Решение по делу № 2-256/2023 от 24.04.2023 - о включении в наследуемую массу блока жилого дома блокированной застройки и земельного участка, признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки и земельный участок по праву наследования по закону.

УИД: № Дело № 2-256/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Камышлов 24 апреля 2023 года

Камышловский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Афанасьевой Л.А.,

при секретаре Ошиваловой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО38 к ФИО1 ФИО39, ФИО3 ФИО40 о включении в наследуемую массу блока жилого дома блокированной застройки и земельного участка, признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки и земельный участок по праву наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО6 о включении в наследуемую массу блока жилого дома блокированной застройки и земельного участка, признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки и земельный участок по праву наследования по закону. В обоснование иска указано, что 26.09.2013 умерла ФИО9 ФИО41, после смерти которой осталось наследственное имущество в виде 2/9 доли в праве общей долевой собственности на многоквартирный дом, с КН:623, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавшее ей на основании Договора от 23.11.1995, удостоверенного нотариусом ФИО7, зарегистрированного в БТИ 05.02.1996 в реестре под № 102. Единственным наследником после ее смерти был её супруг ФИО8 ФИО42, который на момент смерти ФИО9 был с ней зарегистрирован по месту жительства и совместно с ней проживал, тем самым фактически приняв наследство, оставшееся после смерти ФИО9 Свои наследственные права, несмотря на фактическое принятие имущества после смерти ФИО9, ФИО10 так и не оформил. 11.08.2022 умер ее дядя ФИО10 После его смерти единственными наследниками являются истец ФИО4, ответчик ФИО5 – племянницы умершего, наследник второй очереди по праву представления после своей матери ФИО11, умершей 25 апреля 1996 года, и приходившейся сестрой ФИО10; и ответчик ФИО6 - наследник второй очереди по праву представления после своей матери ФИО12, умершей 25 апреля 1996 года, и приходившейся сестрой ФИО10 У ответчика ФИО6 (в девичестве ФИО13) на сегодняшний день отсутствует свидетельство о заключении брака, подтверждающее перемену фамилии. Свидетельство было изъято в связи с расторжением брака. Получить его повторно либо взять соответствующую справку не представляется возможным, поскольку брак заключался на территории Украины. Кроме того, у ответчика ФИО6 отсутствует свидетельство о рождении её матери ФИО12 (в девичестве ФИО14). Органы ЗАГС не могут предоставить соответствующую справку в связи с тем, что в органах ЗАГС содержатся сведения только на лиц, рожденных в период, начиная с 1928 года, ФИО12 (в девичестве ФИО14) родилась в ДД.ММ.ГГГГ году. Наследуемое имущество после смерти ФИО10 состоит из 2/9 доли в праве общей долевой собственности на многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> а также равноценного земельного участка, расположенного под указанным объектом недвижимости, денежных средств на банковском счете ФИО10, суммы недополученной пенсии. Фактически многоквартирный дом состоит из трех частей: одна из которых стоит на государственном кадастровой учете как 2/9 доли в праве общей долевой собственности, и принадлежит умершей ФИО9; оставшиеся две части многоквартирного дома стоят на государственном кадастром учете как самостоятельные объекты недвижимости - части жилого дома, и принадлежат на праве собственности ФИО15 ФИО43, ФИО15 ФИО44, умершему 07.03.2020, наследуемое имущество после его смерти не оформлено. 01.12.2022 истцу выдано заключение кадастрового инженера о возможности раздела здания на самостоятельные объекты права в виде жилых блоков, в котором указано, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>-а, можно поделить на два жилых блока в соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ. Многоквартирный дом одноэтажный кирпичный, бетонный, 1974 года постройки, общей площадью 247,3 кв.м, КН:623. Жилой дом принадлежит ФИО9 ФИО45, 2/9 доли в праве общей долевой собственности на основании Договора мены от 23 ноября 1995 года, удостоверенного ФИО7, нотариусом города Камышлова Свердловской области, реестр № 1744, зарегистрирован в Камышловском БТИ 05 февраля 1996 года в реестре за № 102; 7/9 долей в праве общей долевой собственности признаны частями жилого дома – часть жилого дома с кадастровым номером № принадлежит ФИО15 ФИО46 на основании Решения Камышловского городского суда Свердловской области от 24.08.2011, дело № 2-539/2011, часть жилого дома с КН:1371, принадлежит ФИО16 на основании Решения Камышловского городского суда Свердловской области от 24.08.2011, дело № 2-539/2011. Кадастровым инженером установлено, что фактически, описываемый жилой дом является жилым домом блокированной застройки, каждый блок жилого дома расположен на отдельном земельном участке, сформированном и обособленном существующими ограждениями для его использования (эксплуатации). Жилой <адрес> является жилым домом блокированной застройки, состоящим из трех отдельных (автономных) блоков. Данный жилой дом блокированной застройки можно поделить на три блока: блок жилого дома блокированной застройки (принадлежащий ФИО9), имеет общие стены без проемов с соседними блоками, состоит из одной жилой комнаты, кухни, туалета (№№ 1-3 по плану этажа), общей площадью 42,1 кв.