УИД: 50RS0010-01-2025-004734-72

Дело № 2-4859/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2025 года г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Васильевой М.В., при секретаре Тонких В.Р., с участием истца Ёразизовой М.Б., помощника прокурора Чичеровой М.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ёразизовой М-ны Бахтиеровны к ФИО1, в том числе, как законному представителю несовершеннолетней ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Ёразизова М.Б. обратилась в суд с названным иском, из содержания которого следует, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора участия в долевом строительстве от 30.07.2021 года. В данной квартире зарегистрирована истец, члены её семьи и ответчики (двоюродная сестра и ее дочь). С января 2025 года ответчики уехали на постоянное место жительства в Республику Таджикистан. ФИО1 не возражает против снятия её с дочерью с регистрационного учета, однако в виду отсутствия её на территории Российской Федерации не имеет возможности сделать это в добровольном порядке. Ответчик с дочерью в спорной квартире не проживают, общее хозяйство с истцом не ведут, коммунальные услуги не оплачивают.

Просит суд признать ФИО1 и несовершеннолетнюю ФИО11. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием их с регистрационного учета по данному адресу.

Истец в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, дополнительно пояснила, что ответчик является сестрой бывшего мужа истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о дне, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

Согласно ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Учитывая изложенное, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав пояснения истца, заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что Ёразизова М.Б. с 14.03.2022 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора участия в долевом строительстве от 30.07.2021 года.

Согласно выписке из домовой книги в вышеуказанной квартире зарегистрированы: Ёразизов Низор Нумонович (с 01.04.2022 года), ФИО2 (с 01.04.2022 года), Ёразизова ФИО3 (с 01.04.2022 года), ФИО4 (с 03.07.2024 года), ФИО1 (с 15.05.2024 года).

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью ФИО5 и ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении серии VIII-ИК № от 26.06.2024 года.

Как следует из пояснений истца и доказательств иного ответчиком суду не представлено, ФИО1 с января 2025 года в спорной квартире не проживает, бремя содержания квартиры не несет, вещей ответчика в спорной квартире не имеется, соглашения о порядке пользования жилым помещением с истцом не заключала, переехала на постоянное место жительства в Республику Таджикистан совместно с дочерью.

Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, суд находит подлежащим иск удовлетворить, признать ФИО1 и несовершеннолетнюю ФИО13, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, микрорайон Саввино, <адрес>, поскольку они не являются собственниками жилого помещения, равно как и членами семьи собственника жилого помещения, никаких соглашений о порядке пользования жилым помещением, между ответчиком ФИО1 и истцом не заключалось, со снятием их с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 235, 237, 198-199 ГПК РФ,

решил:

иск Ёразизовой М-ны Бахтиеровны (паспорт серии 4515 №) к ФИО1 (паспорт серии №), в том числе, как законному представителю несовершеннолетней ФИО16 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО1 и несовершеннолетнюю ФИО14 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 и несовершеннолетнюю ФИО15 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: М.В. Васильева

Решение в окончательной форме изготовлено 10 ноября 2025 года.