № 2а-2587/2024, выданного Ворошиловским межрайонным судом города Донецка от 16.09.2024 года, о взыскании задолженности с ФИО2 в пользу Межрегиональной инспекции Федеральной налоговой службы по управлению долгом в пределах федерального округа № 1 на сумму основного долга 303 745 681,17 рубль.

В срок для добровольного исполнения требования исполнительных документов должником не исполнены.

В ходе принудительного исполнения требований исполнительных документов, судебным приставом-исполнителем установлено отсутствие имущества, на которое возможно обратить взыскание в первую очередь, в том числе на движимое имущество.

В рамках исполнительного производства судебным приставом- исполнителем установлено, что должнику на праве собственности принадлежат 20 земельных участков.

Как следует из требований ч. 4 ст. 69 Федерального Закона № 229-ФЗ от 02.10.2007 года «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как разъяснено в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно статье 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскание на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, в том числе судебный пристав-исполнитель.

В соответствии со ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Оценивая в совокупности все представленные в материалы дела доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 278 Гражданского кодекса РФ, Федерального Закона № 229-ФЗ от 02.10.2007 года «Об исполнительном производстве» и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава – исполнителя отделения судебных приставов по Калининскому району г. Донецка ГУФССП России по Донецкой Народной Республике ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки – удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащие на праве собственности ФИО2 земельные участки:

- Вид объекта недвижимости: Земельный участок, Кадастровый №, Назначение объекта недвижимости: данные отсутствуют, Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Для эксплуатации гостевого дома, Местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, <адрес> Площадь: 515 +/-10, вид права, доля в праве: Собственность, дата государственной регистрации: 05.07.2018, номер государственной регистрации: 23:43:0137024:10-23/001/2018-2, основание государственной регистрации: Договор купли-продажи недвижимого имущества, выдан 03.07.2018, Акт приема-передачи, выдан 03.07.2018.

- Вид объекта недвижимости: Земельный участок, Кадастровый №, Назначение объекта недвижимости: данные отсутствуют, Виды разрешенного использования объекта недвижимости: для обслуживания и эксплуатации жилого дома. <адрес> Площадь:448 +/- 7, вид права, доля в праве: Собственность дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: 23:43:0137024:21-23/001/2018-2, основание государственной регистрации: Договор купли-продажи недвижимого имущества, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Акт приема-передачи, выдан ДД.ММ.ГГГГ.

- Вид объекта недвижимости: Земельный участок, Кадастровый №. Назначение объекта недвижимости: данные отсутствуют. Виды разрешенного использования объекта недвижимости: для размещения гостиницы. Адрес: <адрес>. Площадь:320 +/- 6, вид права, доля в праве: Собственность дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: 23-23-01/273/2009-498, основание государственной регистрации: Договор купли-продажи, выдан ДД.ММ.ГГГГ.

- Вид объекта недвижимости: Земельный участок Кадастровый №. Назначение объекта недвижимости: данные отсутствуют. Виды разрешенного использования объекта недвижимости: гостиницы, гостевые дома, центры обслуживания туристов. Местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, <адрес>. Площадь: 715 +/- 9, вид права, доля в праве: Собственность дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: 23:43:0145079:1-23/226/2024-6, основание государственной регистрации: Договор купли-продажи недвижимого имущества с использованием средств, № б/н, выдан ДД.ММ.ГГГГ.

- Вид объекта недвижимости: Земельный участок, Кадастровый №. Назначение объекта недвижимости: данные отсутствуют. Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Гостиницы, гостевые дома, центры обслуживания туристов. Местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир Жилой дом. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, <адрес> Площадь: 350 +/- 6, вид права, доля в праве: Собственность, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: 23:43:0145079:73-23/226/2024-10, основание государственной регистрации: Договор купли-продажи недвижимого имущества с использованием кредитных средств, № б/н, выдан ДД.ММ.ГГГГ.

- Вид объекта недвижимости: Земельный участок. Кадастровый №. Назначение объекта недвижимости: данные отсутствуют. Виды разрешенного использования объекта недвижимости гостиницы, гостевые дома, центры обслуживания туристов. <адрес> Площадь:604 +/- 8, вид права, доля в праве: Собственность, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: 23:43:0145079:74-23/226/2024-6, основание государственной регистрации: Договор купли-продажи недвижимого имущества с использованием средств, № б/н, выдан ДД.ММ.ГГГГ.

- Вид объекта недвижимости: Земельный участок Кадастровый №. Назначение объекта недвижимости: данные отсутствуют. Виды разрешенного использования объекта недвижимости: эксплуатации здания общежития и насосной. Местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир строение. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Площадь: 2315 +/-16.84, вид права, доля в праве: Собственность, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации:23:43:0201007:124-23/001/2017-2, основание государственной регистрации: Договор купли-продажи недвижимого имущества, выдан ДД.ММ.ГГГГ. Акт приема-передачи недвижимого имущества, выдан ДД.ММ.ГГГГ.

- Вид объекта недвижимости: Земельный участок. Кадастровый №. Назначение объекта недвижимости: данные отсутствуют. Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Для строительства гостиницы. Местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> Площадь: 870 +/- 10, вид права, доля в праве: Собственность, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: 23-23-01/921/2010-183, основание государственной регистрации: Договор купли-продажи, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Договор купли-продажи, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Решение собственника об объединении земельных участков, выдан ДД.ММ.ГГГГ.

