дело № 2-6346/2022

УИД № 74RS0007-01-2022-005492-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2022 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Ореховой Т.Ю.,

при секретаре Дрозденко А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Челябинска о признании права пользования жилым помещением, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации города Челябинска о признании права пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> признании за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г<адрес> кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> порядке приватизации. В обоснование иска указано на то, что в ДД.ММ.ГГГГ ему на основании решения исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена в пользование квартира, по адресу: <адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрирован один истец, намерен приватизировать квартиру, однако не может воспользоваться своим правом, поскольку утрачен оригинал ордера (л.д. 16-18).

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрации города Челябинска, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания (л.д. 38-39), доказательств уважительности неявки суду не представил.

На основании изложенного, суд полагает, что ответчик извещен должным образом, ходатайств не представил, и на основании п.4 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на семью из трех человек: ФИО1, ФИО7 (жена), ФИО8сын) на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <адрес> Совета была предоставлена для проживания <адрес>, <адрес> (л.д. 22).

На основании решения Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № «О наименовании муниципальных объектов в городе Челябинске», объектам <адрес> присвоены адреса, в соответствии с которыми, <адрес> соответствует в настоящее время адресу: <адрес> (л.д. 23).

Из материалов дела следует, что в двухкомнатной квартире <адрес>, зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23-24).

Судом установлена, что указанная квартира по адресу: <адрес> является муниципальной (л.д. 10), в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кадастровый №, не зарегистрировано (л.д. 13-14). По данным ОГУП «Обл.ЦТИ», указанное жилое помещение в собственности граждан до ДД.ММ.ГГГГ, не числится (л.д. 10). Право на приватизацию жилого помещения, истцом не использовано (л.д. 11).

Истцу в письме от ДД.ММ.ГГГГ №, Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска отказано в заключении договора приватизации в отношении спорного жилого помещения по тем основаниям, что не представлен оригинал ордера на жилое помещение (л.д. 20-21).

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.ст.1, 2, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном … жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом на основании письменных доказательств по делу, показаний свидетеля ФИО9 допрошенной в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ, нашел подтверждение факт вселения истца ФИО1 в жилое помещение - квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, кадастровый № (ранее <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, истец с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в квартире на условиях единого договора социального найма, выполняет обязанности и пользуются правами, предоставленными нанимателю жилого помещения. Права истца по пользованию спорной квартирой никем не оспаривается, запрет на приватизацию спорного жилого помещения не установлен, в приватизации квартиры истцу отказано по формальным основаниям, которые не могут служить препятствием к осуществлению прав на получение жилья в личную собственность, в связи с чем, требования истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС № о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> признании за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС № права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты>м в порядке приватизации, законны и обоснованны, подлежат судебной защите.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС №) удовлетворить.

Признать право пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес>, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС № право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г<адрес>, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий: Т.Ю. Орехова

Мотивировочная часть решения суда изготовлена ДД.ММ.ГГГГ