м, расположен на обособленном земельном участке (ЗУ1), граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, площадь участка по фактическим обмерам составляет 335 кв.м; блок жилого дома блокированной застройки (часть жилого дома, принадлежащая ФИО17), имеет общие стены без проемов с соседними блоками, не обследован – фактическая площадь не установлена, расположен на обособленном земельном участке, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; блок жилого дома блокированной застройки (часть жилого дома, принадлежащая ФИО16), имеет общие стены без проемов с соседними блоками, не обследован – фактическая площадь не установлена, расположен на обособленном земельном участке, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Многоквартирный дом по адресу: <адрес>, расположен на земельном участке, общей площадью 709 кв.м, с КН:167, по адресу: <адрес>, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. ФИО16, собственник части дома, умерший 07 марта 2020 года, после выделения своей доли в праве в натуре из состава жилого дома и признании этой доли обособленным объектом недвижимости – частью жилого дома, также в судебном порядке прекратил право общей долевой собственности на земельный участок с КН:167, Камышловский городской суд заочным решением от 14.08.2012, дело № 2-535/2012, признал право собственности ФИО16 на часть земельного участка общей площадью 270 кв.м, права на выделенный судом земельный участок ФИО16 при жизни не оформил. После его смерти решением Камышловского районного суда Свердловской области от 26.10. 2022, дело № 2-1149/2022, из состава земельного участка с КН:167, повторно была выделена часть земельного участка площадью 540 кв.м, расположенная под частями жилого дома, принадлежащими ФИО16 и ФИО17 На выделенный земельный участок площадью 540 кв.м признано право общей долевой собственности за собственником части жилого дома ФИО17, и за наследницей имущества, принадлежавшего ФИО16 – ФИО15 ФИО48 ФИО9, умершая 26.09.2013, как собственник помещения в многоквартирном доме, также является одним из собственников земельного участка, с КН:167, однако в натуре свою долю земельного участка при жизни она не выделила. Фактически принявший после ее смерти имущество ФИО10, умерший 11.08.2022, также не выделил в натуре долю указанного земельного участка. Для выдела земельного участка в натуре истец обратился к кадастровому инженеру для определения границ обособленного земельного участка под домом. По результатам проведенных кадастровых работ кадастровым инженером определены границы земельного участка по координатам поворотных точек, указанным в таблице. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу, однако нотариусом ей было разъяснено, что данное имущество необходимо в судебном порядке включать в наследственную массу наследодателя. В ПАО Сбербанк имеются денежные средства на банковском счете ФИО10 Также ФИО10 не получил положенную ему пенсию в полном объеме, Ответчики претензий по вопросу ее единоличного вступления в наследство после смерти ФИО10 не имеют, оформлять на себя наследственные права ответчики не намерены. Фактически она вступила во владение и управление наследственным имуществом, следит за блоком жилого дома, за состоянием земельного участка – участок выкошен к зимнему сезону для подготовки под посадки в следующем сезоне, несет все необходимые расходы на содержание данного имущества. Просит прекратить право общей долевой собственности на жилой дом с КН:623, расположенный по адресу: <адрес> включить в наследуемую массу наследодателя ФИО10, умершего 11.08.2022, блок жилого дома блокированной застройки, состоящий из одной жилой комнаты, кухни, туалета (№№ 1-3 по плану этажа), общей площадью 42,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; признать право собственности ФИО4 на блок жилого дома блокированной застройки, состоящий из одной жилой комнаты, кухни, туалета (№№ 1-3 по плану этажа), общей площадью 42,1 кв.м, расположенный по адресу:, <адрес> по праву наследования по закону после смерти ФИО10; прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 709 кв.м, с КН:167, расположенный по адресу: <адрес>; включить в наследуемую массу наследодателя ФИО10 земельный участок площадью 335 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; признать право собственности ФИО4 на земельный участок площадью 335 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> по праву наследования по закону после смерти ФИО10 в границах по координатам поворотных точек, указанным в заключении кадастрового инженера от 01.12.2022; признать право собственности ФИО4 на денежные средства на банковских счетах и (или) вкладах, открытых в ПАО Сбербанк на имя ФИО10 и на недополученные ФИО10 денежные средства страховой пенсии по старости.

