№ 2-134/2023
64RS0035-01-2023-000130-52
Решение
именем Российской Федерации
18 апреля 2023 года р.п. Степное
Советский районный суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Музаевой О.Ю.,
при секретаре Заричной И.И.,
с участием истца ФИО1,
ответчика – представителя ООО «Нива-Авангард» ФИО6,
третьего лица ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Нива-Авангард», третьи лица – ФИО2, ФИО3, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по Саратовской области об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилое помещение,
установил:
в Советский районный суд Саратовской области с исковым заявлением об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилое помещение обратился истец ФИО1
Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО4, наследником, которого является его сын – ФИО1 Желая оформить свои наследственные права на наследуемое имущество, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, он обратился к нотариусу для оформления своих прав на наследуемое имущество. Однако, постановлением от ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с тем, что при жизни наследодателем недвижимое имущество не оформлено в соответствии с законом о регистрации. При жизни ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ работал водителем в колхозе «40 лет Октября», и по решению администрации колхоза вселился в дом, расположенный по адресу: <адрес>. Собственником данного жилого помещения, являлся колхоз «40 лет Октября», впоследствии который был реорганизован в ООО «Нива-Авангард», которое до настоящего времени функционирует как сельскохозяйственное предприятие. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выкупил данный дом у колхоза, однако договор купли-продажи не сохранился. В подтверждении данного факта, была выдана справка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой следует, что ФИО4 действительно купил в колхозе «40 лет Октября» жилой дом по <адрес>, с рассрочкой ссуды на 7 лет, остаточная сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет 318 рублей 41 копейка. В ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 погасил указанную сумму, и фактически стал собственником указанного жилого дома, однако право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировал. При указанных обстоятельствах, полагает, что ФИО4 фактически являлся собственником указанного жилого дома, а после его смерти он фактически принял наследство, так как с рождения по настоящее время проживает в данном доме, все расходы по содержанию дома и оплате коммунальных услуг несет самостоятельно. В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество, оставшееся после смерти отца – ФИО4, на свое имя, чтобы в дальнейшем распорядиться им по своему усмотрению, в связи, с чем был вынужден обратиться в суд с заявленными требованиями.
Третьи лица – ФИО3, извещенный о времени и месте судебного заседания в установленном законном порядке, не явился, об отложении делу не просил, Межрайонная ИФНС РФ № по Саратовской области, извещенные о времени и месте судебного заседания в установленном законном порядке, не явились, представили отзыв, просили рассмотреть дело по имеющимся в деле материалам, в отсутствие представителя налогового органа.
Суд, основываясь на положениях ст. 167 ГПК РФ, и с согласия сторон, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Определение занесено в протокол судебного заседания.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме, по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что с рождения по настоящее время он проживал в данном доме, сначала с родителями, а затем, когда создал свою семью, также остался проживать в спорном доме, все расходы по содержанию дома и оплате коммунальных услуг несет самостоятельно. Отец ФИО4 полностью оплатил сумму ссуды, за переданный ему в рассрочку дом, однако не успел оформить надлежащим образом. Спора о праве не имеется.
Ответчик – представитель ООО «Нива-Авангард» ФИО6, в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований, подтвердил факт того, что данный жилой дом был предоставлен ФИО4 с правом выкупа в рассрочку на 7 лет. При жизни ФИО4 полностью погасил сумму рассрочки, и фактически принял в собственность жилой дом.
Третье лицо ФИО2 поддержала требования заявленные ФИО1, просила их удовлетворить. Пояснила, что доводится ФИО1 родной сестрой, за оформлением своих наследственных прав к нотариусу не обращалась, на данный жилой дом не претендует. ФИО1 с рождения живет в данной доме, а после смерти отца самостоятельно содержит спорный дом. Спора о праве не имеется.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что доводится истцу женой, подтвердила, что действительно после заключения брака с ФИО1 они постоянно проживают в данном доме.
Исследовав материалы дела, заслушав истца, ответчика, третье лицо, свидетеля суд считает, требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 статьи 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении: факта принятия наследства, факта принадлежности имущества.
Согласно статье 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).
Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых, проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
В судебном заседании установлено, что ФИО4 доводится родным отцом ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении №, где в графе отец указан «ФИО4» (л.д. 11).
Согласно свидетельства о смерти №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).
Установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был куплен в колхозе «40 лет Октября» с рассрочкой ссуды на семь лет, ФИО4 (л.д. 14, 15).
Выпиской БТИ установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, значится ФИО4 (л.д. 16), что также подтверждается техническим паспортом, где в графе правообладатель указан – ФИО4 (л.д. 18-25).
Согласно сведениям центра государственной кадастровой оценки от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – жилой <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют (л.д. 17).
В жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают по настоящее время жена наследодателя ФИО8, сын наследователя ФИО1 с семьей из 3-х человек, что подтверждается справкой МП МО МВД России «советский» <адрес> (л.д. 80).
Единственным наследником после умершего ФИО4, является его сын ФИО1, что подтверждается материалами наследственного дела № на имущество ФИО4, иных наследников кроме ФИО1, не имеется.
В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства, означает принятие всего причитающегося ему наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ).
Постановлением нотариуса нотариального округа р.<адрес> и <адрес>, ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство с рекомендацией обращения в суд.
Наследство открывается со смертью гражданина. В силу ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан может находиться любое имущество. Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входит принадлежащее наследодателю на день открытия, вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина, право собственности, на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону – ст. 218 ГК РФ.
После смерти ФИО4, ФИО1 принял наследство, фактически вступил во владение наследственным имуществом, и является единственным наследником по закону, после умершего.
Спор о праве отсутствует.
С учетом изложенного, анализируя представленные документы, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования, они обоснованы и подтверждены имеющимися в деле доказательствами.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 11, 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ООО «Нива-Авангард», третьи лица – ФИО2, ФИО3, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по Саратовской области об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилое помещение, удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства – жилого <адрес>, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4.
Признать право собственности в порядке наследования за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, р.<адрес>, недвижимое имущество – жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, р.<адрес>, оставшийся после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Советский районный суд <адрес>. Решение в окончательной форме будет изготовлено – ДД.ММ.ГГГГ.
Судья О.Ю. Музаева