УИД 37RS0020-01-2025-001341-55
Дело № 2 – 1041/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ивановская область, г. Тейково 22 сентября 2025 года
Тейковский районный суд Ивановской области в составе
председательствующего судьи Макаровой Е.А.,
при секретаре Михайловой Н.С.,
с участием представителя истца ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к Администрации Тейковского муниципального района Ивановской области, Администрацию Нерльского городского поселения Тейковского муниципального района Ивановской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,
Установил:
ФИО7, действуя через своего представителя ФИО6 по доверенности обратилась в суд с иском к Администрации Тейковского муниципального района Ивановской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, в обоснование иска указала, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являлась собственником квартиры по адресу: <адрес> с кадастровым номером № на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированного в <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после ее смерти не заводилось. Поскольку наследников первой очереди у нее не было, наследником принявшим наследство выступал ФИО – племянник ФИО1. ФИО фактически проживал в квартире, оплачивал коммунальные услуги и налоги. ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер, его наследником является дочь ФИО7
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд включить в наследственную массу и признать за ней право собственности на квартиру по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.
Определением о принятии искового заявления к производству от 01 сентября 2025 года к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация Нерльского городского поселения Тейковского муниципального района Ивановской области.
Истец ФИО7 в судебном заседании не участвовала, направила своего представителя – ФИО6
Представитель истца – ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика Администрации Тейковского муниципального района Ивановской области, будучи надлежащим образом извещенным, о времени и месте рассмотрения дела в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
Представитель ответчика Администрации Нерльского городского поселения Тейковского муниципального района Ивановской области, будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в решении полагался на усмотрение суда (л.д.67).
Третье лицо - нотариус ФИО8, кадастра в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщила.
С учетом мнения представителя истца, в соответствии с требованиями ст.167 ГПК Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, проверив материалы дела в их совокупности, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
По правилам пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
По общему правилу, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (статья 1110 Гражданского кодекса РФ).
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием согласно ст. 218 ГК РФ.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю недвижимое и иное имущество, включая имущественные права.
В соответствии со ст.1142 ГК Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст.1143 ГК Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
В силу п.1 ст.1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ч. 2 ст. 223 ГК РФ).
В силу пункта 4 статья 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п. 3 ст. 2 ФЗ N 122-ФЗ от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в ЕГРП. При этом права на недвижимое имущество, возникшие до 31.01.1998 года, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной указанным выше ФЗ. Государственная регистрация прав, проведенная в субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях уполномоченными государственными органами и организациями до вступления в силу настоящего ФЗ, в соответствии с п. 1 ст. 6 указанного закона является юридически действительной.
В соответствием с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Согласно справке ППК "Роскадастр" № от 01.07.2025 г. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> зарегистрировано в целом за ФИО1 в целом на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрировано в <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти № (л.д.24).
По данным Единой информационной системы нотариата установлено, что наследственное дело после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось (л.д.25).
Поскольку наследников первой очереди у ФИО1 не было, наследником, принявшим наследство является ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (племянник ФИО1 по линии матери), который фактически принял наследство в виде квартиры по адресу: <адрес>, проживал в квартире, оплачивал коммунальные услуги (л.д.10-16).
ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти № (л.д.26).
ФИО2 является родной дочерью ФИО, что подтверждено свидетельством о рождении истца серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).
Согласно справке о заключении брака № ФИО2 заключила брак с ФИО5, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО7 (л.д.42), из свидетельства о расторжении брака № следует, что брак между ФИО7 и ФИО5 расторгнут (л.д.41).
Кроме истца ФИО7 у ФИО имеется сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается сведениями Филиала по г.о. Тейково, Тейковскому и Ильинскому районам комитета Ивановской области ЗАГС, имеющихся в материалах дела (л.д.73).
Из свидетельства о смерти № следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.75).
Судом из материалов дела установлено, что после смерти ФИО его наследником первой очереди является дочь ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая подала заявление на принятие наследства, в связи с чем заведено наследственное дело и ей выдано свидетельство о праве на наследство (л.д.9, 8)
После смерти ФИО1 и по день смерти ФИО проживал в квартире по адресу: <адрес>, открыл лицевые счета в ресурсоснабжающих организациях на свое имя, оплачивал коммунальные платежи (л.д.10-16).
Из ответа нотариуса <данные изъяты> установлено, что после смерти ФИО на основании заявления дочери ФИО7 заведено наследственное дело №, супруга наследодателя ФИО4 от наследства отказалась в пользу дочери ФИО7, наследственное имущество состоит из 25/100 долей в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес>, право на денежные средства, находящиеся в офисе ПАО <данные изъяты> (л.д.69).
Согласно положениям пункта 1 статьи 1152, части 2 статьи 1153, части 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о его принятии. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени его открытия (пункт 1 статьи 1152, часть 2 статьи 1153, часть 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153). Согласно пункту 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
В пункте 37 этого же постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства.
Из содержания искового заявления следует, что после смерти ФИО1 ФИО фактически принял наследство, проживал в квартире, оплачивал коммунальные услуги и налоги, а после смерти ФИО наследство приняла его дочь ФИО7, но поскольку право собственности на квартиру по адресу: <адрес> наследодателем в установленном законом порядке не оформлено, то в состав наследственного имущества она не вошла.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО принял наследство после смерти ФИО1, а ФИО7 приняла наследство после смерти своего отца ФИО в виде квартиры по адресу: <адрес>, это не является препятствием для включения указанного недвижимого имущества в состав наследственной массы после смерти ФИО
Оценивая вышеприведенные доказательства, как в отдельности, так и в их совокупности суд полагает, что истица является единственным наследником, вступившим в права наследства после смерти ее отца ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
При этом суд принимает во внимание, что срок, предусмотренный ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, прошел, возражений по иску со стороны ответчиков не имеется, в связи с чем, в соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» исковые требования ФИО7 о включении в состав наследственной массы квартиры после смерти ФИО и признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> с кадастровым номером № в порядке наследования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО7 к Администрации Тейковского муниципального района Ивановской области, Администрацию Нерльского городского поселения Тейковского муниципального района Ивановской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>
Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес> (паспорт <данные изъяты>) право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти отца ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Макарова Е.А.
Мотивированное решение суда изготовлено 26 сентября 2025 года.