24.04.2023 истец ФИО4 заявила об отказе от иска в части признания права собственности на денежные средства на банковских счетах и (или) вкладах, открытых в ПАО Сбербанк на имя ФИО10, умершего 11.08.2022.

Определением суда от 24.04.2023 производство по делу в данной части прекращено.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласны в полном объеме.

Третье лицо Администрация Камышловского городского округа в судебное заседание не явился, в отзыве просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеют.

Третьи лица ФИО17, ФИО18, ПАО «Сбербанк России», Отделение фонда Пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Свердловской области, филиал Публично-правовой компании «Роскадастр» по Уральскому федеральному округу в судебное заседание не явились по неизвестным причинам, были извещены надлежащим образом, отзыва по иску не представили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив исковое заявление, исследовав письменные доказательства по делу, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители умершего.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (ст. 1143 ГК РФ).В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 2 статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 1153, пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В пункте 8 указанного Постановления Пленума также разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требование о признании права собственности в порядке наследования.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).

26.09.2013 умерла ФИО9 ФИО49 (л.д. 7).

24.03.2004 заключен брак между ФИО8 ФИО50 и ФИО9 ФИО51 (л.д. 8).

Согласно домовой книге ФИО9 на момент своей смерти была зарегистрирована и проживала совместно с ФИО10 (л.д. 9-11).

11.08.2022 умер ФИО8 ФИО52 (л.д. 13).

Родителями ФИО8 ФИО53 (л.д. 12) являются ФИО8 ФИО54 и ФИО8 ФИО55.

Родителями ФИО8 ФИО23 (л.д. 14) в справке о рождении указаны ФИО8 ФИО57 и Сирина ФИО58

Между ФИО19 и ФИО20 заключен брак (л.д. 15), ФИО20 присвоена фамилия ФИО21.

В свидетельстве о рождении ФИО19 родителями указаны ФИО21 ФИО59 и ФИО21 ФИО60 (л.д. 16).

ФИО21 ФИО61 умерла 25.04.1996 (л.д. 17).

В свидетельстве о рождении ФИО21 ФИО62 (л.жд. 18), ФИО21 ФИО63 (л.д. 22) родителями указаны ФИО21 ФИО64 и ФИО21 ФИО65

С 10.02.1979 ФИО21 ФИО66 носит фамилию ФИО4 в связи со вступлением в брак (л.д. 19).

18.04.1975 ФИО21 ФИО67 сменила фамилию на ФИО22 в связи со вступлением в брак (л.д. 23), 02.02.1980 указанный брак расторгнут (л.д. 24), 23.02.1980 ФИО22 вступает в брак с ФИО24, ей присвоена фамилия ФИО1 (л.д. 25).

02.07.1945 зарегистрирован брак между ФИО25 и ФИО14 (л.д. 26).

В свидетельстве о рождении ФИО26 ФИО68 отцом указан ФИО26 ФИО69, матерью – ФИО26 ФИО70 (л.д. 28).

16.12.2002 ФИО26 ФИО71 умерла (л.д. 27).

02.03.1985 зарегистрирован брак между ФИО27 и ФИО26 ФИО72 (л.д. 29).

Согласно договору от 23.11.1995 года, удостоверенного ФИО7, нотариусом города Камышлова Свердловской области, реестр № 1744, зарегистрированного Камышловским бюро технической инвентаризации 05 февраля 1996 года в реестре под № 102, ФИО28 передал в собственность ФИО9 ФИО73 2/9 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> (л.д. 31).