- Вид объекта недвижимости: Земельный участок. Кадастровый №. Назначение объекта недвижимости: данные отсутствуют. Виды разрешенного использования объекта недвижимости: для размещения гостиницы. Адрес: <адрес> Площадь: 512 +/- 8, вид права, доля в праве: Собственность, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: 23-23-01/056/2009-254, основание государственной регистрации: Договор купли-продажи, выдан ДД.ММ.ГГГГ. Вид объекта недвижимости: Земельный участок. Кадастровый №. Назначение объекта недвижимости: данные отсутствуют. Виды разрешенного использования объекта недвижимости: для эксплуатации гостиницы. <адрес>. Площадь:434 +/- 7, вид права, доля в праве: Собственность, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: 23-23-01/076/2008-660, основание государственной регистрации: Договор о предоставления в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, выдан ДД.ММ.ГГГГ. Договор купли-продажи жилого дома, выдан 06.08.2007

- Вид объекта недвижимости: Земельный участок. Кадастровый №. Назначение объекта недвижимости: данные отсутствуют. Виды разрешенного использования объекта недвижимости: для эксплуатации гостиницы. Местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир Жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Площадь:352 +/- 7, вид права, доля в праве: Собственность, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: 23:43:0401053:5-23/226/2024-4, основание государственной регистрации: Договор купли-продажи недвижимого имущества с использованием кредитных средств, № б/н, выдан ДД.ММ.ГГГГ.

- Вид объекта недвижимости: Земельный участок. Кадастровый №. Назначение объекта недвижимости: данные отсутствуют. Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Для эксплуатации гостиницы. Адрес: <адрес>. Площадь:446 +/- 7, вид права, доля в праве: Собственность, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: 23-23-01/243/2008-319, основание государственной регистрации: Договор купли-продажи жилого дома, выдан ДД.ММ.ГГГГ.

- Вид объекта недвижимости: Земельный участок. Кадастровый №. Назначение объекта недвижимости: данные отсутствуют. Виды разрешенного использования объекта недвижимости: для эксплуатации гостиницы. Местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, <адрес>. Площадь: 994 +/-11, вид права, доля в праве: Общая долевая собственность, доля в праве 1/2, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: 23-23/001-23/001/104/2015-2363/2, основание государственной регистрации: Договор купли-продажи с рассрочкой платежа, выдан ДД.ММ.ГГГГ. Передаточный акт к договору купли- продажи с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ, выдан ДД.ММ.ГГГГ.

- Вид объекта недвижимости: Земельный участок. Кадастровый №. Назначение объекта недвижимости: данные отсутствуют. Виды разрешенного использования объекта недвижимости: для эксплуатации гостиницы. Местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, <адрес>. Площадь: 994 +/-11, вид права, доля в праве: Общая долевая собственность, доля в праве 1/2, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: 23-23-01/440/2010-159, основание государственной регистрации: Договор купли-продажи земельного участка, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ.

- Вид объекта недвижимости: Земельный участок. Кадастровый №. Назначение объекта недвижимости: данные отсутствуют. Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Для индивидуального жилищного строительства. Местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, <адрес>. Площадь: 1255 +/- 16.5 вид права, доля в праве: Собственность, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: 23:43:0409035:3-23/226/2023-4, основание государственной регистрации: Договор купли-продажи недвижимого имущества, выдан ДД.ММ.ГГГГ.

- Вид объекта недвижимости: Земельный участок. Кадастровый №. Назначение объекта недвижимости: данные отсутствуют. Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Для ведения личного подсобного хозяйства. Местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> Площадь:500 +/- 8, вид права, доля в праве: Собственность, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: 23:43:0409035:34-23/226/2022-16, основание государственной регистрации: Договор купли-продажи, № б/н, выдан ДД.ММ.ГГГГ. Акт приема-передачи, выдан ДД.ММ.ГГГГ.

- Вид объекта недвижимости: Земельный участок. Кадастровый №. Назначение объекта недвижимости: данные отсутствуют. Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Для ведения личного подсобного хозяйства. Местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Площадь:484 +/- 8, вид права, доля в праве: Собственность дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: 23:43:0409035:35-23/226/2022-16, основание государственной регистрации: Договор купли-продажи, № б/н, выдан ДД.ММ.ГГГГ. Акт приема-передачи, выдан ДД.ММ.ГГГГ.

- Вид объекта недвижимости: Земельный участок. Кадастровый №. Назначение объекта недвижимости: данные отсутствуют. Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Для индивидуального жилищного строительства. Местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Площадь: 1992 +/- 16 вид права, доля в праве: Собственность дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: 23:43:0409035:54-23/001/2019-5, основание государственной регистрации: Договор купли-продажи, выдан ДД.ММ.ГГГГ. Документ нотариально удостоверен: ФИО3, временно исполняющая обязанности нотариуса Краснодарского нотариального округа ФИО4 23/189-н/23-2019-3-534.

- Вид объекта недвижимости: Земельный участок. Кадастровый №. Назначение объекта недвижимости: данные отсутствуют. Виды разрешенного использования объекта недвижимости: для индивидуального жилищного строительства. Местоположение. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, <адрес>. Площадь: 725 +/- 9.42, вид права, доля в праве: Собственность, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: 23-01/00-53/2003-519, основание государственной регистрации: Договор дарения, выдан ДД.ММ.ГГГГ.

- Вид объекта недвижимости: Земельный участок. Кадастровый №. Назначение объекта недвижимости: данные отсутствуют. Виды разрешенного использования объекта недвижимости: для эксплуатации гостиницы. Местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир Жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Площадь:352 +/- 7, вид права, доля в праве: Собственность, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: 23:43:0401053:5-23/226/2024-4, основание государственной регистрации: Договор купли-продажи недвижимого имущества с использованием кредитных средств, № б/н, выдан ДД.ММ.ГГГГ. Дополнительное соглашение к договору купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ и к акту приема передачи объектов (земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ), выдан ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара И.Н. Кантимир

Мотивированное решение изготовлено 07 августа 2025 года.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара И.Н. Кантимир