Дело № 2-2315/2022
УИД 42RS0002-01-2022-003495-97
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Беловский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Мухаревой С.А.,
при секретаре Пекаревой Н.С.,
с участием помощника прокурора г.Белово Коротковой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово, Кемеровской области 17 октября 2022 года
гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о выселении и снятии с регистрационного учета.
Свои требования мотивирует тем, что ей ФИО1 принадлежит на праве собственности 1/2 доли жилой квартиры и ФИО4 1/2 доли жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, назначение жилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, квартира досталась им по наследству после смерти её родного брата ФИО2. Сожительницей брата являлась ФИО3, которая сожительствовала с ним в течении двух лет до его смерти. Оба они злоупотребляли спиртными напитками. В связи с тем, что она и её мать стали собственниками квартиры принадлежащей брату, а в последующем они хотят распорядиться данной квартирой в пользу несовершеннолетних внуков умершего брата, не позволяет им это сделать сожительница, которая продолжает проживать в квартире, сожительствовать с другим лицом, используя мебель и технику которую купила мама, а именно были заменены пластиковые окна, застеклен балкон, сделан хороший ремонт, куплен современный холодильник, телевизор большой и на кухню маленький, компьютер. Добровольно при встрече она просила сняться с регистрационного учета ответчика, на что ответчица ответила отказом, сказав о том, что ей удобно быть прописанной в квартире и жить ей негде.
Регистрация ответчика в принадлежащей им на праве собственности квартире существенным образом ограничивает её права владения, пользования распоряжения данным жилым помещением. С учетом фактических обстоятельств дела и представленных доказательств, считает её требования основанными на законе, так как ответчик против воли собственника занимает жилое помещение и отказывается его покидать.
Просит снять с регистрационного учета ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в квартире расположенной по адресу: <адрес>. обязав освободить указанную квартиру.
Определением Беловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ от иска ФИО1 к ФИО3 о выселении.
В судебном заседании истец уточнил исковые требования, просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержала и подтвердила обстоятельства, на которых они основаны, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте слушания дела.
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена.
Третье лицо Отдел по вопросам миграции межмуниципального ОМВД России Беловский в судебное заседание своего представителя не направило, извещено.
В судебном заседании свидетель ФИО8 пояснила, что она проживает в подъезде на четвертом этаже <адрес>. В <адрес> ранее проживал ФИО2 с сожительницей ФИО3. После смерти ФИО11 ФИО3 примерно два месяца назад вывезла из квартиры свои вещи, кухонный гарнитур, холодильник, телевизор и освободила квартиру. Примерно около двух месяцев она не проживает в спорном жилом помещении.
Суд, заслушав истца, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч.ч.1,2 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящимКодексом, другими федеральнымизаконами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приняла наследство после смерти ФИО2 и является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу <адрес> <адрес> (л.д.9), что подтверждается выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 приняла наследство после смерти ФИО2 и является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу <адрес> (л.д.9), что подтверждается выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки ООО «ДОМ-СЕРВИС Инской» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на дату смерти ФИО2 по адресу: <адрес> совместно с ним была зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно сведений УВМ ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>.
В соответствии с ч.1 ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Судом установлено, что ФИО3, в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в квартире истца не имеется, членом семьи истца не является.
При таких обстоятельствах суд считает, что регистрация ФИО3, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, влечет за собой нарушение прав истца ФИО1 как собственника жилого помещения, который несет дополнительное бремя расходов по содержанию жилого помещения и в связи с регистрацией ответчика в спорном жилом помещении лишен возможности распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
В соответствии с п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренныхчастью второй статьи 96настоящего Кодекса.
Согласно ст.88 Гражданского процессуального кодекса РФсудебные расходы состоят изгосударственной пошлиныииздержек, связанных с рассмотрением дела.
Учитывая, что исковые требования ФИО1 удовлетворены в полном объеме, с ФИО3 в пользу ФИО1 подлежит взысканию в счет возмещения судебных расходов оплата государственной пошлины 300 рублей.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> утратившей право пользования жилым помещением – жилой квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № № в счет возмещения судебных расходов 300 (триста) рублей.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения 19 октября 2022 года.
Судья подпись С.А. Мухарева