Согласно Заключению кадастрового инженера от 01.12.2022 (л.д. 44-45) многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>-а, одноэтажный кирпичный, бетонный, 1974 года постройки, общей площадью 247,3 кв. метров, кадастровый №. Жилой дом принадлежит: ФИО9 ФИО74, 2/9 доли в праве общей долевой собственности – на основании Договора мены от 23 ноября 1995 года, удостоверенного ФИО7, нотариусом города Камышлова Свердловской области, реестр № 1744, зарегистрирован в Камышловском БТИ 05 февраля 1996 года в реестре за № 102; 7/9 долей в праве общей долевой собственности признаны частями жилого дома – часть жилого дома с кадастровым номером 66:46:0108003:1370, принадлежит ФИО15 ФИО75 на основании Решения Камышловского городского суда Свердловской области от 24 августа 2011 года копия дела № 2-539/2011 (л.д. 55), о чем в Едином государственном реестре недвижимости 24 октября 2011 года сделана запись регистрации № 66-66-20/025/2011-994; часть жилого дома с кадастровым номером 66:46:0108003:1371, принадлежит ФИО15 ФИО77 на основании Решения Камышловского городского суда Свердловской области от 24 августа 2011 года, копия дела № 2-539/2011 (л.д. 50), о чем в Едином государственном реестре недвижимости 24 октября 2011 года сделана запись регистрации № 66-66-20/025/2011-996. Фактически многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> состоит из трех частей: одна из которых стоит на государственном кадастровой учете как 2/9 доли в праве общей долевой собственности и принадлежит умершей ФИО2; оставшиеся две части многоквартирного дома стоят на государственном кадастром учете как самостоятельные объекты недвижимости - части жилого дома, и принадлежат на праве собственности ФИО15 ФИО78 ФИО15 ФИО80 (умершему 07 марта 2020 года, наследуемое имущество после его смерти не оформлено). Кадастровым инженером установлено, что фактически, описываемый жилой дом является жилым домом блокированной застройки, каждый блок жилого дома расположен на отдельном земельном участке, сформированном и обособленном существующими ограждениями для его использования (эксплуатации).

Согласно ответу нотариуса ФИО29 (л.д. 78) от 14.02.2023 наследственных дел к имуществу ФИО9, умершей 26.09.2013, ФИО10, умершего 11.08.2022, ФИО16, умершего 07.03.2020, в ее производстве не имеется.

Согласно решению Камышловского районного суда Свердловской области от 26.10.2022 (л.д. 89) удовлетворен иск ФИО15 ФИО81 к ФИО15 ФИО82 о признании права собственности и определения долей на земельный участок. За ФИО15 ФИО83 и за ФИО15 ФИО84 признано право общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 66:46:0108003:167 площадью 540 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> по 1/2 доли каждому.

Из ответа ПАО Сбербанк от 30.03.2023 следует, что на имя ФИО10 в подразделениях ПАО Сбербанк отсутствуют сведения о счетах.

Согласно ответу клиентской службы (на правах отдела) в г. Камышлове Отделения фонда пенсионного и социального страхования РФ по Свердловской области от 11.04.2023 ФИО10, умерший 11.08.2022, являлся получателем страховой пенсии по старости в размере 28 479,91 руб. за август 2022, которая осталась неполученной в связи со смертью.

Других наследников, как по закону, так и по завещанию; наследников, не имеющих право наследовать, отстраненных наследников; не принявших наследство наследников; отказавшихся от наследства наследников, не установлено. Доказательств того, что спорное имущество признано выморочным и перешло в собственность государства в порядке статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации суду не представлено, о наличии таковых не заявлено.

Исковые требования истца основаны на обстоятельствах фактического принятия наследства после смерти ФИО10 наследником ФИО4

Спорное имущество подлежит включению в состав наследства после смерти ФИО10, поскольку истец фактически приняла наследство в течение шести месяцев после смерти наследодателя, то за истцом следует признать право собственности на спорный блок жилого дома блокированной застройки и земельный участок, а также на денежные средства страховой пенсии по старости по праву наследования по закону.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 ФИО85 к ФИО1 ФИО86, ФИО3 ФИО87 о включении в наследуемую массу блока жилого дома блокированной застройки и земельного участка, признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки и земельный участок по праву наследования по закону удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Включить в наследуемую массу наследодателя ФИО8 ФИО88, умершего 11 августа 2022 года, блок жилого дома блокированной застройки, состоящий из одной жилой комнаты, кухни, туалета (№№ 1-3 по плану этажа), общей площадью 42,1 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>

Признать право собственности ФИО4 ФИО89 на блок жилого дома блокированной застройки состоящий из одной жилой комнаты, кухни, туалета (№№ 1-3 по плану этажа), общей площадью 42,1 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес> по праву наследования по закону после смерти ФИО8 ФИО90, умершего 11 августа 2022 года.

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 709 кв. метров, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Включить в наследуемую массу наследодателя ФИО8 ФИО91 умершего 11 августа 2022 года, земельный участок площадью 335 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>

Признать право собственности ФИО4 ФИО92 на земельный участок, условный №, площадью 335 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес> по праву наследования по закону после смерти ФИО8 ФИО93, умершего 11 августа 2022 года, в границах по следующим координатам поворотных точек:

Признать право собственности ФИО4 ФИО94 на недополученные ФИО8 ФИО95, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, денежные средства страховой пенсии по старости, по праву наследования по закону после смерти ФИО8 ФИО96, умершего 11 августа 2022 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Камышловский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Л.А. Афанасьева